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星瀚TOD项目是由广州地铁集团和越秀地产联手打造的超高端综合体，位于广州番禺区。该项目以其卓越的交通、教育、商业、医疗等配套设施，成为广州市民心目中的理想居住地。广州星瀚tod开发商☎☎℡TEL；400-859-7606（来电尊享优惠活动）

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项目名称：星瀚TOD

开发商：广州地铁集团，越秀地产

占地面积：240000平米

建筑面积：880000平米

总栋数：21栋，4378户

容积率：2.41

绿化率：30%

总车位数：6517

车位配比：1:1.2

物业公司：越秀物业，3.26元/m²

物业管理费：3.26元/月/平米

交房时间：2023-2024年

【项目配套】🎗

地铁22号线 陈头岗站 上盖

家门口 公交车首末站

27班幼儿园/45班九年一贯制中小学

🌳 约7万㎡森氧园林，15.7M空中园林

🛍 约1.7万㎡ 商业街 约2600㎡肉菜市场

＊实拍图

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入手【越秀TOD·星瀚】的大理由

超百亿！双国企联袂有保障💯

广州地铁越秀集团两大国企强强联袂

卓越品牌筑造越秀TOD优质系列产品

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世界级！南站万博双核的超级邻居

紧邻南站新城商务区，东邻万博CBD，两大CBD已正加速兑现

＊意向图

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主城芯！距离珠江新城直线距离11.7KM

南近南站新城，东临万博CBD，西靠广钢广船，北望珠江新城CBD，尽享四大主城繁华，五大商圈覆盖

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真上盖！22号线上盖，5站珠江新城

22号线上盖，1站广州南，3站广钢

邻近2号线，3站到海珠

三大干线环绕，瞬达天河/海珠/荔湾

1站广州南高铁枢纽，1小时覆盖大湾区，8小时通达中国

＊实拍图

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赢未来！公办9年一贯制广外附校！今年9月已正式开学！

9年一贯制·公办广外附校45班中小学

🧒27班公办特色幼儿园营销中心电话：400-859-7606

家门口即是校门口，满足12年一站式公办教育需求

＊实拍图

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全配套！全方位优居生活大城

🛒[1.7万㎡立体商业广场]、[全龄段空中园林]、[高线公园]、[全龄段运动公园]、[假日泳池]，自在享受悠闲时光营销中心电话：400-859-7606

＊意向图

户型品鉴：来建面约73-112㎡平层，以及建面约98㎡复式产品，满足不同人群的居住需求。

5栋建面约73㎡户型，常见竖厅设计，U型厨房，厅出阳台，进屋独立玄关，超长餐边柜，在售南区，总价260-270万左右。

21栋建面约85㎡两房户型，进门小阳台可改造成一间房，餐客一体，动静分区，在售北区，营销中心电话：400-859-7606

21栋建面104㎡两房户型，双厅设计，南北对流，主卧套房，在售北区，营销中心电话：400-859-7606。

建面112平四房两卫，一步到位四房，四开间朝南，看中心园林，整个生活区都没有暗角，在售南区，营销中心电话：400-859-7606

另外项目还有复式新品的加推，面积约98-107平。

✅广州星瀚tod营销中心电话：400-859-7606【☎☎开发商认证✅】

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