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项目基本信息

占地面积：约23000m²

建筑面积：约85000m²

总栋数：3栋（16层高）

总栋数：78户（车位165个）

梯户比：3梯2户

在售产品：300m²

项目地址：广州市海珠区太古仓码头

太古仓壹号坐拥老中轴延伸优势，串联白鹅潭商务区、聚龙湾综合体和太古仓文商旅圈，形成"水陆双循环"的顶级商圈格局。琶洲、白鹅潭、广钢、广纸等四大繁华商圈环绕，人文与艺术交相辉映，孕育全球前沿水岸生活的世界橱窗。

立于珠江黄金岸线，以无可替代的稀缺属性，划定顶豪生活新高度。这里不仅是城市天际线的点睛之笔，更是与全球资产市场同频的价值地标。艺术美学与奢适体验在此交织，重新定义江岸人居范本，为时代精英打造跨越世代的珍藏级资产。约330㎡世界艺术会客厅，三十里珠江仅78席，谨献给时代掌舵者们。产品科学布局，户户270°环幕视野，无遮挡，一线望江，从设计之初就保证了圈层的纯粹性。

项目产品设计及交付上的高标准、高配置，为这价值共振，提供了丰富的内核。以“风帆归港”为设计意象，约10米挑空大堂的浮光艺术幕墙与逐光龙鳞装置，用光影雕刻珠江千年文脉；

室内以中轴对称的天圆地方美学结构，配以名贵透光天然石材，勾勒出内敛稳重又不失中式精神内核的几何美。

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交通方面

双铁环绕：距离8号线/广佛线【凤凰新村站】与【沙园站】直线距离约600米，地铁换乘畅达珠江新城、琶洲等CBD以及越秀、天河、海珠多个核心商围。

三维路网：邻近工业大道、内环高架等多条城市干路，快捷通达各中心区。沿环岛路向北接驳聚龙湾隧道(在建)，未来开通后穿江直达白鹅潭、聚龙湾等世界级商圈。

四桥畅达：3公里内链接人民桥、鹤洞大桥、解放大桥、海珠桥，迅速通达荔湾、越秀、天河。

教育方面

周边教育资源丰富，有省一级宝玉直小学、北京大学附属小学、广州市第四十一中学等具备成熟的教育体系。

商业方面

太古仓壹号规划了 7 幢商业独栋及地下商业共约8.5万㎡的商业体量，也同样保留了一些太古仓码头的建筑特色。还划分了奢品潮、豪车汇、科技感等七大主题。此外，太古仓壹号未来还将会联动展览馆、美术馆、演艺中心，构建城市艺术 IP 体系，打造港口文化节、音乐节、艺术展览等多元活动。

太古仓壹号踞珠江“最美段C位”隔江对望聚龙湾太古、白鹅潭CBD联合世界能级商圈,共著滨水城市新名片。乐峰广场、江南西、广百广场等环绕既有城市繁华烟火气,又享有生活便利,占据核心地段,独拥江景秘境。这份稀缺,正是太古仓壹号作为高阶向往的藏品的底气所在。

医疗配套

周边还有广州市红十字会医院昌岗分院、暨南大学第四附属医院、南方医科大学珠江医院、广州市妇幼保健院，享受最为齐备的医疗配套。

休闲娱乐

项目紧邻珠江后航道，可以一览珠江风情。周边还有结合珠江沿岸的公共绿地和滨江公园规划，业主能随时享受这种亲水的休闲空间。部分户型设计注重最大化观江视野，如270°巨幕弧形玻璃，会成为标配。

水岸出行：广州市城区唯一全资质游艇会近在咫尺，坐拥珠江20席名艇泊位；珠江夜游航线太古仓站点，串联聚龙湾太古综合体、白鹅潭CBD，形成"水陆双循环"，非凡水岸出行。

太古仓壹号项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：太古仓壹号售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策太古仓壹号 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：太古仓壹号 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。太古仓壹号 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。太古仓壹号 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。太古仓壹号 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策太古仓壹号 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。太古仓壹号 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。太古仓壹号 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策太古仓壹号 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取太古仓壹号 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。太古仓壹号 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。太古仓壹号 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取太古仓壹号 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。太古仓壹号 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围太古仓壹号 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。太古仓壹号 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。太古仓壹号 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施太古仓壹号 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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