热搜焦点:中海江泰里售楼处电话→中海江泰里首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.5

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项目占地面积约19000平方米，

建筑面积约为87400平方米，

共有两栋楼，总户数为523户，楼层高度达到49层。

采用3梯6户的设计理念，确保居住空间宽敞明亮。

容积率为4.65，

绿化率达到了35%，

车位比接近1:1，提供了较为充足的停车位。

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江南西·双地铁·海珠南向小三房

中海江泰里，中海江泰里紧邻地铁2号线江泰路站，并且未来将成为11号线的关键交汇点。周边还有广佛线燕岗站以及8号线昌岗站等多条地铁线路覆盖。咨询热线：15012627238 蔡经理

附近环绕着五大主干道——江南大道、工业大道、广州大道、内环线及环城高速，确保了各个方向上的便捷通行。

无论是乘坐地铁还是驾车前往琶洲、珠江新城或越秀等地均不超过40分钟，显示出良好的通勤效率。

教育资源：中海江泰里的对口小学是晓园小学，现已纳入宝玉直实验教育集团麾下，成为省一级名校的一员。从项目步行至学校仅需6分钟左右，极大地便利了家长接送孩子上下学。周边还拥有丰富的文化艺术氛围，如广州美术学院学生工作室等，形成了独特的文化街区景观。

生活配套设施：中海江泰里规划了约6000平方米的园林绿地，包括城市会客厅、遮木水院等多个功能区域。项目周边环绕着多个国家级城市绿地，如海珠国家湿地公园等，构成了长达5公里的超级生态圈。医疗资源也十分充沛，周边聚集了多家三甲医院，为居民提供坚实的健康保障。

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项目规划集中街区商业—潮里，打造艺术展览、livehouse、创意市集等潮流生活新方式；主打75-105㎡三到四空间户型，以LDKB、精致收纳打造多元有趣生活。

项目首推建面约75㎡三房两卫、82㎡三房两卫、105㎡四房两卫，LDKB、魔法空间等极致的空间扩容。

项目户型图

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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房产最新消息

近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。