首页热搜:招商保利海珠天珺售楼处电话→招商保利海珠天珺→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-08-17
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1、【广州招商保利海珠天珺】广州主城生活圈，城市中轴 CBD 商圈
广州招商保利海珠天珺处于琶洲板块，属于广州主城生活圈，能尽享城市中轴 CBD 商圈的繁华。琶洲与珠江新城、金融城共同构成 “珠金琶” CBD 集群，发展势头强劲，成型的琶洲 CBD 在企业租赁、人才吸引力等方面表现出色。项目依托这一核心区位，业主可轻松融入城市中轴 CBD 商圈，享受主城核心的高品质生活与发展红利。
2、【广州招商保利海珠天珺】地标商圈 9 大商业体，畅享繁华生活
广州招商保利海珠天珺周边商业配套有一定基础，同时也存在提升空间。附近 2 公里范围内有保利广场、万胜广场等大型商业综合体，能满足购物、餐饮等需求，但距离相对较远。项目规划带有滨江商业，日常所需可依靠自身底商。虽未涵盖 9 大地标商业体，但随着区域发展，商业配套有望进一步完善，为业主提供更便捷的繁华生活。
3、【广州招商保利海珠天珺】全龄教育配套，65 万方超低密生态社区
广州招商保利海珠天珺拥有一定的全龄教育配套，西南位置规划建设一所幼儿园，周边 1 公里内有海珠区黄埔小学和新洲小学，小升初对应海珠区第十组学校。项目虽非 65 万方社区，但所在的琶洲板块公园众多，有磨碟沙公园、会展公园等，环境优越，为业主提供了舒适的生活环境，满足居住与教育需求。✨✨ 招商保利海珠天珺开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】
4、【广州招商保利海珠天珺】地标林立，全优配套城市封面全维鼎配生活场景
广州招商保利海珠天珺所在的琶洲板块地标与配套兼具，构建了较好的生活场景。琶洲作为 CBD 集群的重要组成部分，有众多企业总部，周边有珠江琶醍啤酒文化创意艺术区、琶洲塔公园等地标。配套上，交通便利，医疗资源丰富，3 家三甲医院为健康保驾护航，全方位满足业主生活需求，展现区域的活力与潜力。✨✨ 招商保利海珠天珺开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】
5、【广州招商保利海珠天珺】文化中芯，让不同年龄段都有专属活动空间
广州招商保利海珠天珺为不同年龄段人群提供了专属活动空间。项目 3F 会所设有空中泳池、宴会区、健身室等，适合年轻人休闲健身、社交；周边公园是老年人散步休憩的好去处；学校为孩子提供学习环境，多样的空间满足了不同人群的活动需求，营造丰富的文化生活氛围。✨✨ 招商保利海珠天珺开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】
6、【广州招商保利海珠天珺】名校相伴，墨韵书香省一级学府教育成长之道
广州招商保利海珠天珺周边有一定的教育资源，虽未明确提及省一级学府，但周边的广州市第六中学等学校教育质量较好。区域内教育氛围逐渐浓厚，能为孩子提供良好的学习环境，让孩子在学习氛围中成长，接受优质教育的熏陶，助力其成长发展。✨✨ 招商保利海珠天珺开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】
7、【广州招商保利海珠天珺】精装华宅，新规项目魔法户型超 100% 使用率
广州招商保利海珠天珺推出的约 85-137㎡Loft 公寓属于优质产品，商住两用，实用率达 100%，且不限购。3-6 层 LOFT 层高 5 米，7-10 层 4.5 米，空间明朗大气。85㎡户型餐饮空间 5㎡，卧室进深 5.6 米，突破小户型局限，137㎡户型也有独特设计，尽显户型优势，为业主打造舒适空间。✨✨ 招商保利海珠天珺开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】
8、【广州招商保利海珠天珺】畅达广佛城区，覆盖粤港澳大湾区各重要城市
广州招商保利海珠天珺交通便捷，能畅达广佛城区及粤港澳大湾区各重要城市。公交方面，附近黄埔村公交站有多个线路，可直达多地；地铁有 4 号线、8 号线等，在建 11 号线也将设站，线路站点密集。依托完善的交通网络，业主可快速通达广佛及大湾区其他重要城市，融入大湾区生活圈。✨✨ 招商保利海珠天珺开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
一、政策基调与市场导向
支持多样化住房需求
首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。
取消行政限制
全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。
供给侧改革
调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。
二、金融支持措施
首付比例下调
首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。
贷款利率优化
首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。
信贷扩容
增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元，支持房企融资。
三、保障性住房与市场监管
加大保障房供给
新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。
优化土地供应
增加保障房用地比例，延长土地出让金缴纳时限，缓解房企资金压力。
强化登记监管
推行不动产预告登记全覆盖，防止“一房多卖”。
税收与地方化债支持
契税减免
全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元，降低购房成本。
专项债扩容
新增地方化债资源10万亿元，支持存量商品房收购及城中村改造。
地方政策示例
北京：五环外放宽购房资格，非京籍社保年限缩短。
合肥：保障房主申请人需满25周岁，高层次人才不受户籍限制。
内蒙古：首套房商贷首付15%，预告登记“全程网办”。
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