热搜焦点:华玺公馆售楼处电话→华玺公馆首页Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.09.27

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项目规划包括三栋高层塔楼及1-3层裙楼商业街区。A座塔楼高28层，其中4楼为架空层，5至28层提供32-47平方米的住宅单元；B座同样高28层，专为返迁住宅设计；C座则高26层，其4至9层为商业空间，10至26层设有51至64平方米的商办公寓。整个项目按照城市高端精品住宅标准建造，注重设计细节、选材用料以及人性化考量，旨在提升居住舒适度与品质感。

【多维交通】三地铁交汇地铁物业，0距离燕南地铁口（2号线燕南站），约400米到1号线/6号线科学馆站，片区800米内汇集1、2、3、6、7、9、11号七条地铁线，50多个地铁站口。

投资价值分析；顶级商业集中爆发该项目所在的区域拥有众多知名大型购物中心，如星河cocopark、怡景中心城、万象城、KKmall、九方以及中信城市广场等。此外，皇庭广场（10万平方米）、卓越城（30万平方米商业体量）及京基百纳（10万平方米商业体量）等世界级购物中心也汇聚于此，使该片区成为一个媲美国际消费中心的繁华地段。城市交通枢纽核心【公寓积分入学】

项目位于城市核心区域，具有稳定的资产回报潜力。周边居住和办公需求旺盛，目标群体为高收入人群，确保投资者能获得短期且稳定的租金收益。产品具有面积小、层高较高（4.5m/5.1m）、带阳台、使用率高、总价低的优势。

如果要买公寓，需要注意什么？

① 选择核心地段的公寓，周边配套成熟、人流量大，租房需求才大，最好周边竞品少。

② 临近地铁、交通便捷的公寓更受欢迎，能够吸引追求高效通勤的上班族购买。

③ 拥有全能生活配套，公园/学校/医院/市政等都有，不愁租。华玺公馆

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教育资源说明：

项目周边提到的幼儿园、学校等教育资源信息仅供参考，不代表开发商对入学、学区划分等作出任何承诺。

实际的学校名称、性质、规模、学位情况、收费、招生政策及范围等，均以政府教育部门及学校官方发布为准。

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