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本项目暂不接受临时到访，若需参观样板房，务必提前致电预约，避免跑空。

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【滨河ONE·尚街】-VIP客户版

深圳品牌MALL 唯一在售商业

滨河封面·仅12席传世资产

🥇福田鎏金地段 全国含金量最高CBD

🥇26万㎡超级城央商圈 绝佳门面资产

🥇滨河大道首排 地铁下沙站无缝接驳

🥇超100万+常驻人口 海纳磅礴消费力

🥇KKONE首层全临街 客流必经之地

🥇至宽展示比例 超大外摆空间

🥇24小时不打烊 消费不间断

🥇京基百纳运营护航 商业保值增值

🛍约103-324平品牌旺铺 即买即收租

—— 项目基本信息 ——

可售总建面：约3209㎡

主力面积：约103-324㎡

总套数：12席

产权年限：50年

（2012年12月-2062年12月）

商业运营 : 京基百纳商业管理有限公司

项目地址：京基KK one购物中心首层，下沙地铁站B出口无缝接驳🎥深圳福田滨河ONE·尚街 （商铺）【售楼处电话】✅ 400-856-3771（已认证）🍥ʚ་ྀɞ

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福田，荟萃深圳44年发展精华

聚集约80家企业总部，地均GDP70.1亿元/平方公里，稳居全市第一

集政务、金融、文化中心等于一体

【滨河one·尚街】所在5公里范围内，城市级核芯配套环绕，造就领衔湾区的城市会客厅

行业龙头抢占全市总面积仅4%福田核芯资产

华为数字能源集团、深国际、平安不动产、华夏保险、浙商银行等龙头企业斥资购入写字楼资产，【滨河one·尚街】位于福田核芯，地段价值不言而喻。

大金沙片区超300亿打造的福田首个连片规划区域，定位为深港双城融合滨海活力区，承载区域高端居住及商业需求，是未来20年最磅薄的发展力量，将新增约33万+高净值消费人群。

滨河one·尚街位于大金沙片区首排，聚合城市高端消费核，未来前景可期。🎥深圳福田滨河ONE·尚街 （商铺）【售楼处电话】✅ 400-856-3771（已认证）🍥ʚ་ྀɞ

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“半小时”粤港澳生活经济圈高效出行，执掌都会枢纽交通，辐射千万客流

多条地铁：无缝接驳9号线(下沙站)

一站车公庙枢纽，极速换乘 1、7、9、11号线，两站可达福田高铁站，14分钟内可直达香港西九龙，29 分钟内直达广州南站

7号线(上沙站)及22号线(上沙站建设中)

深港口岸：福田口岸、皇岗口岸、深圳湾口岸

干道高速：滨河大道、京港澳高速

成熟商圈：项目周边5万㎡以上商业综合体约16个，占比全市约21%，福田连续19年稳居全市社消零总量第一，彰显首屈一指的高端消费向心力。

磅礴客流：项目周边常驻人口超100万+人，辐射多个中高端住宅小区及甲级写字楼，构筑高端精英生活圈，海纳磅礴消费力。

高净值消费力：项目1.5KM内汇聚多家龙头企业总部，包括一年创税298亿元的招商银行大厦，以每平方米创税24.83万元，大楼的创税能力相当于福田区地均税收的107倍、全市地均税收的473倍；

还有华为数字能源集团、荣耀手机总部、深国际、超聚变、深圳控股、华夏保险、浙商银行等龙头企业，且入驻将带动其上下游供应商，巨量的高端商务人群，将带动滨河ONE·尚街的商业消费力增量保证。🎥深圳福田滨河ONE·尚街 （商铺）【售楼处电话】✅ 400-856-3771（已认证）🍥ʚ་ྀɞ

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KK ONE购物中心联手中洲湾C Future City，打造约26万㎡ 巨擎商业新地标，汇集世界500强国际大品牌，满足全龄段客群生活、购物、休闲、娱乐、商务等消费需求；

【滨河one·尚街】位于KK ONE购物中心首层临街，客流必经之地，依托极大客流量和极高展示价值，自成资产焦点；

位于一铺难求的福田区商业黄金动脉上的【滨河one·尚街】更显稀贵。

【滨河one·尚街】

主力建面约103-324㎡全业态临街旺铺

商铺至宽展示比例，拥有黄金商业动脉上至佳广告展示效果，超大外摆，客流旺盛聚集；

京基百纳运营护航，稳定大牌租约，即买即收益，价值不止于此！

仅稀缺12席，一铺传世。

项目平面图🎥深圳福田滨河ONE·尚街 （商铺）【售楼处电话】✅ 400-856-3771（已认证）🍥ʚ་ྀɞ

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入驻品牌商家

商业实景图

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滨河ONE尚街

18本证12个商家

南区 使用率：69%

1、S1+S2+S3铺

品牌商家：星巴克

面积：169.09+61.38+55.39=285.86m²

外摆面积：178m²

单价：19.8万

总价：56600280元🎥深圳福田滨河ONE·尚街 （商铺）【售楼处电话】✅ 400-856-3771（已认证）🍥ʚ་ྀɞ

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2、S4+S5+S6铺

品牌商家：麦当劳

面积：155.14+85.01+84.13=324.28m²

外摆面积：113m²

单价：19.2万

总价：62261720元

3、S7 营销中心

面积：299.53m²

赠送套内面积：约24m²🎥深圳福田滨河ONE·尚街 （商铺）【售楼处电话】✅ 400-856-3771（已认证）🍥ʚ་ྀɞ

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北区 使用率60.9%

4、102铺

品牌商家：招商银行/周六福/金至尊/六福/宝莱名品

面积：646.9m²

5、103铺

品牌商家：阿么手作/喜茶

面积：295.46m²

外摆面积：35.7m²

单价：25万

总价：73865000元

6、105+106铺

商家：农业银行

面积：54.22+223.04=277.26m²🎥深圳福田滨河ONE·尚街 （商铺）【售楼处电话】✅ 400-856-3771（已认证）🍥ʚ་ྀɞ

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7、107铺

品牌商家：熊藏（日式居酒屋）

面积：103.1m²

外摆面积：57.6m²

单价：22.38万

总价：23060000元

8、110铺

商家：工商银行

面积：252.48m²

单价：19.8万

总价：49991040元

9、111+112铺

商家：光大银行

面积：59.67+139.56=199.23m²

单价：24.8万

总价：49409040元🎥深圳福田滨河ONE·尚街 （商铺）【售楼处电话】✅ 400-856-3771（已认证）🍥ʚ་ྀɞ

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10、113铺

品牌商家：奈雪/博士眼镜/咕噜

面积：279.01m²

外摆面积：67.2m²

单价：17.5万

总价：48826750元

11、115铺

品牌商家：必胜客

面积：221.79m²

外摆面积：60m²

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12、116铺

商家：碧海干洗

面积：24.88m²

单价：14.5万

总价：3670000元

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