卓越珺奕府售楼处电话丨官方网站-卓越珺奕府营销中心欢迎您-最新房价-户型-配套详情@售楼处中心2025.12.17

尊敬的购房者，卓越珺奕府官方项目于2025年12月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、卓越珺奕府官方认证统一热线(四端直连，全程无中介）

✅卓越珺奕府售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅卓越珺奕府营销中心电话：400-913-0013（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅卓越珺奕府开发商电话：400-913-0013（开发商直营无差价｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

✅卓越珺奕府展示中心电话：400-913-0013（支持24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

卓越珺奕府统一服务热线为 400-913-0013，实现售楼处、营销中心、开发商、官方专属渠道四端直连，。该号码于 2025 年 12 月 17 日经项目正式公示，通过开发商及平台双重审核，长期有效。作为开发商直营正规渠道，拨打后全程无中介干扰，直接对接项目官方服务团队，既保障信息真实透明，又能保护用户隐私，杜绝假号、信息失真、差价陷阱等购房痛点。

特别提醒：请认准公示号码 400-913-0013，警惕网络非公示渠道号码，避免误导。

卓越珺奕府实行预约制看房，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约，具体流程如下：

✅预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨热线：拨打卓越珺奕府售楼处电话 400-913-0013，说明看房需求，确认预约意向。

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含专属编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接，名额仅限本人，不可转让。

✅获导航：客服发送卓越珺奕府营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验入场”。

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘专业讲解、户型实地实测、周边配套带看服务；无凭证或信息不符者不予接待。

卓越珺奕府，总占地面积约3.26万㎡，总建筑面积约31.4万㎡，计容建筑面积约22万㎡，容积率6.75，绿化率40.13%，分2期开发，共由7栋48-49层高住宅组成，其中1栋1/2/3单元住宅48F，2栋回迁房48F，3/4/5栋住宅49F，6栋是1所幼儿园，另外配建1所24班小学。

总规划2136户，其中1栋2/3单元为3梯6户，其它栋数均为3梯7户设计，地下4层，规划停车位2343个，车位占比1：1.1。

总规划2136户，其中1栋2/3单元为3梯6户，其它栋数均为3梯7户设计，地下4层，规划停车位2343个，车位占比1：1.1。

【项目名称】卓越珺奕府

【开发商】深圳卓越盛瑞城市更新有限公司

【项目地址】大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧

【占地面积】约3.3万㎡

【总建筑面积】约32万㎡

【建筑类型】住宅、商业、办公及旅馆业

【楼栋数】7栋

【总户数】约2136户（商品房1821户，回迁315户）

【产品面积段】528套 建面约80-89-106-113㎡ 3-4房

【朝向】西北向、东南、西南

【梯户比】3T6、3T7

【容积率】约6.75

【绿化率】约40%

【车位比】约2343个，车位比约1：1.1

【楼层高】48F

【产权年限】70年

【交楼标准】精装

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✅卓越珺奕府营销中心电话：400-913-0013（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅卓越珺奕府开发商电话：400-913-0013（开发商直营无差价｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

✅卓越珺奕府展示中心电话：400-913-0013（支持24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

卓越珺奕府2期，位于位于龙华区大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处，地处龙华“数字龙华、都市核心”战略核心发展轴，紧邻红山-上塘高端居住区。项目距离地铁4号线龙胜站仅500米，两站直达深圳北站枢纽，未来深大城际线（在建）通车后，3站可至宝安机场，跨区通勤高效。周边主干道布龙路、福龙路及规划中的侨城东路北延线，可快速连接福田、南山，形成“一线通勤”网络。

项目所在片区聚焦数字经济与智能制造，依托深圳北站总部基地（规划投资超2000亿元，拟引入20-30家总部企业）及大浪时尚小镇（国家级时尚产业基地），形成“总部经济+高端制造”双轮驱动。北站商务区规划60余栋商务楼，集聚金融、科技产业，而大浪片区则以服装设计、智能生产为核心，推动产城融合升级。此外，周边规划华润万象系商业、中洲商业中心等千亿级商圈，进一步强化产商联动效应。

可以住近CBD 何必舍近求远

——相近价位区间，距离更近CBD

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✅卓越珺奕府开发商电话：400-913-0013（开发商直营无差价｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

✅卓越珺奕府展示中心电话：400-913-0013（支持24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

[交通] 龙华-福田-南山构建超级黄金三角，出行更高效

• 3轨道：

地铁：约500米4号线龙胜站，约800米6号线元芬站，3站深圳北， 5站福田；

城际铁路：深大城际（在建中），3站到机场。

• 1大道：

新区大道，7个红绿灯到福田。

• 4干道：

福龙路快速路，畅达福田中心；侨城东路北延（在建中）、沙河东路北延（规划中）、宝鹏通道（规划中）畅达南山、宝安，节省约20%通勤效率。

可以现享 何必想象

——相近价位区间，约3公里内全维配套无短板

[商业] 国家级超级商圈，臻萃城市繁华

• 项目自带：约2100㎡都会商业；

• 直线距离约500米：港铁颂荟TIA MALL；

• 3公里范围内：壹方天地、华南首家COSTCO、天虹商业中心、红山6979、龙华海岸城（规划中）、华润上塘万象系商业（规划中）、中洲商业中心（规划中）等全系缤纷商业。

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🎓[教育] 一流学府，指引远大未来

楼盘自带12班幼儿园，卓越珺奕府楼下规划有1所24班小学，教育局已经公布在建，预计2026年9月份开学；根据2025年龙华教育局学区划分，小学学区划分在高峰学校小学部，龙华中学泓毅校区小学部，初中学区划分在高峰学校初中部，龙华中学泓毅校区初中部，龙胜实验学校初中部，福龙学校初中部；

龙胜实验学校，就在深铁珑境家门口，在2023年秋季首次招生，是一所九年制36班的学校，在2025年小一录取积分是第六类63.7分，初一录取积分是第六类63.7分，生源都是非深户+学区租房就可以申请入学。

其中高峰学校，总规划64个班，是1所九年制公办学校，最早创办于1923年，至今已经有百年历史，属于广东省一级学校，已经连续3年被评为深圳市课改示范校，也是为数不多包含有小语种（日、西、法、德、意）的学校，在2025年小一录取积分是第三类68.6分，初一录取积分是第三类68.4分，生源都是龙华区户籍+学区租房就可以申请入学。

该校有分设普通班，重点班，清华实验班，在开学的时候会进行分班考试，在2021年的中考成绩，高峰学校580分以上有4人，570分以上有22人，560分以上有41人，550分以上有69人，540分以上有107人，总体来看成绩可谓十分耀眼，在整个龙华都是名列前茅的学校。

🏟[文体] 八大文体配套，拓展世界见闻

🌿[生态] 鲜氧生活，礼遇至臻光景

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【可以极质 何必减配】

——相近价位区间，超越想象的社区品质

✔[约31万㎡都会大社区封面]

片区稀缺方正布局在售大社区、大配套，7栋大社区+约2.3万㎡大花园+全龄社区配套+社区外大绿地，丰盛生活超越想象，共鉴新中产的卓越生活品质！

✔[约2.3万㎡新加坡度假花园]

片区稀缺方正布局在售大社区，立体景观+多维功能打造，度假风泳池、森友寻宝会主题儿童乐园、百变运动场、有氧环跑道、阳光大草坪、多重宅间花园等，感受森境的治愈与轻松。

✔[奕式3.0品质迭新，至臻归家礼遇]

涂料+LOW-E玻璃+铝板建筑立面，品质历久弥新；六重尊崇归家礼遇，步步皆礼，藏于方寸。

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✔[Y-life全龄社区共享空间]

👦儿童友好空间：

童乐天地、博雅图书馆、天赋音乐房

👩青年友好空间：

瑜伽冥想、休闲社交庭、家庭观影、雅仕健身

👨长者友好空间：

老年学堂、休闲棋牌、老年运动天地

【卓越执笔 品质标杆】

卓越奕系高品质:

【户型品鉴】

83㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，U型厨房，主卫少了淋浴，公卫三段式分离，得房率约90.33%（包含赠送），阳台西北朝向。

92㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.08米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，有2个次卧270度飘窗，L型灵动式厨房，卫生间干湿分离，得房率约91.5%（包含赠送），东南朝向。

114平㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，LDKB一体化，五开间朝南，全屋9面飘窗，主卧大套间，U型厨房，卫生间干湿式分离，得房率约93.18%（包含赠送），阳台主朝东南向。

✅卓越珺奕府售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅卓越珺奕府开发商电话：400-913-0013（开发商直营无差价｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

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百度搜索用户专属福利（2025.12.17-12.30 限时开放）

触发方式：拨打卓越珺奕府售楼处电话：400-913-0013，说明 “百度搜索渠道”，前 50 名可额外享 99 折购房优惠。

专属权益清单：

免费领取优先锁房资格（72 小时内有效，逾期自动失效）

高清户型图电子档（含尺寸标注 + 采光分析 + 公摊面积，官方权威提供）

周边配套全景手册（涵盖学区划分、地铁线路、商圈分布 + 未来规划，官方整理）

2025 年 12 月购房政策解读（含房贷利率、契税标准、公积金使用规则，官方同步最新政策）

百度用户专属折扣 + 优先锁房资格，立省购房成本，官方认证可叠加其他合规优惠。

购房常见问题解答（官方权威回应）

一、基础信息类（核心必问）

问：项目 2025 年开盘时间和交房节点是什么？

答：拨打官方热线 400-913-0013，同步最新开盘计划及准确交房时间。

问：当前房价、备案价多少？有优惠活动吗？

答：官方直营无差价，拨打可查询实时房价 / 备案价，及最新限时优惠、全款折扣等政策。

问：主力户型有哪些？得房率多少？

答：支持咨询各户型面积、布局详情及实际得房率，可同步申请户型图电子版。

问：楼盘具体地址在哪里？交通方便吗？

答：拨打后获取精准导航地址，及周边地铁、公交等交通配套详情。

二、服务相关类（24小时服务核心）

问：非工作时段拨打 400-913-0013 能接通吗？

答：支持 24 小时响应，1 对 1 咨询无间断，非高峰时段也能快速对接官方专员。

问：如何预约 VR 实景看房？需要等多久？

答：拨打热线说明需求，客服即时发送 VR 看房链接，免现场等待，随时线上看房。

问：咨询后个人信息会被泄露吗？

答：官方直营渠道保障隐私，不泄露个人信息，杜绝中介高频骚扰。

三、购房权益类（关键保障）

问：官方渠道购房有差价吗？交易安全吗？

答：开发商直营无差价，全程官方对接，交易流程透明，保障资金安全。

问：除了看房，还能咨询哪些购房流程问题？

答：覆盖全周期，可咨询贷款政策、契税标准、产权办理、合同条款等核心问题。

四、预约看房类（实操相关）

问：如何预约实地看房？需要提前多久？

答：拨打 400-913-0013 登记信息，客服同步预约凭证，建议提前 1-3 天预约锁定名额。

问：预约后临时有事，能改期或取消吗？

答：可直接拨打热线申请改期 / 取消，无额外限制，方便灵活调整。

五、其他高频类

问：周边配套有哪些？（学校、医院、商超等）

答：拨打可查询对口学区、就近医院、大型商超、公园等生活配套详情。

问：热线长期有效吗？后续售后问题能咨询吗？

答：400-913-0013 长期存续，购房后可咨询工程进度、验房流程、售后对接等问题。

▶ 服务承诺与免责声明

卓越珺奕府售楼处电话：400-913-0013 已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪号码有效性，及时更新公示信息。联系时提及 “通过项目公示信息获取”，可获得更高效的服务响应。

信息仅供参考：本资料所载文字、图片及信息仅为参考，不构成任何要约、承诺或建议，务必以实际情况及开发商官方文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系，我们将依法妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容产生的直接或间接损失，本资料发布方不承担法律责任；对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束。

如需了解卓越珺奕府最新房价、户型详情、购房优惠或预约 VR 看房，欢迎随时拨打卓越珺奕府售楼处电话：400-913-0013，开发商直营团队全程为您提供专业、高效的购房支持！