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君成•雍和园位于宝安区前进二路与西乡大道交汇处东，项目由5栋现代超高层建筑以及约17000㎡配套底层商业与幼儿园组合而成。建面约18.7万㎡，占地约2.5万㎡，绿化率30%，定位为高素质、高品位、高实用率的住宅小区。产品包括有：51-145㎡的1-5房户型， 每户独享超大阳台，纯南北向设计，户户通透，景观视野好。其中73㎡3房、84㎡3房、89㎡4房户型是小区的明星户型，性价比高。
说起雍和园，想必很多宝安的小伙伴并不陌生，因为早在2015年该楼盘的前期产品就已经入市了。本次推出的是建面约53-84㎡的小户型新品——雍和园·蓝铂。70年产权住宅，准现楼，很快可以入伙。
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雍和园位于宝安区前进路与庄边路交汇处，属于西乡片区。老深圳人应该都知道，前进路两侧那是宝安的老城区啊！配套那是相当成熟，熟的不能再熟了，但过去很长一段时间受限于地铁，新房价格一直是一个洼地。
好消息是，就在去年年底深圳地铁12号线已经动工（预计2022年建成），而15号线（规划中）预计今年也将开建。这让宝安老城区的轨道交通一下就得到了改善，也让雍和园搭上了双地铁的便车。
新房君根据目前官方公布的12号线（建设中）和15号线（规划中）的规划站点位置，新房君在地图上大致测量了一下距离。从雍和园楼盘门口向西北大约200多米就是12号线宝安客运中心站，而东南约500多米即是12号线和15号线的转乘站——流塘站。当然具体还要等建成之后再看，但毫无疑问地铁一旦建成必是极大利好。
上图我们可以看到，未来乘地铁12号线（建设中），北可到两心一馆，南可到蛇口。而根据新房君了解15号线（规划中）是一条环前海的地铁线。这两条地铁线一旦通车，雍和园就直接置于了前海的直接辐射区。
社区&产品
雍和园推出的建面约53-84㎡的新品在1#B栋，就是下图中临街这栋。虽然看上去有些商务，但却是地地道道的住宅。均价约6.5万/㎡，53㎡户型最低5.9万/㎡起。
1#B层高41层，配备高速电梯，5梯13户，有建面约53㎡一房、73㎡二房、84㎡三房（两种），4种样板间。由于样板间不让拍照，楼盘也不提供户型图，所以新房君只能按照自己的所见用文字描述一下：
约84㎡三房（两个版本）。这个是新房君比较喜欢的户型。一个84平米的户型可以做到3个房间、3个阳台、2个卫生间，应该说是相当实用的户型。3房是标准的主卧、次卧加书房的布局，2个卫生间也是标准的公共卫生间加主卧卫生间的设计。最值得说的就是3个阳台，客厅不用说肯定有阳台，第二个阳台是厨房带的生活阳台。第三个阳台就有两个版本了：一个版本是主卧卫生间带一个生活阳台，另一个版本是书房带阳台。
约53㎡一房。从样板间来看这是标准的1房户型，且在新房君看过的53平户型里算是实用面积比较大的了。主卧和客厅很标准，厨房和卫生间面积也比较宽敞。而且据新房君了解，该户型含品质提升费最低5.9万/㎡起，应该说性价比相当高。
约73㎡二房。此户型比较中规中矩。客厅、次卧、主卧向一侧依次排列，厨房和卫生间空间充足。值得一提的是，客厅的方形阳台，可作为一个灵动空间。
顺便说一句，由于样板间在高层，并且楼盘周边小区较矮，因此从样板间南向的阳台望出去能看到远处的海。
小区
雍和园小区是地面花园，配备2个游泳池和1个幼儿园。
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配套成熟
虽然说这里是“老城区”但其实不老，新房君一路走来并没有看见大规模的城中村，周围小区林立，算是比较有生活气息吧。附近的商业和公共配套也十分成熟。
商业配套
小区附近临街商业，包括银行、便利店、餐馆等能满足基本需求。
楼盘东南约500多米有人人乐超市。
沿前进路下来还有沃尔玛（宝安前进路店），沃尔玛的对面就是天虹。距离大概1.3公里，步行约15分钟，新房君骑车6-7分钟就到了，当然你也可以坐公交车。
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教育配套
雍和园小区内自带幼儿园，见下图，去年已经投入使用。孩子上幼儿园不用出小区。
学校方面，根据去年宝安区发布的学区划分，雍和园可申请流塘小学和新安中学（集团）外国语学校（小学部）两所公立学校，初中则是西乡中学。
值得一提的是，雍和园的整个底层商业将打造一个教育城，届时应该有教育培训机构入驻。新房君踩盘时看到已经贴出了即将开业的广告。
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交通配套
交通方面，除了上面说的未来将建成双地铁以外，雍和园目前也有多条公交线路经过。楼盘门口就是丽景城公交站，乘公交可到达罗湖、南山、宝安中心等多个方向，也可以和目前的5号线灵芝站实现快速接驳。
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另外，雍和园向北不远处就是宝安客运中心汽车站。乘客车可到达广州、东莞、中山、惠州等地。
生态配套
雍和园附近有很多公园，最近的是流塘公园，比沃尔玛还要近一点，走路大概10分钟。
还有就是宝安公园，这个公园比较大，离前面提到的人人乐比较近，骑单车大概10多分钟。
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