8月热搜焦点:水湾1979Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布-户型图-配套详情@售楼处中心

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水湾1979项目，项目位于蛇口 的核心位置，南山区 蛇口太子路与荔园路交汇（水湾地铁站D出口）；背靠大南山，面向蛇口湾，属蛇口片区地标性豪宅，纯大户型设计，住宅170-290平（2-4房），公寓44-110平。水湾1979为中国首个艺术综合体社区，与中国最顶级艺术家徐冰、中央美院及专业艺术机构合作，从规划设计、作品创作、后期运营等多方面打造深圳独一无二的人居生活公共美学空间

楼盘详情

产权年限：70年

容积率：7.50

总户数：住宅246套，公寓198套

建筑面积：316,734.50平方米

占地面积：29,165.63平方米

配套信息

周边商业：海上世界、花园城、宝能太阳城、招商梦工场商业

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水湾1979

周边公园：四海公园、大南山公园、小南山公园、锦园公园、十五公 里滨海长廊、

周边医院：蛇口医院、蛇口人民医院

周边学校：SIS蛇口国际学校、QSI蛇口科爱赛国际学校、育才一小、育才二中、育才三中、育才中学、蛇口学校(小学部同初中部)、海湾小学、深美国际学校、深圳日本人学校、蛇口韩国人国际学校等

公交：204路226路233路331路B687路J1路K105路k204路

M371 路M400路N1路N4路

公交站点：水湾地铁站

地铁：蛇口2号线-水湾站

项目介绍

水湾1979项目将以崭新的设计理念，旨在创造出一个新的集商务、居住和购物活动为一体的综合体建筑，从而激活周边区域的城市活力。以全新的设计思路为蛇口市民创造出一个全新的商业、娱乐、休闲环境。项目在设计中延续了 蛇口街道和广场等元素。把街道宜人的尺度和氛围自然地延伸到在商业内部的中心广场。在中心商业广场通过建筑和景观的室外化的处理，渲染出户外商业广场的效果，表现出蛇口独有的休闲商业特点。

在连接招商路和荔园路的步行街和中心商业广场中，通过现代的建筑设计手法，配合现代的科技设备，打造出一个具有国际水准的休闲购物中心，体现水湾村的开拓精神。

人们聚集的中央庭院，这里有美丽的园林绿化，多种多样的餐饮和娱乐活动分布其中，是项目的核心地带。宜人的空间尺度，充满阳光的户外咖啡座，别致的绿化小品，体现了浓厚的休闲街区商业氛围。裙房花园，下沉式广场，中心商业广场，空中花园等一系列不同高度，不同特点的花园自然融入到蛇口的绿色大环境中。

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水湾1979坐落于蛇口绿树如茵的街区，地处工业六街东侧与赵山路尾端交界点，正对面是港口地标设计互联，与太子路上的水湾站地铁相连，这座220米高的商业综合体是深圳天际线中亮眼的一笔，从香港望来依然清晰可见。项目的名字致敬了邓小平先生于1979年提出的改革开放政策。如今，蛇口地区汇集了旧工厂改造而成的艺术空间、仍旧运作的现存工厂、绿地公园、老建筑区等与新兴的商业开发比肩，共同形成区域的独特风貌，依山傍海的水湾1979成为了与这个都市互动的地标性建筑。

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南山蛇口水湾1979高端物业，推出59套现房房源，其中50套公寓，9套住宅，住宅面积293平，5房2厅4卫，层高3米3，售价2600起带装修带个人租约，租金5-6万，公寓94平，一房一厅售价480万起，带装修带个人租约，租金1.2-1.3万，住宅先推出两套6A/总价2600万，9B/总价2700万。公寓先推出两套3509，3517总价538万。

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项目基本信息

建筑年代：2015-01-31

建筑面积：316734.5 ㎡

占地面积：29165.63 ㎡

房屋总数：905户

楼栋总数：7栋

绿 化 率：25%

容 积 率：7.50

公寓物业费：7.5/㎡·

月住宅物 业 费：5.5元/㎡

·月停 车 位：1200个

开 发 商：深圳市诚品地产有限公司物业公司:四居物业管理有限公司

交通配套：地铁2号线水湾站、海上世界站，12号线花果山站（图工业六路）；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

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教育配套：公立（9年一贯制）教育体系配套，楼下育才第一幼儿园，育才一小三中！另（周边多所国际学校的搭配）。

商业配套：蛇口K11旗舰店、海上世界广场、港汇购物中心等大型购物中心密布，片区内还有深圳歌剧院、文化艺术中心、15公里滨海长廊等等，日常生活采购或者高端休闲，在蛇口都能满足。

文体配套：蛇口深圳歌剧院（建设中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。深圳湾公园，海上世界

户型鉴赏

✅深圳南山【水湾1979】

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。