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项目基础资料

【开发商】锦绣江南集团

【占地面积】13174.88㎡

【建筑面积】129479.90㎡

【物业类型】商务公寓、办公、商业、酒店

【面积段】27-38㎡商务公寓

【层高】3.6m

【可售套数】728套商务公寓

【停车位】750

【产权年限】40年

【交楼时间】2024年12月30日

【容积率】7.39

【绿化率】30.98%

【总层高】26层（4层开始算起）

【梯户比】5梯36户

【交付标准】精装交付

【物管费用】5.9元/平

交通配套：四通八达，出行无忧

锦绣时代广场的交通配套同样令人称赞，项目周边交通网络发达，无论是地铁、公交还是自驾都能轻松实现便捷出行。

地铁出行：项目周边有七条地铁线路环绕，包括已通车的4、5、6、10号线以及规划中的22、25、27号线。这些地铁线路交汇于龙华油松片区，可快速通往深圳北站、福田CBD、后海中心区等地。对于需要经常跨区出行的居民来说，这样的地铁网络无疑大大节省了通勤时间。

公交出行：项目周边有多个公交站点，公交线路覆盖广泛，连接了周边的主要区域和交通枢纽。无论是前往市区还是其他区域，居民都能轻松找到合适的公交线路。

自驾出行：项目附近还有民治大道、龙华大道、工业路、布龙路和梅观路等五条主干道，这些道路构成了高效的城市交通网络。居民自驾出行可以快速连接福田、南山和罗湖等城区，享受便捷的出行体验。

生活配套：繁华与便捷并存，享受品质生活

锦绣时代广场的生活配套设施同样令人印象深刻，项目周边汇聚了丰富的商业、休闲和医疗资源，为业主提供了便捷、舒适的生活环境。

商业配套：项目周边商业氛围浓厚，紧邻多个大型购物中心，包括壹方天地、星河ICO、绿景左阾香颂、岁宝PLAZA、天虹商场和优城购物中心等。这些购物中心不仅商品种类齐全，而且品牌众多，能够满足业主的各类购物需求。此外，项目内部还规划了3500㎡的情景商业街区，为业主提供更为便捷的日常购物和休闲场所。

休闲生态：项目周边自然环境优美，距离约2.4公里处有龙华艺术中心、龙华书城和龙华文化体育中心等文化设施。这些场所不仅为居民提供了丰富的文化活动选择，还提升了整个区域的文化氛围。此外，红木山水库、红木山郊野公园和龙华公园等自然景点也近在咫尺，为居民提供了休闲放松的好去处。在龙华红山四馆一体（美术新馆、图书馆、展览馆、演艺中心四馆和简上体育综合体）等市级文化地标周边，居民还能享受到更多元化的文化娱乐体验。

医疗配套：医疗方面，项目周边医疗资源丰富。深圳市龙华区人民医院距离项目不远，为居民提供了基本的医疗保障服务。同时，规划中的新华医院和深圳市第二儿童医院也将进一步提升该区域的医疗服务水平。这些医疗机构不仅设备先进，而且医疗团队专业，能够为居民提供全方位的医疗保障。

样板间鉴赏

户型图鉴赏：

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