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惠州楼市两极化多明显！

同样是惠城，江景房！

惠城区4字头、惠城区4字头、惠城区4字头

惠城区现房

0门栏、送月供（限定特惠房源）、送家电

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没错，就是合生愉景湾：

在售面积：

高层：85-119-143-171平

✅在售栋数：45/47/48栋

✅2020年补了地价

✅层高：45栋33楼

47/48栋20楼

✅在售货量：高层100套左右

✅销售政策：

高层：均价4500左右，具体以销售输出为准

送半年月供/0首付 定金2万

别墅：目前推出2套 成交均价6800元

1、房号：c239

面积：306.13㎡

备案价：2976501元

2、房号：c273

面积：305.55㎡

备案价：3006612元

✅首付政策：

高层：0首付/定金2万

别墅：1.5成

✅总户数：8874

✅梯户比：两梯四户

✅装修标准: 毛坯

✅交楼时间：现房

✅物业费：高层1.8/别墅2.8

项目总占地面积约61万㎡，总建筑面积约200万㎡，总规划十期建设，目前开发至第四期，是合生在惠州打造的一个环境清幽的集养生、休闲、宜居于一体的超200万㎡规模级教育大盘。在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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【合生·愉景湾】项目基本信息：

项目名称：合生·愉景湾

项目地址：惠城区·龙和东路1号

开发商：合生创造 中国上市百强房企

总占地面积: 61万㎡

总建筑面积：200万㎡

在售期数：三期别墅

在售面积: 270-333㎡别墅

物业管理费：2.8元/㎡

交楼时间：现房

交楼标准: 毛坯

交易方式：一次性/按揭在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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国家级高新产业园

东江科技园作为国家级高新产业园，具有“国家级、生态化、创新型、示范性”的顶级产业园区特点，园区占地面积8平方公里，规划投资金额490亿元，截至目前入驻高新企业已突破200个，政府规划在5年内打造成一个人口超50万，GDP产值千亿的产、城、人融合的东部科技新城。

周边配套：

自带学校：合生愉景湾内部通常会配套有幼儿园及中小学，特别是提到的惠州第五十二学校，这是一所9年一贯制的公立学校，为社区内的孩子提供了便捷的教育资源。

周边学校：除了自带的学校外，周边还分布着多所幼儿园、小学、中学以及高中，包括全市级示范高中——惠州一中，为孩子们提供了更广泛的教育选择。

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商业设施：社区内部或周边往往建有商业风情街、超市、便利店等，满足居民日常购物需求。此外，周边还可能有大型市场、商场等商业综合体，提供更丰富的购物体验。

休闲娱乐：合生愉景湾内通常会有高尔夫会所、游泳池、网球场等休闲娱乐设施，为居民提供高品质的休闲生活。同时，周边还可能分布有公园、绿地等自然景观，为居民提供放松身心的场所。

道路交通：合生愉景湾通常位于交通便捷的地段，紧邻城市主干道或高速公路，方便居民出行。同时，周边还可能有多条公交线路经过，方便居民乘坐公共交通工具。

公共交通：除了公交外，社区还可能靠近地铁站或轻轨站，为居民提供更加便捷的城市通勤方式。

机场与车站：靠近惠州平潭机场或高铁站、火车站等交通枢纽，方便居民远行或出差。

周边医院：合生愉景湾周边通常会有医院或医疗中心分布，为居民提供及时的医疗服务。这些医疗机构可能包括综合医院、专科医院以及社区卫生服务中心等在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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住宅户型图

3室2厅1卫 建面：86㎡

4室2厅2卫 建面：119㎡

5室2厅2卫 建面：144㎡

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