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新世界星辉官方联系方式核心说明：
400-982-8802☎为新世界星辉官方统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；
本号码经 2025年12月项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-982-8802为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。
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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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永宁【新世界星辉】
新世界星辉是新世界中国在广州东的精奢生活代表作！有15栋住宅，分两个地块开发，由两座桥连接起来，采用围合式布局，最大楼间距超过200米，同时把中央园林抬高5米，塑造了更高视野的精奢社区；自带幼儿园及华师附小，拎包入住的准现楼，56-114㎡二三四房的户型多样性选择，且低门槛可买的豪宅品质高端圈层。
#楼盘百科
项目区位：
位于广州市增城区永宁街道新新公路与永宁大道交汇处南方向；与黄埔一路之隔，广州东进桥头堡位置，广州城市战略不断东进，增城黄埔双区联动建设广州东部中心，打造“活力现代核”；全市高质量发展阵地，枢纽广聚资源，制造业当家，形成新质生产力。
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项目资料：
项目别名：新世界星辉寓
开发商名：广州增沛房地产开发有限公司（新世界中国）
产权性质：70年住宅（2019年9月拿地）
占地面积：约92614.8㎡
建筑面积：约455156㎡
绿 化 率 ：约26.8%
容 积 率 ：约3.5
总共户数：约3145户（15栋）
车位户比：约1:1.2
楼栋总高：25-30-31-32-46-48（2梯5/6户，3梯5/6/7户）
物业公司：广州锦日物业服务有限公司
物业费用：2.8元/平米/月
产品类型：56-114㎡（二三四房）
价格参考：11XXX元/㎡带装修
福利参考：内部一口价+赠送家电礼包+物业管理费
项目交通：
地铁——永宁板块目前没有地铁通勤，交通出行主要依靠自驾或者公交；规划的广州地铁23号线还没建，未来会有5条轨道（含地铁和有轨电车以及城轨）畅达广州全区；
自驾——毗邻新新公路、开放大道等主干道，快速接驳花莞高速、济广高速、广园快速等联通天河/黄埔等；
公交——附近有公安村站、东凌工业园站等多个公交车站点；有366路、增城31路、增城21路等多条公交线途经。
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项目配套：
商业——下楼即享3.5万平方米商业，与增开区投资促进局签订共同招商战略合作协议，打造地标级潮流购物地标；周边还有永旺梦乐城、钧明欢乐世界的等；
教育——自带幼儿园+18班华南师范大学附属永宁实验小学，它是增城第一间将华师附小本部办学理念100%完整复制过来的学校，实现目送式教育；
医疗——周边有投资36亿的三甲医院“南方医院增城医院”、增城永宁方舱医院等，为业主健康护航；
休闲——小区自带20重主题园林空间，以及围合式中央园林连带一体化滨河公园；周边还有新城公园、金地公园、南香山森林公园等场所；
企业——两大国家级经开区核心位置，高新产业、高素质人才聚集融合！超4000家企业聚集、200多家世界500强企业，涵盖五羊本田，珠江钢琴等重点产业，未来可引进20万人口就业；
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户型鉴赏：
中央园林抬高5米，最大楼间距超过200米，享受更高更宽阔的视野；76-136平全南向三四房，望园景/山景，带装修高赠送交付，多面采光通透格局，居住感舒适。
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