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耀胜新世界广场|耀胜尊府项目位于广州市番禺区汉兴西路，是万博-长隆商圈内的又一重点建筑。项目总占地面积约7万平方米，总建筑面积超过50万平方米，由6栋高端住宅组成，总层高39至47层，一期总户数达1300户。项目整体容积率为5.0，投资总额超过人民币100亿元。作为广州市重点建设项目，耀胜新世界广场计划打造集住宅、商业、写字楼及多种配套设施于一体的轨道交通站场综合体。

项目简介

项目名称：耀胜新世界广场|耀胜尊府

项目地址：项目位于广州市番禺区汉兴西路耀胜新世界广场

总占地面积：70000㎡

总建筑面积：50000㎡

总栋数：6栋

总层高：39~47层

容积率：5.0

一期总户数：1300户

耀胜新世界广场售楼处电话☎：400-892-2273

在售面积：平层77、79、118、128㎡、复式110、113、115、120㎡

项目简介与开发商实力

耀胜新世界广场耀胜尊府由实力港企耀胜集团开发总占地面积约七万平方米总建面超过五十万平方米整体包含六栋高端住宅建筑同时配建约八万平方米高端商业三万平方米园艺广场以及甲级写字楼公交总站地铁枢纽等多种业态作为广州市连续两年重点建设项目本案代表城市轨道交通站场综合体建设水准在规划设计建设施工等各环节均采用国际标准并引入绿色建筑理念与LEED金级认证相融合项目定位高端复合功能明确市场定位清晰实力开发商护航整体品质

作为市场的引领者，新世界中国秉承“予城新蕴”的品牌承诺，饱含对长隆万博CBD的深情，尊重每一片土地的文化、特质和传统，通过系统性的城市运营及开发，打造了一座“可持续愉悦生活有机体”，赋能区域高质量发展。

在深谙湾区精英人士生活需求的基础上，耀胜新世界广场｜耀胜尊府成功接棒凯旋新世界。通过创造性设计，耀胜新世界广场无缝链接住宅、商业、地铁公共出行系统，满足人们从生活到商务的多元需求，引领TOD美学生活范本，给湾区奉上集高端圈层生活社交、消费、生态空间于一体的地标式生活大城。

耀胜新世界广场售楼处电话☎：400-892-2273

耀胜新世界广场|耀胜尊府拥有得天独厚的地理位置和设计理念。项目三轨交汇，包括地铁三号线、七号线及佛莞城际轨道线，生活圈快速辐射珠江新城、高铁南站及白云机场，并通达东莞、佛山等周边城市。项目创新引入海绵城市环保理念，获得国际LEED金级认证及绿建三星认证。通过屋顶绿化、雨水回收等设计，项目实现了排水蓄水与资源循环利用，为城市环保贡献力量。

以国际视野创新打造丰富的生活业态，项目涵盖6幢高端住宅、约8万㎡高端商业、甲级写字楼、约3万㎡园艺广场、地铁枢纽、公交站场于一体的CBD臻稀在售综合体尊邸。

项目集华南DiscoveryPark商场，甲级写字楼和国际化住宅于一体，配套一所幼儿园。

项目设计上，融入海绵城市创新环保理念，打造国际LEED金级认证，绿色建筑评价至高级别绿建三星，通过屋顶、平台与城市花园绿化的结合，有效排水、蓄水及储水，再生利用雨水资源，缓解城市内涝的压力。

此外，项目内设四层交通设计、通行通道及连接地下铁，推动周边、以至整个区域的发展与提升。

自带商业中心DiscoveryPark是华南多元智能概念的亲子购物乐园，设计上利用自然采光及多层不规则的中庭设计，打造广州前所未有的亲子购物体验。

住宅——从珠江新城凯旋新世界“广粤尊府”，至长隆万博 “耀胜尊府” 载誉而来，2025年5月30日入住，与K11 Select 商业开业同步商业——广州第二座K11 Select购物艺术中心写字楼——对标东塔的LEED金级标准写字楼，再做城市标杆。

鼎级标准：采用冬奥会场馆建筑标准——绿建三星、LEED金双绿色建筑标准级设计，应用海绵城市系统社区气温更适宜；更宁静舒适：一体化现浇外墙成型严丝合缝，楼板按国家抗撞击系数65db更高标准，6+12+6双层中空low-e玻璃；全屋新风空调系统，创造可呼吸的愉悦感。

源自香港豪宅地铁上盖模式，真正3/7号线双地铁站上盖，无缝接驳佛莞城际，从地铁到地下连廊再到电梯入户皆有业主尊属通道；从家到商场再到地铁，形成私密归家动线，全程闲庭信步，无惧风雨。

户型鉴定

项目住宅产品覆盖广泛，包括77-128平方米的平层和109-120平方米的复式户型，充分满足不同家庭的需求。92平方米平层具有灵活的空间布局，提供西南向园林景观和多功能阳台；108平方米平层适合家庭升级需求，可改造为三房或四房；114平方米和120平方米的复式户型得房率高，设计独特，特别是120平方米的明星户型叠墅产品，以灵动空间受到市场追捧。

耀胜尊府售楼处电话：400-150-5057【预约热线】【营销中心】

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。