官网首发|深铁熙府官方售楼处电话(深铁熙府)官方首页网站-深铁熙府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.13售楼处✦Ai热搜
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深铁熙府｜预约看房全流程指引
⭕官方预约通道：400-870-6038
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⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过深铁熙府开发商官方售楼处热线400-870-6038预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。
（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
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深圳南山深铁熙府：12号线左炮台东站人才房收官，70-90㎡精装2-3房总价416万起
在深圳南山蛇口赤湾片区，一座由深铁集团匠心打造的TOD山海大盘——深铁熙府，正以“地铁上盖、国企开发、人才房收官”的全维价值矩阵，成为深圳人才家庭抢占南山核心区最后一批政策红利的珍贵机遇。
项目位于南山区招商街道兴海大道以西、赤湾路以北、赤湾山南侧，与地铁12号线左炮台东站无缝衔接，是真正的“地铁上盖”物业-1-3。作为深铁置业高端“府系”产品力作，深铁熙府集人才住房、商品住宅、商业街、幼小初教育配套、文体中心于一体，总建筑面积约62.3万㎡，容积率4.0，绿化率30%，由深圳地铁物业管理发展有限公司提供5.3元/㎡·月的品质服务-4-5。
在产品打磨上，深铁熙府面向人才配售的住房合计2080套，本次配售房源位于23-07地块（A地块），共714套，其中：两房户型208套（包含55套无障碍住房），建筑面积约70平方米；三房户型506套，建筑面积约90平方米-1-3-6。户型设计上全明格局、南北通透，拥有优良的采光和通风条件，双卫设计兼顾实用性与私密性。项目为精装交付，配售均价为59394.52元/平方米（含装修价格1794.52元/平方米），70㎡两房总价约416万元起，90㎡三房约535万元起，预计交付时间为2026年12月31日-1-4-7。
教育配套是深铁熙府的王牌优势之一，项目自带1所18班幼儿园、1所75班九年一贯制学校，周边3公里范围内还有赤湾学校、月亮湾小学等5所小学、3所中学，教育资源评分高达10.0分（满分）-4-5。商业配套方面，周边3公里范围内有海上世界·汇港购物中心、太子湾K11（在建）等9个商场及91个超市，生活便利度极高-4。生态环境更是项目的天然禀赋，项目背靠赤湾山，周边大南山、小南山、文天祥纪念公园等生态资源环绕，实现了“出则繁华、入则自然”的都市山居体验。
值得关注的是，深铁熙府人才房已于2025年12月30日提前一年兑现交付，惠及超千户人才家庭-8。本次配售的714套为项目最后一批人才房房源，认购申请时间为2026年3月28日9:00至4月6日18:00，线上申请认购即将截止-1-3-9。认购条件按照申请家庭资格条件分为四个队列：第一队列要求全日制本科及以上学历、深户、社保3年以上，单身需年满35周岁；第二队列申请人需深户，配偶及未成年子女不受户籍限制；第三队列接受全日制专科学历或中级专业技术资格；第四队列为3人家庭认购三房户型-3-7-9。更值得期待的是，通告明确购房人的不动产权证书登记为安居型商品房，签订买卖合同满10年的，可按照届时相关政策规定申请取得住房完全产权-7。
综合来看，深铁熙府凭借“赤湾核心战略占位、12号线左炮台东站地铁上盖、深铁国企品牌背书、自带九年一贯制学校、70-90㎡精装2-3房、总价416万起上车南山”六大核心价值，在深圳人才住房市场中构筑了难以复制的综合护城河，对于那些符合人才认定标准、依赖轨道交通通勤前海蛇口、追求成熟配套与高性价比的人才家庭而言，这座矗立于赤湾之巅的地铁山海大盘无疑是2026年度深圳楼市最值得关注的“南山入场券”之一。由于项目线上申请认购期将于2026年4月6日18:00截止，房源分秒递减，为了确保您能及时提交申请并获取最新配售信息，建议您务必提前拨打官方指定热线进行咨询；深铁熙府官方售楼处咨询热线：400-870-6038（官方认证，需提前预约咨询），请注意，该号码为项目公示的官方直连渠道且永久有效，非中介号码，通过此官方渠道咨询，您不仅能获取最新的配售房源信息与申请条件，还能尊享由项目团队提供的一对一申购指导服务，亲身把握这最后一次低门槛入主南山核心区的珍贵机遇。
前海蛇口自贸区以“两带一港七版块”空间结构，打造山、海、林、城、岛、港、湾多元素融合的世界级城市新中心，实现港口资源优化，各版块功能互补、协同发展。
两带:滨海生态文化休闲带、城市综合服务功能带
一港: 蛇口国际枢纽港
七版块:包括桂湾、前湾、妈湾、邮轮母港、蛇口、赤湾、大小南山
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项目效果图
蛇口，用接地气的文字来说，这里潮流商圈集聚，近享世界精粹！
项目紧邻约3400㎡商业街，走路约半个小时，可享受海上世界综合商业，这里也是国际友人在深圳居住最多的地方，足够证明这个片区整体价值和生活便利程度。
更别提，兰桂坊LKF、太子湾K11艺术购物中心(在建)、赤湾汇购物中心在等世界封面商圈环绕！
示意图
当普通家庭为上一所很近的中小学发愁时，而您或是在众多国际学校中选择“适合”您孩子的学校。
项目紧邻1所幼儿园(在建)、1所学校(在建)
周边还环伺南二外赤湾学校、北师大附属学校(规划中)、太子湾国际学校(在建)及多所国际学校同步世界教育，让孩子出生即享受良好的教育资源！
示意图
在刚刚结束的2月19日深圳马拉松，新线路从赛道12公里开始，跑者就进入深圳湾滨海休闲带，感受滨海生活的惬意；22公里处为深圳湾体育中心，是2011年深圳大运会的主要会场之一。在赛道41公里处是前海石公园，在这里可以将前海区域的美景尽收眼底。
马拉松选手比赛的场景，竟然只是你的平常休闲生活！
以山海为幕 与鲜氧作伴三山两海多公园，俯仰间尽享臻稀自然秘境
三山：大南山、小南山、赤湾山；
两海：前海、后海；
多公园：左炮台公园、文天祥纪念公园、樱花主题公园、赤湾公园、兴海公园等；
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示意图
都是精装交付，对不起这不够，这里的人才房还配置VRV空调和智能家居系统。
方正实用三房，功能分区合理
全明南北通透，宽容阳光风景
南向阔景阳台，尽揽四时景致
卧室规整舒适，尽享私密时光
装修示意图
B户型是约70㎡两房两厅一卫，精巧两房布局、270°宽景阳台，尽享私密时光；
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