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珠海是一座“候鳥”都愛的城市，尤其在金灣，還有一個「高爾夫大社區」。

擁有著絕版五重景觀，這就是風靡大灣區的度假大城—華發保利天和。

▲实景图

三期

華發保利天和項目

▲效果图

華發保利天和項目是坐落於港珠澳大橋西延線第一站，隨着“港車北上”、“澳車北上”落地，港珠澳大橋上唯一一座高爾夫大城！三地同城生活優勢盡顯。

項目基礎信息

開發商：華發國企&保利央企

產品信息：三期高層81-173㎡二至四房

佔地面積：約5.87萬㎡

建築面積：約20.53萬㎡

容積率：3.5 綠化率：35%

樓棟數：11棟 總戶數：1721

車位數：2053 車位比：1:1.19

裝修狀況：精裝交付

物業管理：保利物業

產權年限：70年

位置規劃

海陸空立體交通網絡 暢聯大灣區

四橋：港珠澳大橋（已通車），洪鶴大橋（已通車），珠海大橋（已通車），金海大橋（已通車），四桥均已通车。

雙軌：廣珠城際軌道延長線 （已通車），廣佛江珠城際軌道 （規劃中）

三高速：西部沿海高速，珠三角環線高速，廣澳高速

一機場：珠海機場，複合式國際幹線

實現與主城區、橫琴半小時通勤圈，與港澳1小時生活圈，飛速通達全球。

項目自帶頂級配套

教育配套 | 學府文脈 盡享全齡段教育配套

周邊幼兒園5所、小學3所、中學2所，珠海貴族學府『容閎學校』及省重點中學『珠海一中』。

▲图片来源于网络

商業配套 | 一站式臻享繁華

金灣華發商都、寶龍城購物廣場、紅星美凱龍、愛琴海購物公園以及珠海金灣萬豪酒店、北京惠豐毛林酒店、鵬瑞五星級酒店、寶龍五星級酒店等。

▲图片来源于网络

社區配套 | 24+活力運動園林

私享136萬㎡亞太級中國"十佳球場"，約276萬㎡金湖溼地公園、約10萬㎡金山公園、約13萬㎡中心湖溼地公園環繞，毗鄰約16km情侶路及海岸線。

醫療配套

吉林大學珠海醫院（三甲）、廣東省人民醫院珠海醫院（三甲）、珠海友愛國際醫院。

▲图片来源于网络

國賓級央企物業

保利物業具有26年服務經驗，是國家一級資質物業，其在管項目1000+，綜合實力位列央企物業TOP1，是國際司法部、文旅部等政府部門服務商。深耕珠海12年，承接珠海大劇院、中保琴澳廣場等明星項目。

戶型鑑賞【推薦】

【103㎡實用三房】

入門級三房 三代同堂更添舒適

主臥獨立衛浴+衣帽間 私密尊貴

5.4米雙景陽臺 南瞰湖景+高爾夫

無過道面積浪費 空間利用率高

【122㎡限量四房】

性價比最高四房設計 限量保留單位

一體式餐客廳開間7.2m 會客舒適

極致橫廳 南向7m景觀陽臺 戶型方正

私密主臥套間設計，飄窗全贈送

【140㎡闊境四房】

通透大四房 南北對流 通透格局

7.3米巨幕陽臺 超闊視野

4.7米寬廳開間 大氣舒適

大主臥 舒適空間 盡享尊華

稀缺戶型 臻藏加推！

家安在天和，讓生活的每一秒都像是在度假！

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最新房产信息

深圳楼市持续修复：3月二手房交易接近“繁荣线” 新房市场挑战犹存

①从总体交易情况来看，深圳3月二手房的表现要好于新房；

②今年3月深圳二手房录得量为7703套，接近8000套的“繁荣线”；

③“深圳后续市场走势如何，还要看刚需和改善需求的循环流动情况如何

“好房子”时代开启！住建部新规提高住宅标准，将产生哪些“鲶鱼效应”？①住建部今日发布国家标准《住宅项目规范》，这一规范意义重大，不仅关乎建筑标准的提高，也将影响房地产市场的供需结构、开发逻辑和消费趋势；

②《规范》公布后，一系列相关问题引发各方关注，包括是否会推升建安成本，以及是否会对存量在售项目造成冲击等。

3月楼市延续分化行情：新房价格微涨 二手房价格连跌35个月

①3月楼市“小阳春”延续分化行情，新房价格微涨，二手房价格连跌35个月；

②除一线城市，多数二三线城市“小阳春”成色相对一般，成交量与去年持平，更多是局部复苏。

财联社4月1日讯（记者 李洁）3月为房地产市场传统“小阳春”季节，但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象，更加明显：新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下，百城均价累计微涨，而二手房市场价格延续跌势。

据中指院统计，今年3月百城新建商品住宅均价16740元/平方米，环比上涨0.17%，同比上涨2.63%。其中40个城市环比上涨，50个城市环比下跌，10个城市持平。

二手房方面，3月份百城二手住宅均价13988元/平米，环比下跌0.59%，跌幅较上月扩大0.17个百分点，已连续下跌35个月，同比下跌7.29%。

累计来看，2025年一季度，百城新建住宅价格累计上涨0.52%；二手住宅价格累计下跌1.51%，除成都累计上涨外，99个城市累计均下跌。

“从市场反应看，政策对一线及强二线城市，如深圳、杭州刺激效果显著，但对库存高企的弱二线及三四线城市，作用有限。”一位房地产行业分析师表示。

得益于供给放量、房企营销力度增加，3月房地产市场迎来局部“小阳春”行情。

克而瑞数据显示，2025年3月，3月30个监测城市新房成交规模为1213万平方米，因2月基数较低，环比上涨76%，同比微增3%；一季度累计同比增长6%。

按不同能级城市来观察，一线城市韧性强于二三线城市，一线城市3月单月成交规模环比近乎翻番，同比增长8%，累计同比增长22%，增幅显著高于二三线。