卓越前海壹号售楼处电话丨在售户型图丨项目介绍丨卓越前海壹号售楼部地址丨周边配套丨详细解答丨24小时电话

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卓越前海壹号（34楼精装整层）

项目优势：

单一业权，卓越物业

配套完善：前海卓悦intown，前海万象

地理位置优越：3分钟达5号线桂湾站（一站达1/5/9/11号线）

租户组合优质：世界500强、头部科技企业、上市公司聚集

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项目基础参数

建筑高度：189米

大厦层数：地上41层，地下4层

建筑面积：88,155㎡（3-41层办公）

层高/净高：4.5米/3.0米

实用率：约70%

停车位：2,060个

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租赁条件

租赁单元：34层

租赁面积：2228.41平米

租赁价格：150元/㎡/月

免租期：3个月起

签约年限：3年起

租金递增：第三年起逐年递增6%

押金：三押一付

物业管理费：25.65元/㎡/月

空调使用费：￥12/㎡/月

【顶层绝版】头部商务新品，珍藏级商务现楼

主力面积段约579-2614平米；

42-44F可组合拼售，49-51F需整层购买

顶级视野：超宽屏前海一线，城市景观

阔绰尺度：579平米起，方正少柱，灵活实用

超宽展示面；14-16米超宽柱距，全落地窗奢香享受舒适办公体验

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【卓越前海壹号】T1压轴楼王 高区唯一在售塔尖资产

【超级地段】雄踞世界级前海城市新中心头排+粤港澳大湾区核心引擎双重战略要地

【超级枢纽】9+2+1世界级别交通枢纽规划，900米畅达亚洲最大地下交通枢纽，地铁1/5/9/11号线

【超级扶持】企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业最高2500万奖励扶持、企业归巢最高享40%租金补贴；项目现已进驻京东、移动等知名企业

【超级品牌】南中国第一商务品牌，唯一布局深圳五大中心的开发商，24载商务实力运营，打造商务标杆

【超级门户】约65万超级商务综合体，集高端商务、顶级居住、旗舰商业于一体，由FARRELLS/CITYGROUP/AECOM等国际团队联袂打造国际典范商务平台

【超级配套】约230万国际商务配套平，其中自带7.4万平米旗舰商业，无缝对接约8万平米万象前海；毗邻6大星级酒店，4大城市顶配公园

【超级稀缺】小于深圳1/18的稀缺塔尖资产，桂湾唯一高区在售，约579-2164平米商务现楼

【超级配置】以5A级配置，打造前海商务标杆。耗资1亿打造约31m高天际穹顶大堂，深圳独一无二；35部品牌电梯（33部日立电梯）8m/s高速穿梭梯，超级硬件配套，4.5m舒适层高、环慕顶层视野，舒适高效商务空间

【超级物业】世界500强的选择，BAT专属总部管家，服务企业包含华为、腾讯等巨头，资产增值领跑竞品

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从入口踏入内部，便是豁然开朗的接待空间。不同颜色的地毯将分割地面并组合作为竖向交通引导，将空间规划因势利导，平面流线顺理成章地向前延伸，整体规划路线一目了然。

木饰面墙体产生的隔断感温和有力、收放自如，自然方正的形态遵循理性有序的设计法则，从而让整个大堂有了延长性、艺术性，工整有序，流畅而舒适。

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大面积玻璃代替厚重墙体，轻薄的线条边框隐匿其中，共享会议室的物理分区体量被减至最小。“透明盒子”的结构被光线打通，一个高端质感迭代空间内，空间与工作发生紧密而富有无尽创造力的未来。

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落地窗前与海天对视，一览无余的城市景致与宽敞的前区无缝连接。用具有前瞻性的设计将空间重组，亦如大时代下灵活开放的深圳。

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