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项目基础信息

产权年限：70年

批地时间：2024.3

交房时间：2027.3（精装）

楼盘体量：3栋楼

户 数：485户

户 型：3-4房

面 积：95-138㎡3-4房

容积率：4.75

得房率：+赠送92%

总层高：37层

梯户比：4梯5户

车位比：1:1.22

周边配套

交通：周边共规划6条地铁线、2条城际轨道、1条妈湾跨海隧道及1个海空口岸。距5号线妈湾站约550m

教育：自带5800平18班幼儿园，楼下待建南二外九年制学校，预计2027年开学，周边还有南二外前海创新教育集团九年制，距离1公里，预计25年9月开学

商业：旁边领玺一期项目自带16.7万平商业，不远处颐湾府底商，基本可以满足日常生活。印里首期商业（约3万平），去年9月正式开业。

医疗：『湾啟紫荆府』项目距离泰康国际医院步行约1.3公里，该医院由世界500强泰康保险与前海建投共同投资建设，定位三甲综合医院，总规划投资约50亿，建面约22万㎡，规划床位1100张，立足前海，辐射湾区，面向世界，致力于打造医教研一体化的高品质医学中心。

公园：『湾啟紫荆府』项目西侧与丝路长廊&绿廊公园（规划中）无缝衔接，东侧隔紧邻前湾公园&前湾河（规划/部分实施中），这两个都是妈湾的重要民生工程、主要公共配套设施，会兑现大量的休闲、娱乐、文体、公共配套，为片区居民提供优质、丰富的休闲娱乐配套。

户型图鉴赏：

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