润弘大厦(售楼处中心)首页网站-润弘大厦营销中心-润弘大厦欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心AI热搜2025-11-22

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安心服务：开发商认证通道｜销售一对一答疑｜VR实景验房，规避购房风险

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#润弘大厦写字楼出售 #润弘大厦写字楼租赁 #罗湖办公室

【华润笋岗中心·润弘大厦】

罗湖区全新一手写字楼，全球盛大租售

一、【写字楼出售信息】

出售面积：258-1760㎡

出售价格：2.58万/㎡起

交付时间：现楼

二、【办公室租赁信息】

租赁面积：135-1760平米

出租价钱：100元/㎡起

交付标准：毛坯、精装

41万㎡焕新都会城市综合体力作

央企华润，赋能城市的万象新作

红岭新兴金融产业带总部集群

华润万象系以食为特色的购物中心万象食家

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罗湖AI创新中心&空天产业基地

笋岗金融中心；罗湖区属国企物业

地铁上盖；8万平万象食家商业配套

产业定位：聚焦软件与信息服务业、人工智能、空天经济面积：户型258-340㎡（整层1760㎡办公区可打通）交通: 7号线笋岗站地铁上盖（大堂电梯直通地铁），邻9号线红岭北站、17号线（规划中）

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项目概况

总层：22层

总高：约100米

办公总建面：约3.5万㎡

标准层建面：约1760㎡

使用率：整层76%，分户70%

分层层高：3-6F：约5.1米；7-21F：约4.1米；22F：约4.25米

物业公司：罗湖万物

管理费：23元/㎡/月

电梯：客梯6部，转换梯2部，货梯1部（载重1600kg）

空调系统 ：分户计量，预留接风口，工作日08:00-19:00为1.2元/度，其余时间3元/度

电力：两路市政10kV电源同时供电，T1、T2栋各负担50%负荷，互为备用；一台1300kW的柴油发电机组备用

停车位 ：1374个 （综合体共用）

停车费：900-1500元（月卡）；临停60元/天封顶

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笋岗中心润弘大厦：重塑理想商务

聚焦项目本身，是由内至外的精工匠造。

润弘大厦是由10Design,AIM,Morphis等国际团队联袂担纲，凝聚全球美学智慧，打造的国际视野下的商务旗舰。

大厦外墙由超白幕墙打造，以“白”为主色调，赋予建筑极具现代化的简约美感，而12米的天幕，线性整列的暖色格栅与水滴般的镜面不锈钢柱形成对比，又给建筑增添了灵动气质；纯手工打造的雕塑般曲面，各曲面板块之间均采用无缝拼接，则赋予着另一种设计美感。

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转身室内，同样是极富高级感的简约，与外部超白幕墙形成一体化感；12m挑高大堂让大厦入户空前大气，扇形组合成有起伏的接待台墙面，具有丰富的空间层次。

区别于传统的写字楼，润弘大厦将绿色生态融入进建筑本身，无论是办公环境还是公共空间的打造，都充分考虑人的健康与绿色生活的体验。

如所有单元均设可开启扇窗，亲密接触自然风光；写字楼花园露台也是一个放松的自然氧吧，通过种植池、座椅的错落布置同样构建着不同尺度的社交休闲空间，重塑人与自然、空间的相处关系。

此外，办公空间的设计亦错落有致，近乎无柱的室内空间，为企业提供更加多元化的场景创新，全面满足不同的商务需求。

工作、社交、休闲集于一体，润弘大厦巧妙平衡着三者关系，打造出令人舒心愉悦的办公氛围。

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链接华润首个市集型购物中心

作为国际视野下打造的的商务旗舰作品，润弘大厦的优势远不止项目本身。

产品搭载的万象系商业，同步为商务体验提供更品质、舒适的城市空间。

纵观当下罗湖，商业大都延续传统模式，缺乏突破性商业项目落地。与此同时，是商业形态的趋于饱和，市场对于全新的商业空间提出了新要求。

基于此，于笋岗中心，项目对商业空间进行了一番全新探索，打造出一个约7.8万㎡的市集型购物中心--万象系商业。

值得注意的是，润弘大厦将于今年交付，已是准现楼状态，链接的万象系商业也将开业，资产价值加速进入兑利阶段。

而与此同时，随着政策暖风频吹，楼市同样步入U型回升阶段，迎来最佳置业窗口期。

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