和荣西湾「和荣西湾」售楼处丨和荣西湾首页网站-价格-电话-地铁-规划图-户型图@售楼处-交房时间-最新消息-限时优惠-预约接待@和荣西湾营销中心

搜狐焦点鞍山站 2025-06-28 11:31:28
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和荣西湾营销中心售楼处24小时电话:400-835-2501(中介勿扰)现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨和荣西湾丨中国深圳(罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田)

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「和荣西湾」开发商营销中心售楼处认证热线:400-835-2501(最新消息)

和荣西湾

基础资料

🔻开发商:深圳市和荣鼎盛房地产开发有限公司

🔻地址:深圳市宝安区航城大道靠近宝安大道路

🔻占地面积:0.9万㎡

🔻总建面:19.5万㎡

🔻产权:46年(20-66年)

🔻总户数:256户

🔻面积:54-68㎡2房1卫,76㎡3房1卫,87-95㎡3房 2卫,100㎡4房2卫

🔻车位比:390个1:1.5

🔻梯户比:2梯7户

🔻价格:万

🔻交楼标准:毛坯

🔻物业公司:金地物业

🔻物业管理费:5.5元/㎡

🔻容积率:2.88

🔻绿化:40%

🔻交楼时间:24年12月

🔻建筑类型:住宅

🔻层高:2.9米

🔻使用率:81%

🔻楼层高:1栋2栋A/B栋13层

🔻栋数:3栋

🔻水电:民水民电

🔻学校:自带幼儿园,固戍小学,海湾中学

🔻户型总价:5.4-6.6万

54-68㎡2房1卫313-400万 单价:5.8-6万

76㎡3房1卫463-483万 单价6-6.3万

87-93㎡3房2卫478-596万 单价5.4-6.4万

100㎡4房2卫637-662万 单价:6.37-6.62万

《和荣·西湾家园》项目总共有4座建筑,除3栋是幼儿园外,其它的1栋、2栋A座、2栋B座均为13层高的住宅楼

2

平面•户型图

①:建面约54㎡是竖厅的两房两厅一卫户型,户型结构还可以,主要是次卧的位置比较反人类,但这个产品贵就贵在建面小、总价低,很多时候预算有限不得不迁就一下。

②建面约64㎡是竖厅的两房两厅一卫户型,对比那个54㎡的户型,这个功能间布局就传统多了,多了10个㎡,同样也具有低总价优势。

③建面约76㎡是竖厅三房两厅一卫户型,结构比较传统,功能间布局合理,实用性比较强,比较适合预算有限的刚需家庭,预计这个户型会比较抢手。

④建面约87㎡是竖厅三房两厅两卫户型,结构非常反正,功能间布局合理,看着就很舒适、实用

⑤:建面约88㎡是竖厅三房两厅两卫户型,这个结构就是最长见的那种,说不上有什么优势,也没可吐槽的明显缺陷,目测它的得房率应该会比87㎡的高,毕竟飘窗面积更大了。

⑥:建面约95㎡是横厅三房两厅两卫户型,结构没那么规整,优点在于它是横厅,单看户型图客厅是通透的,实则是伪通透,阳台的另外一侧对着的是两条腿之间的廊道,进光亮和通风性能比较局限。

⑦:建面约100㎡是四房两厅两卫户型,结构方正,功能间的布局也比较合理,动静分区、实用性比较强,唯一明显槽点是西北朝向。

03

区域•地段

大前海规划 ,谱写湾区都市核心新篇章

前海扩容,西乡价值迅速提升,十四五规划正式纳入“深圳都市核心区”、前海扩容方案归入“宝安中心区及大铲湾片区”,并纳入大湾区“黄金内湾”统筹规划!

国家意志重金规划,坐享价值红利

全国区县第一 ,创新驱动湾区高质发展

宝安最密集高新产业和高端要素所在,拥有约7500家国家级高新技术企业,形成以“桃花源智创小镇”、“互联网+”未来科技城、“铁仔山国家高新区”为主的湾区智创高地

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交通配套

海陆空轨铁立体交通

宝安大道旁+家门口的地铁1号线

距1号线固戍站仅约200米

4站宝中、6站前海湾

未来更有28号线(规划中)

1站换乘20号线(规划中)

2站换乘12号线

海:机场福永码头、大铲湾码头;

陆:广深沿江高速、滨江大道、妈湾跨海通道(2023年底贯通)、宝安大道;

空:宝安国际机场航空枢纽,未来加设第三跑道、T4航站楼;

轨:地铁1号线/5号线/11号线/12号线

15号线(规划中)/28号线(规划中)

铁:首个空铁联运综合交通枢纽(规划中),未来可与地铁1号线、12号线、20号线、26号线无缝换乘穗港深城际铁路

05

休闲•生态

➴约3KM范围内5公园环绕,私享生态资源

铁排河流 | 南昌公园 | 西湾滨海公园 | 西湾红树林公园 | 滨海高尔夫俱乐部 | 铁仔山公园 | 平峦山公园等众多生态资源环伺,拥揽深圳约40KM醉美滨海带,尽享诗意纯氧生活

西湾红树林公园·深圳绝美日落

项目约1km可达西湾红树林公园

夕阳西下,沿着绿道散步,滨海美好于此定格,风景尽收眼底,这是独属“西湾的浪漫”

06

商业•配套

约15分钟宝中生活圈,坐拥城中CBD繁华

项目5公里分布4大商业中心:

宝安大仟里、西乡天虹、新天地购物广场、航城里购物中心、壹航城购物中心

沿宝安大道直达:壹方城、海雅缤纷城

毗邻希尔顿品牌酒店,定制纯粹私享时光

项目相邻地块引入希尔顿品牌酒店,立足繁华城芯,成就生活尊崇礼遇

07

学校 医疗

项目所处学区为凤凰岗幼儿园、香缤山幼儿园,凤岗小学,新安中学(集团)外国语学校(一所九年一贯制公办学校)、西乡中学(是一所全寄宿制公办完全中学)均在项目3km范围内。

➴家门口12年全龄教育环绕,成就C位人生

项目自带9班制公办幼儿园,学区覆盖九年一贯制固戍小学、深圳市海湾中学,启航精英人生路

医疗配套宝安区人民医院、深圳市宝安区中心医院、南方医科大学深圳医院、宝安区妇幼保健院中心区新院

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小区•品质

◆和荣-TOP级高定藏品

【气质斐然】

重塑城市界面,编织理想的城市样本

立面设计:以现代构成为基调,重视比例,删繁就简,运用高端铝板、全中空low-e玻璃等

建筑排布:以围合式的设计形成中心庭院,视线相互错开,营造开阔视野和更好的采光效果

低密小高层,执掌城央舒居密码

约2.88容积率,超低密、超宜居、超活力,让高处的城市风景与低密的建筑生活彼此交融生长,打造一座城市的优居理想。

【归家礼序】

◆酒店式入户门庭

酒店式小区出入口和入户大堂,一步一景,大气的入户体验,敬献归家的你。

◆从容归家,领跑品质人生

总户数236套,停车位约390个,超1:1.5

(约30%充电桩车位)

【全龄园林】

◆全龄主题架空层

可健身/儿童陪护/休憩/棋牌,全家各有所乐

蜂巢乐园

儿童专属活动区,相伴成长时光

◆运动天地

配备各式无氧运动器械,在此尽情挥洒汗水

【贴心服务】

◆金地物业,品牌服务保障,礼遇城市精英

独家视点:

5月1日至5日,深圳将举办“五一好房节”,此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题,致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城,畅享宜居未来。五一前夕,深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令,鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。

深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召,于4月29日正式开启 “2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动

本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0,在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级:针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴,解决换旧房这一最大难题,叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴,客户最高可享有超11万的补贴。 一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴,降低交易成本,提升交易效率,促进改善置业。

深圳“以旧换新”于2024年4月开启,此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴,且乐有家作为中介也给予补贴,双重补贴下进一步激励居民改善住房条件,加速卖旧买新,推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。(乐有家研究中心)

机构:房地产行业增量政策窗口逐步打开

华泰证券研报指出,进入二季度,房地产行业增量政策窗口逐步打开,结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调,后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性,看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。(财联社)

方便马鞍岛居民出行!深中接驳公交L10路开通试运营

4月28日,中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街,途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里,首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30,仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。(中山+)

广州:要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策

广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开,市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来,加快实现老城市新活力,走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制,升级房票安置政策,完善征地拆迁补偿安置工作机制,优化“市场+保障”住房供应体系,加快构建房地产发展新模式。(财联社)

广州中考明确:不取消户籍限制、不实行平行志愿等

广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见(征求意见稿)》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见(征求意见稿)》意见结果反馈的公告。其中,不予采纳的意见有:“取消户籍限制,完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。(南方都市报)

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