"2025年8月首页热搜:金地环湾城(售楼处)金地环湾城Ai百科热搜(营销中心欢迎您)配套-户型-价格-地址-楼盘详情-金地环湾城售楼处电话-[2025-08-15]"

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【八大业态】高端住宅·公寓·商业·办公·文化·学校·公园·顶奢酒店【占地面积】约9.6万㎡【建筑面积】103万㎡【绿化率】23％【产权年限】70年【房产性质】住宅【总户数】约850户(03地块)（首推二、三单元，共401套）【推售产品】约125-270㎡【总层高】53层、60层【使用率】77%【梯户比】4梯3户、4梯6户【均价】约10万【交付标准】精装【交房时间】2025年底【车位比】1:1.3【开发商】金地集团/福田建设集团【物业公司】金地物业

金地环湾城就坐落于深圳湾中心区东段，三面向海状，拥有极致珍贵的城市湿地公园、约15公里滨海长廊等天然资源。没有比“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”更能完美形容金地环湾城的窗景。

金地环湾城位于福田核心地段，一站香蜜湖一站河套。作为福田中心区百万大城，由福田投控与金地集团联袂打造，聚合塔尖住宅、高端公寓、红岭红树林小区、嘉佩乐隐奢酒店、商务地标、公园绿地、漫调商业、文化艺术等八大业态于一体。项目主推建面约121-253-270㎡海景阔宅，165-240㎡雅奢大宅。

多数家庭够得上的"高贵"

建面约121-270㎡塔尖住宅

建面约164-289㎡领袖公寓

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【立体交通 海陆畅达】双地铁线：7号线双地铁口优势；22号线双地铁上沙交汇站（规划中），1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。·超级口岸：皇岗口岸深度改造，深港唯一24小时陆路通关口岸，3城轨+2地铁，迅捷连通深港河套两地。·联港通沪：沪深高速磁悬浮规划，约2.5h通达沪深，链接“上广深港”南中国超级都会群。·城际轨道：全面覆盖广深科技创新走廊的穗莞深城际铁路，贯通大湾区重要科技核芯；深广中轴城际铁路，直连广深城市中心；香港北环支线，再添深港连通新轨道，便利畅达尖沙咀。

商业由国际设计师事务所Lead8和日本室内设计师事务所PINHOLE联袂设计。以“从公园走到城市”为设计理念，打通城市慢行绿廊，轻松漫步福田体育公园、高尔夫公园、十五公里滨海长廊，自然、商业与人无间融合，像极了当年美国的高线公园，相当快意人生

瑞（ONE PENRUI）2015年创立至今，深湾会已拥有800多位会员，其中不乏上市公司、知名企业创始人与企业家们，各国驻广州总领事、各领域领袖及翘楚，强圈层资源链让

红岭教育集团红树林校区（直属）由世界十大建筑事务所之一AEDAS设计，三个连环相扣设计造型，寓意环环相扣、不断学习的过程。屋顶农场、屋顶跑道、立体运动场地等空间的存在与英美高端学府的“开放式素质教育”有异曲同工之妙

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当科创金融产业奋斗者汇聚在此，为了理想挥洒汗水、泪水，历经奋斗、达成阶段性的事业理想后，也能在此找到一座符合理想生活的“目的地”。

270°永久山海城湾景观

所有一切先天到后天的美，都被金地环湾城“接住了”。其所在深圳湾上下沙片区在深圳早期历史上几乎是可望不可及的存在，即久负盛名的老富区，聚集了“深圳创业首富们”和传说中的“深圳富一代”。如今，深圳严谨的国有企业福田投控联袂地产界知名的理科生金地集团联袂全球智慧展开一场“百万旧改城市复兴”大运动和“首富蝶变”，堪称全球湾区大事件

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户型图：

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深圳楼市一分钟新闻早餐1、[规划]国常会：进一步优化现有政策，更大力度推动房地产市场止跌回稳；2、[意见]广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取；4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地，起始价11.58亿元，按照“价高者得”的原则确定竞得人，将于7月14日竞价交易；5、[教育]罗湖区教育局：2025年秋季，百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生；6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单：涉及常平镇1宗商住地块，占地1.52431公顷，城镇住宅用地、商服用地，容积率5.27；7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%，开盘即售罄，创造了两开两罄的“外环奇迹”；8、[政策]山东青岛放宽公积金提取政策：二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用；9、[贷款]央行：前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看，住户贷款增加5724亿元，其中，短期贷款减少2624亿元，中长期贷款增加8347亿元；10、[利率]央行：5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，比上年同期低约55个基点。

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