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珠江新城平均容积率5,大部分住宅容积率都超过7,联投文津府容积率为珠江新城1/3,片区难得低密社区。
项目规划“一轴两心三节点六境园韵”低密奢境,一景观主轴,两大中心花园,三大榕树林下空间,匠造一座自然生长的家园。
在景观设计方面,项目从岭南四大名园寻找设计灵感,打造了一廊五院空间格局,用现代语言演绎轻自然的粤式共融园居生活。同时,项目还引进了广州首家新山书屋,构建一个集“書、咖啡、餐酒、现场”的复合式体验空间,为居民提供丰富的文化体验。
娱乐休闲:联投文津府(售楼处)24小时电话📞:400-835-9190 【已认证】✿✿✿✿
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此外,联投文津府项目还规划了8大主题泛会所,将架空层泛会所化,打造会客接待、邻里交流、亲子共处、运动健身等空间,重建邻里之间的亲密关系。
这些设施为居民提供了一个舒适、便捷、充满活力的社区生活。
深入洞察客户物质、情感与精神的多维需求,因地制宜,保留原生地脉上的6棵古榕,打造山前生活馆,引进广州首家新山书屋,规划无边泳池、架空层八大空间、体育公园、山体公园等,打造一个“自由、健康、分享、交流”的美好生活场域。
【八大生活空间】
儿童天地、静修空间、邻里中心、社群议事厅、共享会客厅、亲子共读空间、书画空间、乐活运动空间
交标品质:
大面积玻璃幕墙组成的公建化外立面,带来纯粹的建筑美学;双层中空LOW-E玻璃的使用,让建筑更加节能环保...
又如3.1米层高、两梯三户、两梯四户的舒适梯户比...
这样的生活空间,基本达到了“0痛点”的居住体验!
二、高频动线优化,“0痛点”的归家体验
就拿归家动线来说,老旧小区往往没有地下停车场,而新建小区基本都配有地下停车场,越来越多人从地面大堂归家,向地下大堂归家的转变。
联投·文津府敏锐地捕捉到这一信号,为天河买家带来区域少有的全明精装地下车库及双大堂入户。
丨全明地下车库示意图
图源:项目资料联投文津府(售楼处)24小时电话📞:400-835-9190 【已认证】✿✿✿✿
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为了让业主归家时候能有温馨的感觉,联投在地下大堂、车库的灯光也要求以暖光为主,并且每个场景都有特定的色温。
从进门的那一刻,文津府就带来满满的温暖、安全与温馨。
丨双入户大堂示意图
【开发商】湖北联投
【占地面积】4.14 万㎡
【建筑面积】8.24万㎡
【总住户数】约532户
【楼栋总数】7 栋
【容积率】2.7
【绿化率】40%
项目推出了建面约108-165平户型,起步户型都有4个居住空间,主打“0痛点”纯改善。
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建面最小的约108平3+1户型
也做到了近6米的270°南向观景阳台、LDKB一体化设计。
建面约128平的户型
还做到了南北对流,观景阳台都有270°的视野。
特别是近8米长的L型阳台,直接将景观视野角度拉到了MAX。
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建面约140平的户型
把居住空间进一步拓展,甚至连主卧均做到了三面采光,将主卧的观景角度扩大到了270°!
躺在主卧床上,就能直接拥有270°观景台!
更夸张的是,主卧竟然还有一个中央岛台!这基本是200平以上户型才有的配置!
试想一下,当清晨第一缕阳光洒落屋内,女主人在中间梳妆打扮,环顾四周处处皆景,每一天的好心情,都从此刻开始。
而165平户型可称为满分户型!
独立中西厨、双主套、五面宽南向...将改善买家的终极需求一一满足!
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