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<项目概况>

◎占地面积：约9006.5㎡

◎建筑面积：约8.7万㎡

◎总高：

1栋一座商品房约150米

1栋二座商品房约70米

◎绿地率：约30%

◎梯户比：

1栋一座商品房3梯5户（47F）

1栋二座商品房2梯5户（21F）

深圳南山，中国 GDP 强区，上市企业密度全国第一，企业总数超 40 万家，规划2035将建成具有全球影响力的典范区。项目所在科技园芯，横向连接前海合作区与深超总，纵轴连接留仙洞总部基地与后海总部基地，形成一核四区的发展骨架，驱动城市核心发展，吸引大量产业、人才聚集。

交通配套：

项目距离12号线同乐站直线距离约300米，周边还有在建的15号线同乐关站，贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，环经济发展核心区域。

教育配套：

项目楼下就是南山实验教育集团园丁学校，可以实现目送式上学，非常方便。园丁学校是南山区教育局下属的九年一贯制公办学校。

小学初中成绩在南山区表现不错，基本属于第一梯队的种子选手。

商业配套：

南至豪方天际广场。

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生态方面，项目正对面是中山公园。

项目旁边是豪方天际的写字楼的配套商业以及和前海东岸的底商互动，总建筑面积约8.14万平米基本生活配套都有。周边2-3公里还有约1万㎡隆尚Minitown（招商中，直线约100m)、海雅缤纷城、沃尔玛、西丽约8万㎡云城万科里、超50万㎡南山、宝中成熟中心高端商圈，尽揽一城繁华。

☞建面约90㎡户型：精准填补南山核心区（科技园-南头-桂湾-宝中）90㎡三房两卫户型市场缺口，为科技园通勤群体打造高效便捷的理想居所。

☞建面约95㎡户型：四开间朝南布局，采光充沛、视野无界，尽揽科技园稀缺城市景观。遵循新规设计，空间利用率显著提升，为居家生活创造多元可能。

☞建面约105㎡户型：南山中心板块稀缺的5米宽厅户型，客厅一侧采用非承重墙设计，实现三至四空间灵活改造，完美适配从一胎到二胎家庭的居住需求演变。

☞建面约143㎡户型：坐拥南向头排公园景观，采用一体等宽大方厅设计，配备巨幕级宽景阳台与小家化主卧套房，是板块改善型置业者的品质优选。

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