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✅【广州滨江上都】

💠【广州滨江上都开发商售楼处电话✅：400-8950-807】

🌐温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！

世界级顶豪，往往是高净值人士资产增值的藏品。

如伦敦的海德公园一号、纽约曼哈顿最贵的商业大平层ONE57，无一不占据着城市的至高点。

它们凭借着矜贵的地段、无敌的景致，带来超高的发展预期，以及无可匹敌的兑现能力。

ONE57窗外的中央公园景观

可惜，在广州，顶级地段的商业大平层，始终缺位。

不过意外的是，当人们还在感叹主城区大平层产品几乎成为绝唱时，我们发现...

在荔湾广船板块，一个带有建面超275平滨江大平层产品的项目，横空出世了！

不卖关子，它就是广州滨江上都·璇湾公馆。

2km江岸线·百米江距

像广州滨江上都璇湾公馆这样的顶级商业大平层，真的只消一眼，就足以让人沉沦。

广州滨江上都则拥有长达2公里的延绵不尽的江岸线和18万方的滨江公园，同样令人叫绝。

开阔的珠江在旁缓缓流淌，天高云阔的时候，对岸海珠创新湾熠熠生辉的摩天大楼清晰可见，还能望见广州塔建筑集群霸气的城市天际线。

这睥睨众生的上帝视觉，足以碾压市面上绝大多数的江景豪宅。

更难得的是，在这一眼望不到尽头的江岸线旁，便是规模高达18万平的滨江公园，串联以纽约中央公园为蓝本打造的广钢中央公园，整个公园景观带足足有60万平！

与“纯粹享乐”的普通商业大平层，截然不同。

作为体量约125万㎡的广州TOP级城市综合体，广州滨江上都本就占据白鹅潭CBD沿江总部经济带中重要一环。

整个项目，规划了大型商业、企业总部、星级酒店、滨江公园及文化艺术中心、教育医疗配套、高端居住等八大业态，还有TOD立体交通加持！

在这里，你可以看到一个个手持咖啡、穿着精致的高层精英出入于企业总部之中。

遇见在国际大牌、米其林餐厅内流连的时尚潮人。

亦或在公园中慢跑、在艺术文化中心中欣赏展览的“乐活派”。

滨江艺术生活的诗意与商务区的理性，在这里融合得恰到好处。

对于层峰人士而言，坐落于滨江活力区核心C位的广州滨江上都，依托于强大的业态，不仅能够带来理想的生活写照，更是能够持续创造新财富的绝佳资产。

像这样拥有迷人一线江景、超级综合体加持的滨江大平层，几乎是不可复制的。未来，也不会再有副本！

全球顶尖设计师·梁景华博士倾情执笔

历经时光淬炼，经典惊艳揭面。

同时，也是广州滨江上都“2023大师筑城纪 · 室内空间设计大师邀请赛”，特邀室内设计界大师——梁景华博士亲笔高定之作。

梁景华博士，是著名设计事务所P A L DESIGN GROUP的创办人及首席设计师，美国林肯大学荣誉人文学博士，在国际设计界享有极高声誉。

梁景华博士 投身设计界约40年，打造了全球各地诸多豪宅项目。

尤其得到李嘉诚等香港知名富豪垂青，梁景华博士擅长融合东西方文化，将设计与艺术交融并兼俱实用性，以国际大器的手法，注重创新和独特、和谐和舒适。

户型品鉴

广州滨江上都位于广州市荔湾区的大型滨江综合体项目，由中信泰富地产和中船集团联合开发。以下是对该项目的详细分析：

一、项目概况

位置与规模：广州滨江上都位于广州市中心，白鹅潭CBD的核心位置，总占地约125万平方米，是广州唯一一个全面配套、体量庞大的综合体。项目坐拥约2公里的珠江江岸线，具有得天独厚的地理位置优势。

规划内容：项目规划了包括大型商业中心、企业总部、星级酒店、滨江公园、文化艺术中心、教育医疗设施以及住宅等多种城市配套，旨在打造一个集居住、商务、休闲、娱乐于一体的滨江生活圈。

二、交通配套

地铁：项目临近广州地铁11号线（预计已开通）和佛山地铁11号线的交汇站鹤洞东站，实现地铁上盖，出行极为便利。11号线将串联广州中心城区的多个重要交通枢纽，为居民提供便捷的出行条件。

公路：项目背靠荔湾道路主干芳村大道，周边还有白鹤洞立交、鹤洞大桥等主干道，自驾出行也十分方便。

三、商业配套

双模商业：项目规划了“综合商业体+慢生活步行街区”双模商业空间，旨在提供丰富的滨水体验。其中，璇湾坊邻里商业中心已开业，汇聚了时尚简餐、轻餐茶饮、精品超市、健身等多元消费业态。

高端商业：未来还将有太古、万象两大重奢商业正式落户，以及花园式艺术购物中心等高端商业设施，共同打造约20万平方米的滨水消费繁华湾。

四、教育配套

学校：项目配建了一所12班幼儿园和一所30班小学，即广东外语外贸大学附属荔湾小学。这所学校设施完善，包括恒温游泳池、室内篮球场和综合性体育馆等，为居民子女提供了优质的教育资源。此外，项目周边2公里内还有18所高品质学校可供选择。

五、居住环境

滨江公园：项目自带约18万平方米的广船滨江公园，为居民提供了丰富的户外运动和休闲空间。公园内配有儿童公园、大草坪、羽毛球场、篮球场等设施，满足了不同年龄段居民的需求。

健康建筑：项目引入了国际知名的WELL健康建筑标准，选用了绿色环保的建筑材料，并安装了3M净水系统、新风系统等先进设施，旨在全面提升居住者的身体健康。

六、产品特色

住宅产品：项目提供了多种户型的住宅产品，包括建面约105-275平方米的临江大平层公馆。这些产品均配备了国际一线品牌的装修材料，如smeg厨电三件套、高仪卫浴五金等，为居住者提供了五星级的居住体验。

低密度设计：所有住宅均为低密度设计，如3T4户的低密度产品，为住户提供了宽敞的居住空间和宁静的居住环境。

七、市场反馈

优势：广州滨江上都凭借其稀缺的江景资源、完善的配套设施和高端的产品定位，吸引了众多购房者的关注。特别是对于那些追求高品质生活的购房者来说，广州滨江上都无疑是一个理想的选择。

劣势：然而，也有部分业主反映项目存在装修品质不达标、公共区域降配等问题。

综上所述，广州滨江上都作为一个大型滨江综合体项目，在地理位置、交通配套、商业配套、教育配套以及居住环境等方面均表现出色。然而，开发商也需要注意提升产品质量和服务水平，以满足购房者的期望和需求。

🌐【广州滨江上都】

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