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开发商：保利集团（世界500强企业）

占地面积：约4.8万平方米

总建筑面积：约11.8万平方米

绿化率：35%

容积率：4.5

车位比：1:1.35

得房率：100%-110%

规划住宅：共8栋，分为三个地块（编号506、507和401）

配建小学：项目内部将建设一所24班宝玉直实验小学，由海珠区宝玉直实验小学领办，提供高质量教育资源。

周边学校：包括广州市第五中学附属初级中学（省级）、广州市第四十一中学等多所知名学府环绕四周。

商业设施：临近约3.4万平方米华新333商业综合体，以及乐峰广场等多个大型购物中心。

医疗保健：距离珠江医院仅500米远，另有广医二院等多家医疗机构分布于附近。

休闲娱乐：步行可达庄头公园、广纸历史公园等地标性绿地空间，享受自然风光的同时还能参与各种户外活动。

品牌 世界500强，广州TOP1地产发展商

「保利发展」2023年《福布斯》世界排名243位，行业领导品牌TOP1。

「保利发展」2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜TOP1，更是唯一的“4000”亿房企。2023年三道红线全绿，财务高度健康；

在建的环城地铁11号线，有一定的预期和增量，预计今年通车后，8站就能直达琶洲。

而通过广佛线转3号线，7站到珠城，通勤时间就在半个小时以内。在珠江新城和琶洲上班的业主，会非常方便。

医疗配套：从小区出发步行可达约500m珠江医院、南石头社区服务中心、广医二院（西院区），周边广州红十字会医院、妇幼保健院（二甲）、省口腔医院、海珠区中医院等医疗体系。

相信当你踏入这个样板间时，第一反应会跟我一样——走到门口，重新确认这个户型的面积。因为这个户型的空间感，绝对超乎你的预期。

来到建面约125㎡户型的样板间，你对空间感的体验，会更为惊叹。

这个户型使用的高使用率“魔法”，是在客餐厅打造了一整面的飘窗，使客厅的开间比常规户型有了大尺度提升。

户型图

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