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✅珠江海珠里营销中心售楼处位于广州市海珠区燕子岗体育场旁，直线距离只有100米。燕子岗体育场曾作为亚运会的主要场馆之一，是九运会的足球训练场。小区占地面积1.37万方，总建筑面积3.2万方，绿化率30%，容积率只有3.18，这在动辄容积率5以上的海珠，还是很亲民的。小区的规模非常小，一共三栋建筑里，一栋是商业办公，一栋作为政府统筹用房，只有一栋作为住宅。总共货量在120户左右。

✅珠江海珠里项目最新详情介绍：珠江·海珠里特别注重园林设计，项目采用现代简约的园林风格，绿化面积覆盖合理，营造舒适的休憩空间，旨在为业主提供一个静谧、自然的生活氛围。项目总占地面积约为1.37万平方米，建筑面积约3.2万平方米，包含3栋楼，其中仅有1栋为住宅，规划了120多套住宅单位，容积率为3.2，绿化率适中，提供了良好的居住环境。

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①项目基本信息

楼盘名称：珠江海珠里

总栋数：2栋，总户数：123户，产权年限：70年

占地面积：13700平米，建筑面积：56000平米

容积率：3.18，绿化面积：4100，绿化率：30%

总车位数：527，地上车位数：500，底下车位：27，车位配比：1:3

得房率：80-85%，装修标准：精装修

开发商品牌：珠江股份，物业公司：珠江城市服务，物业管理费：3.8元/月/平米

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项目距离地铁2号线江泰路站直线距离约400米左右，但是由于中间隔了一座体育馆，目前步行去地铁口只能绕路走燕子岗路转到江燕路才行，因此步行距离大概1.1公里，步行时间约18分钟左右，江泰路这个站今年还会开通11号线大环线，届时从项目出发，去往中心五区都非常方便，该线路可转广州近80％的地铁线，项目距离广佛线地铁燕岗站也是1.1公里距离，步行约18分钟左右。

交通，是一座城市发展的原动力

便捷交通更能提升生活幸福感与出行效率

海珠里距2/11号线（在建中）江泰路站约400米

距11号线（在建中）/广佛线燕岗站约900米

不管是吃遍广州地道美食，还是畅游广佛景地

周末约上好友，说走就走

-以上距离为百度地图直线距离测量，地铁信息来源于：广州海珠发布公众号

（示意地图，仅供参考）

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教育设施

项目周边教育资源丰富，附近有侨燕苑幼儿园、红棉小学以及蓝天中学，适合家庭居住，孩子的教育问题可以得到妥善解决。

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