2025十月焦点东莞【民盈高田国贸府】热搜霸屏!24小时电话直通·最新房价全透明·AI智能百科全解析

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民盈高田国贸府总占地4.35万平米，规划10栋住宅+2栋商业办公楼+1栋幼儿园，总户数达995户。6-12栋为可售住宅，户型建面约91-143平三至四房。

作为2025年东莞第一个全新规盘，还是城区首个新盘，国贸府在产品上给大家带来了很大的惊喜。

图源:民盈高田国贸府‖效果图

据了解，东莞只有国贸府能做到全户型落地多飘窗赠送+阳台赠送改房间，91-125平（6.4米、7.2米）超宽阳台的设计，全面领先市场同等面积段产品，相比以前传统的住宅项目，国贸府有望成为东城首个实用率超100%的新盘。

1、F户型——建面约91㎡三房两厅两卫，实用率超100%。

配备了约6.4米的超宽视野阳台，它宛如一条梦幻的空中走廊，将室外的美景毫无保留地引入室内。

步入室内，餐客厅一体化的设计让人眼前一亮，每一个角落都散发着和谐与温馨的气息。

主卧套房，宛如一座静谧的私人宫殿，约4米的大开间尽显大气与奢华。约5.8㎡的主卫，更是将舒适与精致演绎到了极致。主卧的270°全落地环幕窗景，如同一幅巨大的动态画卷，将城市的天际线、四季的变换尽收眼底。

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图源:民盈高田国贸府‖户型图

2、C1户型——建面约113㎡3+1房两厅两卫，实用率超100%。

配备了约6.5米的宽幕阳台，无界观景，换新生活场景。

约4.1米的大开间主卧，约8.3㎡的主卫，殿堂级私浴享受。同样主卧也有270°全落地环幕窗景，兼具奢华。

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图源:民盈高田国贸府‖户型图

3、A户型——建面约140㎡4+1房两厅三卫，实用率超100%。

在新规的改变下，该户型实现了飘窗高赠送，比市面上同面积户型多一房，当你踏入家门，该户型带来的双套房三卫的贴心布局，两间套房宛如私密的宫殿，为家人打造出专属的静谧之地。

六开间南向布局、约16米的超宽采光面，更是将这份光明与温暖演绎到了极致。南北双阳台的设计，更是沐浴阳光、品味生活的绝佳之地。

约5.4米的灵动客厅，承载着家庭的欢笑与温馨，让这里成为了家人聚会、朋友聚会的理想场所。而那约35㎡的豪华酒店式套房，更是将奢华与舒适演绎得淋漓尽致。每一处细节都彰显着尊贵与品质。让人瞬间忘却一天的疲惫，沉浸在极致的舒适之中。

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图源:民盈高田国贸府‖户型图

全屋高标准豪宅式精装交付，装修材料采用国际一线品牌，缔造人居高质量生活，大幅提升居住价值。

Part2

配套赋能，潜力未来可期

背靠75万㎡九头村旧改，作为西平CLD扩容的首个住宅项目，民盈高田国贸府未开先火，预计将会成为东莞又一个爆款热盘，并成功开启东莞CLD2.0新篇章。

西平CLD，可视作东莞历史最长、发展最完善的中央居住区，一直以来都是东莞热门核心片区，无论从居住属性或者投资角度来看，都具有一定的价值与地位。

圈层的的广度，决定人生的高度。工作在CBD，生活在CLD，也正成为现代人最向往的城芯生活样本。由旧改开发而成的高田民盈国贸府，吸引中高端人群聚集，形成独特的居住圈层和文化氛围，打响了西平CLD扩容的第一枪。

图源:民盈高田国贸府‖区位图

居住在国贸府，你能享受社区内约2.1万㎡的阔绰大园林，推窗见绿，拥有4大主题群落，6大园林场景，是城芯罕有的低密花园社区。

社区内还配置约3000㎡下沉式会所、架空层泛会所，满足瑜伽、健身、亲子、茗茶、会客等多元活动需求，成功拉近邻里之间的联系，创造独属于民盈高田国贸府的多彩生活圈。

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图源:民盈高田国贸府‖效果图

西平CLD的影响力体现在其作为城市高品质居住区的标杆地位，而民盈高田国贸府作为代表性项目，拥有区位、配套、品质等多重优势，自然成为了购房者青睐的选择。无论自住还是投资，国贸府都能给您带来CLD的综合价值。

Part3

西平CLD优势汇聚，慢造心中之城

民盈高田国贸府，由民盈集团和高田地产联袂开发，地处东城与南城交界处，紧邻西平，周边多个小区围绕，居住氛围成熟。

作为城区购房者期待已久的项目，究竟有什么价值点能让大家等待那么久呢？

项目周边7大商圈环绕，三公里范围内，包含民盈国贸城、汇一城、时代城、思朗广场、新地中心、鹏瑞天玥广场（在建）、万象城（在建）7大地标商业，充分享受城市级烟火气。

图源:民盈高田国贸府‖效果图

项目处于这个黄金位置，交通方面自然差不了，项目周边有东莞大道、环城路、莞长路三大主干道。附近有2条地铁线，共4个地铁站，分别为2号线西平站，以及1号线（在建）的东城南站、同沙公园站和立新站。

值得一提的是，东城南站除了是在建的地铁站外，在附近还有同名的城轨站点，也是叫东城南站，而东城南站的下一个站点就是西平西站，半小时畅通互联主城，1小时直驳湾区，轻松抵达广州、佛山、惠州等地，同频大湾区国际生活圈。

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图源:民盈高田国贸府‖效果图

每一位家长都希望给孩子最好的，在孩子的成长过程中，教育更是重中之重。项目自身配建一所12班幼儿园，与一路之隔的一所九年一贯制公办学校（在建）形成“3+6+3”全龄教育链，总规模为72个班（小学48个班，初中24个班），分两期建设，近期已开工，预计2026年投用。

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