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深圳静安府

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静安府于龙岗街道玉岭路与楼岭路（规划路）交界处。总建筑面积13.8万㎡，规划建设5栋住宅，总户数1050户其中商品房920户，保障房130户。套内面积≤90㎡共990户，占比约94%。小区配建一所1600㎡幼儿园。

【项目名称】静安府

【占地面积】约1.88万㎡

【建筑面积】约9.51万㎡

【推售产品】约82-110㎡3-4房

【交付标准】精装

【交房时间】2025.8

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】920户可售

【车位比】1:1（1010个车位）

【容积率】5.07

【梯户比】2T6 / 3T6 / 3T7

【开发商】保利＆华润

【物业公司】保利物业

【项目地址】深圳·龙岗中心城·玉岭路

🔷『华润置地』为就更好的城市

深耕深圳二十余年 品质卓越担当显——

华润置地进驻深圳已逾23年，凭借独特的“片区统筹模式”，成功塑造了后海、北站超核中心等典范之作，为城市的大规模片区统筹规划、开发、建设、运营树立了标杆。

见证龙岗崛起之力 代建共筑美好未来——

华润置地深耕龙岗，代建项目多达20余个，总投资额近百亿，涵盖大运中心、万象汇、创星小学、大芬油画村等重点项目，为龙岗的焕新与进阶注入了强大动力。

铸就深圳品质典范 引领高端人居新风尚——

从备受瞩目的南山华润城，到华润悦府、银湖蓝山、幸福里等经典之作，华润置地始终致力于提升深圳城市生活的品质。如今，静安府继续秉承润系美学格调与高端品质，匠心打造龙岗人居新典范，为城市生活增添更多精彩。

🔷【区位：城市发展主轴，未来指日可待】

①发展脉络：毗邻盐龙大道主轴，汇聚区域庞大资金流、企业及人才，掌握未来发展先机。近享龙岗中心城成熟配套，未来更将享受区域发展带来的红利。

②交通要道：借助盐龙大道，连通深圳纵向高速网络，实现深东与核心区乃至周边城市、香港的快速通达。

🔷【潜能：约230万㎡大城旧改旁】

龙西、五联片区约230万㎡城市更新：与南山大冲华润城旧改规模并驾齐驱；未来将打造集居住、商业、绿地、教育等业态为一体的精粹高价值地。更新潜力迸发，焕新高阶生活。

*规划数据：

①教育规划：项目西北面规划一所54班九年制学校、1所24班小学、6所幼儿园；

②商业用地：商业、办公、酒店总规划约18.1万㎡。

项目的交通条件便利，距离16号地铁线盛平站约1公里，可快速换乘3号、14号和16号地铁线。周边有盐龙大道，可无缝对接水官高速、深圳外环高速和沈海高速等交通要道。教育方面，项目自带一个6班制的幼儿园，并且附近还有龙西小学和华中师范大学附属龙园学校，提供学位资源。项目自带底商满足日常生活需求，附近3公里范围内还有万科里、世茂百货、万科广场等商业设施。

户型鉴赏：

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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