万科启城家园售楼处电话(万科启城家园) 首页网站-万科启城家园营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025/11/26售楼处✦AI热搜

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《万科启城》位于龙华区福城街道，项目地块原为长湖头村旧改更新单元，拆除用地面积10.65万㎡，是观澜最大的旧改项目之一，涉及富民及新和两社区，毗邻龙华区政府

根据规划，长湖头村旧改项目分为三期建设，根据此前公开资料显示，图中红颜色部分为一期拆除及建设范围，九年一贯制长湖学校也在其中，位于一期的最南端；图中蓝色部分为二期拆除及建设范围；图中紫色部分为三期拆除及建设范围。整体建成后，将是集住宅、商业、学校、公共配套于一体的大型综合社区。

套价值分析

PART01

交通配套

项目距离地铁4号线延长线长湖站，直线距离约550米，可直达深圳北，快速到达福田市中心。

未来规划有18号线宝盐线（规划中）与4号线交汇于长湖地铁站、22号线（规划中）与4号线交汇于松元厦地铁站，以后生活在此，出行将越来越便捷。

PART02

学校配套

万科启城家园自带幼儿园学校、毗邻龙华区第三外国语九年制学校，另外万科启城家园观澜二中、观澜二小距离万科启城家园也都不远。

万科启城家园1.5公里范围内还分布有锦明学校、新园学校、精英学校等。

PART03

商业配套

万科启城家园自身配套有约7.98万㎡商业，另外万科启城家园对面的万科旧改用地据悉也将配套约5.6万㎡商业。

除自带商业外，万科启城家园1.5公里范围内分布有观荟里Iconic Mall、天虹商场福民店、中润商业城、金辉煌商业广场等

PART04

休闲配 套

项目周边汇集五大公园，观澜湖生态体育公园、观澜民法公园、观澜体育公园、观澜河湿地公园、长湖公园及茜坑水库。

户型鉴赏

华为进驻利好，76万㎡“超级大厂”助力观澜腾飞。三城两镇一商圈中，观澜占据其三，“鹭湖科技文化城、九龙山智能科技城、观澜文化艺术小镇”三大片区重点发展人工智能、5G、创意文化、生物医药，引领龙华价值跃迁。

资料来源：南方日报、深圳房地产信息网

项目目前是现房状态，带精装修，本次推售的楼王单位，视野开阔，看花园或山景

万科启城项目总占地面积约6.5万㎡，规划中建筑面积约52.8万㎡，集住宅、商业、公寓、办公、幼儿教育于一体。项目分为两期建设，目前已经建设完一期分。为三个地块，其中01地块包含3栋（6座）住宅楼、1栋商业、1栋幼儿园学校，02地块1栋住宅楼，03地块1栋（2座）住宅楼组成。

新房一页纸

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⭕万科启城家园售楼处电话：400-856-2867（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕万科启城家园营销中心电话：400-856-2867（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕万科启城家园售楼中心热线：400-856-2867（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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