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搜狐焦点鞍山站 2025-04-26 17:00:03
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前海中轴头排,建面约200-375㎡天幕藏品,云端视界,一揽前海山海景观,高净值人士的选择。

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【区域】宝中CBD+TBD,启幕前海的世界门户

【地段】前海湾中轴C位,宝中封面坐标

【品牌】37载华侨城,优质生活的创想家

【景观】270度环幕视野,阳台外揽尽前海湾摩天轮盛景

【配套】千亿公建环伺,奢享一城精华配套

【产品】230米地标建筑,4-4.1米奢阔层高,私梯入户,礼遇从容

【项目价值点】

1.『前海湾中轴头排资产』

对标世界的前海湾中轴头排资产,独占前海湾中轴首排130米长稀缺地段

2.『华侨城千亿央企品牌保障』

华侨城深耕宝中10余载,与城市共生长,继海府一号、新玺等项目之后的又一标杆力作

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四维交通体系

11号线宝安站上盖,3地铁+3高速+4港口+国际机场,接驳世界

超强总部集群

项目1公里范围内约5万家高新企业,58家上市公司,腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立

/国际前沿商业

壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套,精粹一城繁华

人文艺术殿堂

深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此

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前海湾中轴封面,230米高湾区新坐标

270度环幕视野,一线海景、滨海绿厅,大小南山,珠江口尽收眼底

【户型概况】

『平层』户型图

【产品详情】面积:125㎡-375㎡,约4-4.1m层高

『顶复』户型图

【产品详情】面积:227㎡-276㎡(不含挑空),毛坯交付,约6.3m层高,俯揽一线山海云境,湾芯臻稀藏品。

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最新房产信息

深圳楼市持续修复:3月二手房交易接近“繁荣线” 新房市场挑战犹存

①从总体交易情况来看,深圳3月二手房的表现要好于新房;

②今年3月深圳二手房录得量为7703套,接近8000套的“繁荣线”;

③“深圳后续市场走势如何,还要看刚需和改善需求的循环流动情况如何

美国宣布对中国加税10%!2025年楼市会受到哪些影响?2025年一开年,美国就给中国送上了一份“特别的礼物”。2月1日,美国总统特朗普签署行政令,对所有进口自中国的商品加征10%的关税。这已经不是一次简单的经济摩擦,而是一场全方位的贸易战。关税加了,出口企业的利润被压缩了,经济数据也可能受影响。有人说,这就是中美关系的“新常态”。

可问题是,加税的背后,中国到底会迎来怎样的变化?楼市又会何去何从?

事情要从2月1日说起。特朗普签署了一份行政令,宣布对所有中国进口商品加征10%的关税。这不是针对某种产品,而是覆盖了所有领域。换句话说,不管是电子产品、机械设备,还是服装、家具,只要是中国制造的,都得多交10%的“入场费”。美国还不止对中国下手,同一天又宣布对加拿大和墨西哥的进口商品加税。

尤其是加拿大的能源产品,加税幅度达到了10%,其他商品更是直接25%。这波操作让人不禁感叹,美国这是要重新打造全球贸易秩序吗?

可不管美国的算盘怎么打,中国出口企业的压力是实实在在的。根据测算,加税会让中国对美出口下降12个百分点,而出口占中国GDP的比重大约为19%。简单来说,这波加税可能导致2025年中国GDP增速下滑0.3个百分点。听起来似乎不多,但对一个十几万亿美元的经济体来说,每个百分点都是大事。

面对特朗普的这波加税,中国显然不能坐以待毙。出口企业开始调整战略,有的寻求开拓新市场,有的转型升级,试图从“价格驱动”转向“价值驱动”。与此同时,中国和欧洲的关系似乎更近了一步。毕竟,美国的“退群政策”和关税大棒不仅针对中国,也让欧洲吃了不少苦头。

至于楼市,情况却有些“出乎意料”。2025年的房地产市场,似乎在这波冲击中看到了转机。重庆前市长黄奇帆早在1月12日就表示,中国的房地产市场和美国、日本的房地产危机完全不同。过去几年,政策调整确实让楼市降温,但并没有跌入深渊。从短期看,国家已经出台多项措施,比如拿出几万亿资金收购库存房,既能化解三角债问题,也能让更多人住上保障性住房。

从中长期看,城乡融合会吸收掉一部分房地产的过剩产能。

2月初,市场开始出现一些微妙的变化。一方面,美国的降息预期愈发强烈。债券交易员们押注美联储会在今年进一步降息,甚至一次性降50个基点。全球范围内的降息潮似乎已经拉开序幕。国际货币基金组织也表示,2025年全球经济增长预期被上调到3.3%,央行降息为经济扩张提供了更多支持。

这对于中国来说可能是个好消息。毕竟,2020年那一轮美国降息带动了中国国内的信贷宽松,也间接推动了房价的上涨。

另一方面,国内的货币政策也开始松动。1月20日,中国人民银行公布了2025年第一期贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,虽然暂时没有调整,但“适度宽松”的基调已经定下。春节过后,降准降息的可能性越来越大。这对房地产市场无疑是个好消息。不管是企业融资还是购房者的贷款成本,都会因为流动性宽松而下降。

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