国锐亚沙村售楼处(国锐亚沙村)首页网站-国锐亚沙村营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.7售楼处AI热搜

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为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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三亚国际体育产业园东区·新城新地标

——项目概况——

项目推广名：国锐·亚沙村

开发商：三亚国奥体育产业园一区投资有限公司

地址：三亚抱坡新城·三亚国际体育产业园东区

产权年限：住宅70年

占地面积：约100亩

建筑面积：约23万㎡

总户数：1141户

容积率：2.5

绿化率：40%

梯户比：1:1

楼体结构：南北通透 板式结构

车位：1515个

交房标准：硬装交付

物业公司：澳西物业

—— 国锐品牌——

国锐集团成立于2001年，旗下国锐地产（00108.HK）2014年在香港联交所主板上市。

代表作【三里屯Village】，国锐·金嵿，国锐·金长安，国锐·财满街等。其中国锐集团设计打造的【三里屯Village】已经与前门、故宫、长城等共同构成了北京的名片，是艺术建筑与时尚潮流的风尚标。

国锐地产战略布局全球，在美国洛杉矶、英国伦敦均有开发。国内深耕北京，辐射长三角，川渝六大重点区域，且将战略布局延伸到海外

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在自贸港时代的背景下，国锐地产秉持着匠人精神首进海南，筑就精品，礼献三亚，力求打造新标杆。

—— 选择国锐·亚沙村的理由——

地理位置优越

国锐·亚沙村位居三亚抱坡新城，国际体育产业园核心位置，紧邻国际体育中心，近距离享受新城发展红利和园区全方位配套服务。

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国际体育中心鸟瞰图（效果图）

商业配套齐全

项目约3.3万方商业与体育馆14万方商业相呼应，打造休闲购物小天堂（效果图）

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园林景观精致丰富（效果图）

社区配套全齐全

智能：智慧社区、智慧跑道、智能迎宾巡逻

健康：游泳池、健身房、瑜伽室、运动设施

生活：业主食堂、生活超市

娱乐：儿童游乐园、老年康养中心

医疗：社区医疗便民服务站

（注：具体以后期实际交付为准）

高标准精装

甄选国内外知名品牌，智能门锁、系统门窗、厨房卫浴、瓷砖石材等精装良材，均历经严苛标准而定，将精工造诣与品牌实力完美融合，树立精装产品样本。

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（注：具体以后期实际交付为准）

澳西管家物业服务优越

国锐旗下澳西物业，为国锐业主服务保驾护航。

—— 户型鉴赏——

国锐·亚沙村

南北通透｜纯板结构｜一梯一户｜全明户型

A户型

建筑面积约101㎡ 美居2+1房两厅两卫

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（效果图）

B户型

建筑面积约119㎡ 优居3房两厅两卫

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国锐 · 亚沙村

#三亚芯封面 都市艺术+#

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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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