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京基·天韵府集京基集团30载钜作，打造总建面约84万㎡全景山水人文大城，拥揽一湖三山五公园自然景观，尽享约60.5Km²深圳水库、梧桐山绿意鲜氧。

五大商圈环绕，奢享天河城、喜荟城、KK TIME、IBC MALL、万象汇等约50万㎡高端商圈航母，自带18班幼儿园，邻东晓小学、布心小学、布心中学三所省一级学校；近地铁布心、太安站，畅联莲塘/文锦渡/罗湖三口岸。京基·天韵府冠领全城，建面约70-180㎡湖山雅宅清盘在即，建面约35-343㎡大城资产火爆热销。

罗湖布心，超级王炸

单价2.5万起，总价95万起，带装修

总建面约84万㎡全景山水人文大城

约35-78㎡全能空间

约300-343㎡总裁公馆

盛揽约60km²水库生态臻境 | 观淘金山绿道

远眺约40.2km²梧桐山脉

【全维交通 际会世界】

2 高铁 ：深圳站、罗湖北站（规划中）

2 地铁 ：双地铁口——距离地铁5号线布心站约250米，距离地铁5、7号线太安站约500米，便捷换乘1/2/9号线。

3 口岸 ：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸。

4 快速 ：临近东湖路、太白路等城市主干道，快速接驳坂银通道，清平高速，瞬达全城。*数据来源：高德地图测距

【醇熟商圈 举步繁华】

约50万m²高端商圈航母，奢享高阶丰盛生活。

项目自带：约1.6万m²商业

1KM范围内：约12万m²深圳天河城购物中心

2KM范围内：约10万㎡京基KK TIME、约6万㎡喜荟城购物中心、约15万㎡华润万象汇、约6万㎡IBC MALL等商圈

*数据来源：百度数据；高德地图测距

【学府为邻 菁英未来】

3所省一级学府为邻（东晓小学、布心小学、布心中学），10所学校环伺，项目（布心+水围）配建两所幼儿园（一所9班幼儿园，一所18班幼儿园），优质教育氛围，孩子自此拥抱未来。

【全景山水 鲜氧生活】

拥揽一湖三山五公园自然景观，尽享绿意鲜氧。

一湖：约60km²深圳水库

三山：梧桐山、围岭山、淘金山绿道

五公园：围岭公园、东湖公园、布心山公园、翠湖社区公园、东晓儿童友好公园

低总价，低门槛，入主大城封面资产，不限购不限贷，70年产权实景准现楼，创富不等待，城央环幕湖山稀缺品，是资产配置不二选择。

低总价 | 低门槛置业 上车城芯湖山资产

长产权 | 70年长效资产 享更长久收益

客源稳 | 背靠国际珠宝城 客群承租能力强

多用途 | 可投资自用 资产配置更优选择

约35-78㎡全能空间

约4m层高，空间自由组合，可打造创意工作室、珠宝设计空间、红人直播间等，全新商务生活方式，满足个性化使用需求。

约300-343㎡总裁公馆

带阳台、通燃气，享一线湖山景观，可做商务会所、私人会客厅、收藏室等专属空间，造就都会大城资产。

项目户型图

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