广州中建星光城售楼处电话 黄埔科学城楼盘 中建开发 近地铁21号线神舟路站 78-115㎡三至四房 配建学校 低密社区 高使用率 刚需改善优选 配套完善

🌟🌟【广州中建星光城】🌟🌟

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🏬 广州中建星光城营销中心电话：400-915-9518 【📞 营销中心已认证】

🏭 广州中建星光城开发商电话：400-915-9518 【📞 开发商已认证】

📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

💎💎 Vip 专属置业通道已开启

👉 来电预约即可尊享内部专属折扣

🏅 精工打造，诚邀品鉴

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

📲 置业咨询专线：400-915-9518【中介勿扰】

💡 核心价值点

地铁8号线滘心站约500米，30分钟直达天河、荔湾，换乘13条线路，通勤便利。

配建54班培英系中小学，9月开学，业主子女优先入读，中考成绩稳居白云区前列。

现房销售，银行放款即收楼，无烂尾风险，刚需购房首选。

总价160万起买三房，白云湖板块上车门槛最低项目之一，性价比突出。

⚠️ 主要短板

小区园林较小，两期开发，公共休闲空间有限。

周边城市界面一般，厂房较多，货车噪音、粉尘影响居住舒适度。

非一线湖景房，距离白云湖较远，无法享受优质景观资源。

商业配套待完善，依赖小区底商，大型商场需依赖滘心TOD规划。

一期靠近高铁，存在一定噪音干扰。

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🌇 项目详情速览

✅ 开发商：世界500强中建三局（双世界500强背书，243项鲁班奖、1400+专利）

✅ 产品系：中建城系代表作，20年地产开发经验

✅ 规模：两期开发，10栋21-26层高层住宅，两梯六户

✅ 容积率：3.0，绿化率35%，车位比1:1.05

✅ 物业：中建壹品物业（中国物业服务百强企业）

✅ 产权年限：70年

🚇 交通配套：地铁+高速，通勤无忧

地铁8号线滘心站：步行约500米，8分钟直达，30分钟到天河、荔湾。

未来换乘13条线路：广州地铁网络发达，出行灵活。

朝阳高速口临近：自驾快速通达市区。

📌 TOD规划：滘心站未来将建成大型商业综合体，提升区域价值。

🎓 教育配套：培英系名校，9月开学

✅ 54班九年一贯制公立学校：300米距离，业主子女优先入读。

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✅ 中考成绩优异：白云区前列，教育资源优质。

📢 优势：

培英系学校口碑好，教学质量稳定。

现房销售，今年买房今年入学，无需等待。

🏡 小区品质：蝶形设计+全南向，现房即住

✅ 创新蝶形布局：南低北高+点式设计，100%全南向，部分户型南北通透。

✅ 现房销售：银行放款即可收楼，无烂尾风险。

✅ 围合式园林：花园泳池、童乐星球，提升居住体验。

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📌 不足：

小区园林面积较小，休闲空间有限。

周边城市界面一般，影响居住舒适度。

💰 户型鉴赏：160万起买三房，刚需友好

🔹 69㎡三房两厅一卫：白云湖最小三房，南向设计，动静分区。

🔹 79㎡三房两厅两卫：单边位，主卧套房，采光通风优秀。

🔹 87㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南北对流，餐客厅一体化。

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🔹 91-100㎡四房两厅两卫：四开间朝南，超高使用率，拓展性强。

📢 亮点：

总价160万起，白云湖板块最低门槛。

户型设计实用，收纳空间充足。

🛍️ 生活配套：商业+医疗逐步完善

✅ 商业：

小区底商已开便利店、菜鸟驿站等。

滘心TOD规划商业综合体，未来生活更便利。

15分钟可达万民广场、庆丰广场，半小时到百信广场、万达广场。

✅ 医疗：

广安医院（2公里），广州市第一人民医院（规划中，1公里内）。

📌 不足：目前商业依赖底商，大型商场需等待TOD兑现。

🌃 广州中建星光城｜典藏美宅静待君至

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🔸 广州中建星光城开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】

🏡 专属体验

❗ 本项目暂不接受临时到访

参观样板房请务必提前来电预约👉 400-915-9518

✅ 专属销售全程陪同讲解，定制舒心看房体验

✅ 来电即享购房优惠，解锁专属置业惊喜

🔍 置业问答专业解答

问：售楼处电话是多少？

答：400-915-9518 【✅ 已认证✅】

📋 项目全面解析一键掌握

包含👇

✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告

💬 关于购房的任何疑问，欢迎致电 400-915-9518

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