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项目在售情况：少量工抵精装修现房推出，单价3.1万/平起，总价265万起买三房，上车坪山中心旁，双央企品质豪宅。

招商华润玺悦台项目信息介绍

【占地面积】约3.25万㎡【建筑面积】约22万㎡

【推售产品】85-115㎡精装3-4房

【产权年限】70年【房产性质】住宅

【总户数】1560户【楼层高】34/51F

【车位比】1:1.12【容积率】5.1

【绿化率】30%【梯户比】2梯6/3梯6

【管理费】3.9元/㎡/月

【开发商】招商蛇口+华润置地【物业公司】华润物业

【项目地址】位于坪山区坪山大道与丹梓大道交汇处

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社区配套：自带约11600㎡社区商业街。自带约1万㎡缤纷街区商业，近花园城、六和城、京基商圈。3公里范围内较新的购物中心是嘉邻中心四层约3万㎡的商业，它是周边目前现有最高档的集中式购物中心了。综合来看项目3公里范围内商业配套资源比较匮乏，项目后期对自身商业依赖性会比较强。

【大社区】“润享家”全龄悦活逸境社区

以“山”“林”“涧”园林理念，营造四季赏景的森居景观体验，四季花开不断、生机盎然；

特色“润享家”模块下的全龄社区，打造幸福回家路、亲子乐园、休闲泳池、邻里会客厅、环跑步道、多功能活动场地等6大社区场景。

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【大品牌】招商蛇口&华润置地双央企交楼保障

招商蛇口&华润置地联袂入驻坪山，以双“世界500强”的实力打造首发力作——玺悦台，所有楼栋已全面封顶，大品牌保障好品质。

坪山作为深圳东部中心，领享约6000亿元“东进战略”投资，约1800万㎡体量旧改，加速片区价值兑现，推动城市面貌持续焕新。

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【大舒居】阔景舒居 一步到位

建面约85-113㎡三至四房，满足育龄、三代同堂等家庭空间需求，美好生活一步到位；

约80%高得房率，户型格局方正，朝向采光俱佳，人性化设计厨房，阔景大阳台，主卧套房L字形凸窗设计等。

玺悦台建面约95-113㎡三至四房，满足育龄、三代同堂等家庭空间需求，美好生活一步到位；约80%高得房率，户型格局方正，朝向采光俱佳，人性化设计厨房，阔景大阳台，主卧套房L字形凸窗设计等。

主流户型：项目全系户型均为市场主流N+1户型，建面约88-124㎡3-4房，户型高拓、舒适、实用，多一些使用空间，生活少一些将就。

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