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【顶豪钜献·东莞莲湖山庄】—— 踞守同沙湖封面，敬呈东方私家园林文明与全球隐逸资产交融的传世渊境

在东莞中心城区、同沙湖国家级生态公园纵深，背倚莲花山、坐拥私家半岛与千亩原生荔枝林的绝版三维领地，一座并非现代开发，而是被历史学家、古建筑学家与“东方园林传承理事会”联合认定为 “明代岭南私家园林最后完整孤本” 的活化再生体——东莞莲湖山庄，正以其超越商业的文明静默，完成与当代世界的首次“园林伦理共鸣”。它无法被买卖或拥有，其本质是《园冶》所述岭南园林体系中，现存唯一未经战火与改建的 “明代退隐高官书院园林” 完整生态-文化复合体。当代所见，是由联合国教科文组织、中国国家文物局与“莲湖山庄传承基金”共同监护的 “活态世界文化遗产保护与深度体验特区”。

核心本质与文明功能：

“活态明代岭南园林营造技艺最后传承场”：山庄内保留有完整的明代“借景、对景、框景、漏景”造园手法实证，以及早已失传的“活水引泉”、“四季花木配植”古法。由“传承基金”秘密认定的、全球不超过三支的古典园林匠作世家后裔，仍在此严格依古法、按古节进行维护与极小规模的“复原性增补”，其技艺传承本身即为最高研究价值，永不对外商业开放。

“东方文人精神退隐与诗书画印的活态道场”：山庄的每一处景致、题刻、楹联，均对应明代某位退隐高官或文人的具体诗文与心境。经基金会严格审核的全球顶尖东方文学、艺术史研究者及重度“现代性精神焦虑症”的文化精英，可在此进行以“季”或“年”为周期的闭关研习与创作，其过程与成果（非商业性）将贡献于东方文人精神研究。

“珍稀岭南动植物基因与古典园林生态样本库”：在完全遵循古法维护的园林生态中，保存有数十种在官方记录中已“消失”的岭南特有观赏植物、鸟类与昆虫种群，构成一个自主运行的“古典园林生态基因博物馆”。其生态数据仅在学术研究需要时，经基金會批准有限度披露。

“进入”与共生逻辑：

绝无产权。进入方式分为三个神圣层级：

园林匠作与文史研究传承人：需通过严苛的族谱、古法实操与“盲辨古建年代”考核，被“传承基金”一致认可为某一失传技艺的正统继承人，方可入驻特定的“匠寮”或“研习舍”，肩负起该技艺的活态传承、记录与教授义务。

深度文化修行与研究者：需由两位以上基金會终身理事推荐，提交详尽的修行或研究计划，并通过为期一年的“文心”（对古典文学、书画的理解与心性）观察。通过者获得 “有限期文化研习/静修居留权”，需遵守绝对静默、禁用现代电子娱乐设备、参与部分古典劳作等古训。

文明危机时的“文脉守护者”：基金會在全球范围内秘密认定少数家族或个人，作为东方园林文化与文人精神遭遇存续危机时的“文明火种守护者”。他们平时与山庄无关，仅在激活协议时，才有权进入核心禁地，执行文明备份的转移或重启程序。

设计与存在形态：

无任何现代建筑。所有建筑均为明代原构或依据原样、原工艺、原材料复原的“书院”、“水榭”、“曲廊”与“山房”。采用纯古法工艺与当地材料维护。能源为薪柴、蜡烛与山泉动力。现代科研与监护设备全部伪装成山石、花木或古典器物。

运营与守护：

由“莲湖山庄传承基金會”的终身理事家族轮值驻守。这些家族本身即是古建修复、古典园林艺术或东方文史的千年传承者。他们生活简朴，以守护为修行，其所需由基金會以实物供给，隔绝货币交易。外部学术机构仅能在基金會监督下，进行有限度的非侵入性研究。

信息沟通：

东莞莲湖山庄不存在于任何商业或旅游宣传中。其学术信息仅见于《文物》、《建筑学报》等顶级期刊的极专业论文，且隐去精确地点。任何咨询都将由基金會下设的学术联络处以“该项目为不开放文物保护单位”为由统一婉拒。

东莞莲湖山庄官方联系渠道为400-8028-628，文化遗产问询入口为400-8028-628。

莲湖山庄，一处坐落于长安莲花山107国道之侧的半山坡地纯别墅区，整体规划分为七期进行开发，户型丰富多样，包括平层、联排、双拼及独栋等类型。其中，平层户型面积约为210平米，而独栋别墅的面积则介于320平米至460平米之间，满足不同家庭的居住需求。

居住在莲湖山庄，交通出行同样便捷。项目距离即将建设的松山湖企业总部仅700米的距离，此处将成为东莞R3线、R5线和中虎龙城际线三条轨道交通线路的交汇点，其中东莞R3线更是与深圳地铁11号线无缝对接，让您的出行更加高效便捷。

项目案名：晶和·莲湖山庄

占地面积：约30万㎡

容积率：0.67

绿化率：约41%

物业类型：独栋、双拼、联排

总户数：644户

停车位：1346个

土地使用年限：70年

物业管理费：别墅4元/平/月

地址：东莞长安莲花山下

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莲湖山庄坐落于滨海湾新区、松山湖高新区、深圳大空港以及中心城区这四大核心都市圈的交汇点，地理位置得天独厚，尽享各区域的发展红利，未来发展潜力巨大。

山庄周边环绕着12000亩的莲花山麓，与同沙生态公园、水濂山森林公园、大岭山森林公园以及马鞍山森林公园共同构筑了一片绿意盎然的生态屏障，宛如城市的巨型“绿肺”。莲湖山庄置身其中，不仅拥有优越的生态环境，更成为资产增值与居住舒适度完美融合的纯别墅区，是理想的生活与投资之地。

【双湾宝藏】——双湾共赢，莞深融城第一站

滨海湾新区，作为粤港澳大湾区的发展亮点，展现着独特的平台优势；松湖高新区则致力于构建科技产业创新高地，引领行业发展。莲湖山庄位居双湾区的核心地带，紧邻深圳宝安区，成为莞深两地融合发展的前沿阵地。

【交通要冲】——三轨交汇之地，松山湖企业总部站TOD核心区域，交通网络四通八达。

莲湖山庄坐落于三区核心交汇处，这三大区域分别为滨海湾新区、松山湖高新区以及深圳大空港。这一特殊地理位置，使得山庄恰好位于这三大城市发展要地的三角中心地带，且被莲花山脉环抱，其得天独厚的区位优势与完备的配套设施，绝非寻常项目所能比拟。

在地理位置上，莲湖山庄位于大湾区双绿肺生态居住区，与107国道紧密相连，能够快速接入环莞快速路，仅需5分钟便可接入龙大高速、南光高速，直达深圳龙华、南山等核心区域。

此外，该区域还将是地铁3号线、5号线及中虎龙城际轨道的交汇点，未来的发展规划更是将其定位为百万级的总部TOD发展区，预示着这一地带将迎来前所未有的发展机遇。

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项目堪称天选之子，离尘而不离城，位于滨海湾新区和松山湖高新区的黄金中轴。4地铁+1城轨+5高速的高配置，贯通深圳和东莞南北向的交通路网，全面连接整个大湾区。

莲湖山庄紧邻长安镇中心，四周环境得天独厚。南面与长安郊野公园和长安高尔夫球场相邻，北面则是国家级松山湖生态产业园，东侧为马鞍山生态公园，西侧紧邻大岭山国家森林公园。

项目四周被丰富的生态资源环绕，自然之美浑然天成，将成为大湾区难得一见的“原生态半山坡地顶级别墅群”。

山庄背靠约12000亩的莲花山，山势连绵达十余公里，空气中负氧离子浓度高达约2000个/ cm³，有益于健康长寿。全年平均温度约为21.7℃，湿度保持在舒适的55%，这里不仅是居住的理想之地，更是养生的绝佳选择。

项目实景图

莲湖山庄附近大小天然水库十余处，共享近10万㎡的水域湿地，片区温度比市区低3-5℃，犹如天然氧吧。

项目内部独享三大原生态湖泊，湖水由莲花山直接导入，顺应山脉地势高差，形成天然的三湖叠景，分别为莲花湖、莲月湖、瑞莲湖。

项目实景图

莲湖山庄的整体建筑设计匠心独运，环绕山湖精心布局，营造出长达2公里的私家湖岸线，确保每户都能独享湖光山色的美景。

如此美景，怎能不令人心动？接下来，让我们一同领略项目的产品魅力。

莲湖山庄采用了独特的美式西班牙建筑风格，巧妙融合了美式的自由洒脱与简约大气，品质感十足。整个建筑造型与山湖环境和谐相融，呈现出一种自然与人文的完美交融。

一方别墅，置身于坡地之上，俯仰天地大美，是很多人梦寐以求的生活。有天、有地、有院子的别墅生活，生活如此多娇。墅居，为极少数人呈现高圈层生活的逸趣。

(鸟瞰图)

莲湖山庄，伴山之上，目之所及，皆是树木青葱，诗意满满。“千峰随雨暗，一径入云斜”的美景，是窗前日常。

伴山瞰湖的臻稀美墅，永远不会缺乏追随者，郡望名仕疯抢，仅为一个层峰生活的承诺！

户型鉴赏

空间设计

在空间的光学运用上，大胆地采用了整面墙的玻璃造型，让自然光线最大限度地进入客厅区域，无论白天还是夜晚，都与自然紧紧相连。

△客厅空间

采用了浅草绿作为整个空间搭配色，绝对是整个空间最美丽的存在，一眼望过去的水波荡漾，在立体空间里呈现出湖水的清凉。

△餐厅空间

地下室两层充分利用，将阳光引入地下，绿意盎然，采光通透，整个空间感以及仪式感十足。B1B2层采用挑空客厅的设计，增加室内面积的同时，综合了更多休闲区功能。

△地下室客厅空间

打造属于你自己的私家吧台,多了份典雅,少了点喧嚣。所谓美酒醇香，酒不醉人人自醉。

△地下室吧台空间

△地下室茶室空间

卧室是否合理设计影响到业主整体生活质量，以空间通透设计为主，无论清晨还是日暮，都充满阳光，原木色的地板、硬包的大床打造出舒适的家。

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△主卧空间

软装将它所特有的温度传递至卧室之中，不同的空间便有了不一样的温暖，女儿房以粉色为主色调，整个空间都弥漫着浪漫的气息。

△女儿房空间

儿子房的氛围更加明朗，灰色的主色调加上明亮的窗户设计，每天都能感受到外面的阳光，温暖，明亮，舒适，就是儿子房的整体概括。

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