中铁阅臻府【营销中心】首页网站丨开盘时间-备案价-户型图丨阅臻府楼盘详情

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宝安中心区「中铁阅臻府」已开异地样板间，预计5月底开实地样板间。项目最快6月中首推1-1栋 & 1-2栋期房，限价8.86万/㎡. 售319套95-108-109-138㎡的3-5房（其中：116套95㎡三房，174套108-109㎡四房，29套138㎡4+1房）

项目基础信息

【推广名】中铁·能建·阅臻府

【开发商】深圳诺德宝中置业有限责任公司

【项目地址】深圳前海·宝安中心·企鹅岛畔·海韵学校旁

【物业公司】北京中铁慧生活科技服务有限公司

【物业类型】商品住宅

【总建筑面积】111526.42㎡

【总用地面积】15239.84㎡

【产品面积】建面约95㎡/108㎡/109㎡/138㎡3-4房

【总套数】629套

【容积率】5.4

【产权年限】70年

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迭代前海 湾级臻作

【央企联袂】世界500强中国中铁中国能建联袂

【前海龙头】万亿宝中，夺慕前海6.0

【总部集群】距200万㎡腾讯全球总部约1km

【奢尚商圈】超160万㎡世界地标商圈

【千亿公建】前海海岸地标 | 滨海景观聚落 | 国际超星酒店 | 活力康养胜地

【高知学府】海韵学校 | 新安中学(集团)第一实验学校 | 宝安小学

【全维交通】距地铁11号线宝安站约800米，毗邻地铁1/5/11号线/15号线(首条“环形”地铁，建设中)/28号线(规划中)+4城轨+3高速+2码头+1枢纽

【壹号作品】美学立面 | 艺术园林 | 私人会客厅 | 森境乐园 | 星级泳池 | 尊崇服务

「中铁阅臻府」具体位于宝安中心区西部居住区与商务区交汇处，海韵学校南侧。项目与腾讯科技岛隔海相望。

中铁阅臻府位于宝中片区，金科路与罗田路交汇处西南侧。

北面是海韵学校、深航福利房深航假日名居，西面就是大铲湾，南面是湾区产业投资大厦，东面为新安中学（集团）高中部。

该地块是去年8月2日中铁以34.06亿+建设3.55万㎡现房面积拿下的宝中地块，也是深圳首次在土拍中竞现房销售面积。

此地块在2022年8月就拿出来拍过，当时起拍总价约为28.29亿，不过地块还需配建办公+商业等场地，配建过多，商办比例较高，所以流拍。

调整为纯宅地，才得以顺利出让，去年4月经过规划调整，去除“商业”比例，建面也从10.39万㎡降至8.23万㎡。中铁阅臻府售楼处电话：400 9099 108

『中铁阅臻府』项目建设单位为【深圳诺德宝中置业有限责任公司】，工商信息显示该公司由【中铁置业（广州）有限公司-持股51%】和【广州葛洲坝湾区置业有限公司-持股49%】共持股资组建。

【中铁置业】的母公司是【中国铁路工程集团】，【广州葛洲坝湾区置业】的母公司是【中国能源建设集团】，两家都是世界500强，也都是【国务院国有资产监督管理委员会】直管企业，纯正的央企血统。

项目效果图

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项目首推319套1-1栋&1-2栋期房，包括116套95平3房2厅2卫、174套108-109平4房2厅2卫、29套138平4房2厅2卫。

项目配套

交通配套：目前最近的地铁站为11号线宝安站，距离在1公里左右，同时周边还有建设中的地铁15号线。临近兴业路和裕安一路，开车出行前往宝中和南山比较便利。中铁阅臻府售楼处电话：400 9099 108

商业配套：项目自带5500平社区商业，10分钟车程内有欢乐港湾、壹方城，周边还有万象前海、前海山姆，开车也不是很远。

医疗配套：项目周边有宝安妇幼、南方医科大深圳医院等，能满足日常的医疗需求。中铁阅臻府售楼处电话：400 9099 108

教育配套：项目自带幼儿园，小学有海韵学校、海裕小学、宝安小学，中学有新安中学第一实验学校、海韵学校。

其中，海韵学校为九年一贯制公立学校，就在项目的北侧，创建于2013年，随着生源质量的提升，2019年第二次参加中考，成绩就冲进全市前30，宝安区前5，均分高达385.5，比南外大冲还高5分，被称为黑马学校。

2021年中考最高分591分，平均分489.7分，550分以上占比19.67%，成绩更是一年比一年好。

不过目前积分较高，可能还要算入住时间，预计小学需要提前3-4年买房，初中提前7-8年买房，才能有可能入读。中铁阅臻府售楼处电话：400 9099 108

生态优势：日常休闲娱乐，可前往宝安滨海文化公园、宝体、湾区书城(在建）、欢乐港湾二期(规划)等地方。

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