珠光海珠新城售楼处(售楼中心)24小时电话丨广州珠光海珠新城楼盘最新详情

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项目简介

占地面积：33,000㎡

建筑面积：270,000㎡

容积率：5.92

绿化率：35%

物业类型： 住宅

规划户数：1597

产权年限：70年

最近交房：2024-07-30

车位配比：1:0.79

车位： 地上车位数22 ；地下车位数1993

珠光海珠新城源于沥滘旧改，规划为建面约 470 万平的海珠区大型滨江综合体，集多种业态于一体。

珠光·海珠新城位于海珠区南洲路，属于南洲板块，是沥滘旧改项目，项目对接琶洲经济商圈，北向紧挨琶洲，占据广州中轴南端最后1公里，位处中轴与珠江第2次世纪交汇之核—海珠中央公园板块。

广州中轴之上最后的塔尖置业珍稀之地，助力实现12公里城市中轴线规划的宏大愿景。

项目坐拥广州“三大战略枢纽”之一的国际科技创新枢纽。目前区域内拥有海珠创意园、广州之窗等六大产业园区，未来将涵盖国际滨水中央商务区、央企总部中心等高附加价值产业链条，推动区域经济腾飞。

琶洲试验区拥有"四上”企业1608家、高新技术企业345家、总部企业98家，拥有未来独角兽企业7家、独角兽企业4家，创造的经济价值超乎想象。

“配套密度高、广州配套最全维”，在珠光海珠新城这个海珠新房上面，越发凸显，主要体现在以下几个方面：

【商业】规划参考上海新天地、成都太古里街坊式商业区为蓝本，致力打造约20公顷的岭南人文风情街，一面享有湾区繁华，一面享有岭南人文熏陶，堪称湾区滨水生态宜居地标之星。

【医疗】项目将规划统筹布局教育、医疗、卫生、文化、体育等公共服务设施约100余处，包含大型三甲医院—中山二院海珠院区、海珠区妇幼医院，提供完善的医疗保障。

【教育】致力打造海珠优质教育生态圈，清华教育就在家门口：引入清华附中师资团队，原清华附中校长王殿军担任总校长，小学到高中共6所与清华合作办学，14 所名校为邻，家门口 15 年全龄菁英教育。

【休闲】1100万平方米全国城市中心最大的广州海珠国家湿地公园，面积是曼哈顿中央公园的2.5倍多，被称为广州的“南肺”，生态环境得天独厚，是大湾区生态文明展示窗。同时周边环绕海珠湖公园、瀛洲生态公园和规划中的滨江公园等。

【产业园】海珠同创汇，广州创投小镇，广骏二手车市场，德臻科创园，广骏名车汇，南洲创业园，宝利捷二手车交易城，天羽二手车交易中心，海珠万达广场，智通创意园。

户型鉴定

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