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项目基本信息

占地面积：47700平米

建筑面积：158600平米

楼盘名称：珠江广钢花城

开发商品牌：珠江股份

物业公司：广州珠江城市管理服务集团股份有限公司

物业管理费：3.43元/月/平米

总栋数：5栋

总户数：1248户

产权年限：70年

容积率：5

绿化率：35%

总车位数：1058

交通配套

"该项目地理位置优越，距离繁华的10号线广钢新城站仅约1.2公里之遥，步行仅需短短15分钟，让您轻松畅享城市便捷生活。此外，距离22号线南漖站也仅有约1.6公里，步行约19分钟即可到达，交通十分便利，无论是出行还是购物都无需担忧。"

教育配套

项目自身只配建了一所幼儿园，小学根据政策周边的学校，周边有东沙小学、新东小学以及广钢南区的华附荔湾小学等，具体读哪个就看交楼后教育部门的安排了。

商业配套

项目对面就是广州国际医药港，引入12万方的星汇COCOpark，周边还有广船大型滨水商业体、珠江太古里商业、中海花湾天地、白鹅潭万象城等商业。

项目乃是由PTA上海柏涛亲自操刀，并将广府文化与国际理念互相糅合进行打造。它有多厉害？曾获得2019年DFA亚洲最具影响力设计奖，连续五年蝉联DI设计新潮境外设计排行第一。园林则邀请国内风景园林设计领先企业——GVL怡境国际，构筑了市中心罕见的约2万平社交运动园林，并以“水、意、林、动、花、幽”六重造境，实现移步换景。在这一片绿色天地里，天际泳池、有氧跑道、羽毛球场，儿童历险乐园、科普植物园、雨水花园等活动交流场所，星罗棋布，不同年龄段、不同喜好的业主，都能从中寻找生活乐趣。

园林效果图

比如，项目通过双重过滤净水系统、双层中空玻璃，加厚隔音楼板、全屋新风系统、卫浴水离子空气净化等配置，打造了水、声、空气三大健康系统，为业主的生命保驾护航。

三大健康系统示意图

户型图鉴赏：

建面67平三房，厨房U型设计，3个卧室都有大飘窗，客餐厅一体化设计

建面79平四房两卫，主卧套房设计，U型厨房，餐客一体化设计，书房茶室一室多用

建面87平四房两卫，三开间朝南，带有主套，双卫浴干湿分离，同等面积多一房

建面114平五房两卫，LDK一体化设计，四开间朝南，宽景大阳台

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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