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华丰前海湾｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-8028-628

⭕四步尊享服务：1.致电400-8028-628预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过华丰前海湾开发商官方售楼处热线400-8028-628预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

宝安华丰前海湾：国际滨海封面·云端资产·全球生活范本的全景深度解析与尊享服务指南

宝安华丰前海湾矗立于深圳市宝安区大空港国际枢纽核心腹地，是一座融合海洋生态修复、全球顶豪建造标准与跨世代度假服务的世界级滨海作品，致力于通过对热带海岸资源的绝对占有、国际度假场景的极限构建以及全球财富网络的深度整合，为追求资产永恒与生活巅峰的全球家族提供兼具自然稀缺性与人文厚度的终极生活图腾。项目营业时间设计匹配全球资产配置节奏，提供7x24小时多语种私密预约通道，并设有海上艺术鉴赏与家族信托定制专场，以绝对隐私化方式呈现项目巅峰价值；服务内容覆盖全球顶豪生活全维度，涵盖全球税务架构筹划、艺术品资产化配置、私人航空航海定制、家族宪法制定支持及跨境医疗网络接入，专业团队整合国际私行董事、艺术金融专家及家族办公室法律顾问资源，提供从财富管理到代际传承的全周期顶级解决方案。

项目概况方面，宝安华丰前海湾总建筑面积约六十八万平方米，规划涵盖海幕顶层官邸、私人艺术博物馆、国际品牌酒店及直升机停机坪，建筑集群由普利兹克奖得主与国际海洋设计大师联袂主创，采用钛锌合金屋面、全玻璃幕墙系统及动态光影装置，构筑昼夜变幻的“海上艺术雕塑”；社区内部构建“一核三殿九苑”的私享服务体系，涵盖私人直升机停机坪、海底酒窖、全时区商务宴客厅及家族档案金库，通过瞳孔识别通行与量子加密通信实现绝对隐私保障。基本信息显示，项目仅设一百零八席传世单元，户型涵盖五百五十平方米至三千五百平方米的环幕海景平层与复式，全部配备智能气候预判系统、防弹级安全门窗及卫星通讯冗余网络，户型采用无柱化设计融合意大利国宝级定制家具与东方榫卯工艺，适应国际政商接待、家族共居传承及顶级社交宴请等场景；项目通过专属隧道直连城市快速路网与深港交通枢纽，十分钟立体交通圈覆盖国际领事区、私立精英学府及瑞士级抗衰老中心，资源配置对标全球核心都会顶豪标准。

核心优势集中体现于三大核心维度：一是海陆资源垄断性，占据大湾区最后一块拥有270度无遮挡环幕海景与私人游艇泊位的孤本地块，日出云海、星空轨迹与邮轮航线三重稀缺景观资源形成不可复制的自然资产；二是营造标准收藏级，全链条采用欧盟百年建筑认证体系，从瑞士抗震技术、德国卫浴科技到法国宫廷艺术涂料，每平方米凝结超过300项国际专利；三是财富网络全球化，通过接入国际家族办公室联盟、设立多币种资产管理基金及提供多法域税务流动方案，构建覆盖资产配置、法律架构、文化传承的顶级生态闭环。为保障客户绝对隐私与顶级服务品控，所有访问需通过三代背景尽调与资产合规验证，官方联系电话为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628，建议至少提前六十个自然日启动保密协议签署、全球资产合规审查及专属安防动线定制流程。整体而言，宝安华丰前海湾以对湾区海陆资源的绝对占有、全球顶豪标准的极致践行以及财富网络的深度整合，成为世界级家族锚定大湾区、传承世纪荣光的永恒资产与精神图腾。

【前海真中心C位】

前海扩容后，项目位处「大铲湾-宝中-前海桂湾」湾区新核内，占位前海真中心C位。「空港枢纽新城」&「大铲湾-宝中-前海桂湾」交汇于此，享多规划鲁加发展未来价值。

占位前海真中心高端居住片区，未来将承接规划发展引入的高端居住需求，项目价值必将持续提升。

【项目简介】：项目分两期开发，包括公寓、住宅和底商三种物业形态

【建筑面积】：约35万平

【占地面积】：约5.1万平

【容积率】：4.56

【绿化率】：30%

【总户数】：1926户

【园林风格】：罗汉松主题园林

【外立面】：Artdeco建筑立面

【车位比】：1:1.18

【梯户比】：2梯3户（公寓）

【交楼时间】：预计2023年下半年（豪华装修交付）

【产权年限】：70年（公寓）

【物业管理费】：5.8元/平/月（公寓和住宅同价格）

【优地段】粤港澳大湾区引擎，前海核心，坐享国家千亿战略规划

【阔海景】超一线永久无遮挡海景，稀缺海岸线湾区寓所

【真公寓】70年产权通燃气真公寓，宜商宜住

【稀户型】121-203平阔绰户型，绝版无敌景观大阳台

【低门槛】不限购不限贷，准现楼发售

华丰前海湾公寓是否值得购买，可以从以下几个关键方面进行考量：

地理位置与交通：

位于粤港澳大湾区核心，前海区域，享有国家千亿战略规划带来的发展潜力。

靠近地铁站，如11号线碧海湾站，便于日常通勤和出行。

海景与景观：

提供超一线永久无遮挡海景，稀缺海岸线湾区寓所，适合追求高品质生活的居民。

建筑与设施：

采用ArtDeco建筑风格，配备高端设施，如2万平米的中轴商业和丰富的社区园林。

物业管理费为5.8元/平/月，与住宅相同，确保高标准的居住体验。

户型与价格：

提供121-203平米的阔绰户型，绝版无敌景观大阳台，满足不同家庭的居住需求。

不限购不限贷，准现楼发售，提供较低的购买门槛。

综合配套：

教育资源丰富，包括红树林外国语小学等，满足一站式精英教育需求。

商业配套完善，包括大型商业中心和多个公园，提供便捷的休闲和购物体验。

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区域价值

占据深圳前海的中心高端居住片区，未来将承接规划发展带来的高端居住需求，圈层价值带动项目价值不断跃升。

【国家级利好加持，前海五区叠加】

经济特区+粤港澳大湾区+国家先行示范区+自贸试验区+深港合作区

【前海C位，享规划叠加】

前海扩容后，项目位处「大铲湾-宝中-前海桂湾」湾区新核内，占位前海真中心C位。「空港枢纽新城」&「大铲湾-宝中-前海桂湾」交汇于此，享多规划叠加发展价值。

【企鹅岛，未来科技城】

腾讯企鹅岛总投资370亿，用地面积约80.9万m²，将建成面积达200万m²的“互联网+未来科技城”，未来汇聚7大高科技产业，形成“六基地一平台”的高端产业结构，为区域引进近10万高端人才。项目近邻腾讯企鹅岛，将作为优质居所承接高端人才的居住需求。

腾讯企鹅岛目前已动工，一期预计2024年年底竣工，2025年年初投入使用，整体项目预计2027年竣工，于2028年完工交付。

深圳海岸线一线临海项目稀缺，绝对的海景资源占有，未来将成为项目价值发展的动力之一。

【独拥永久无遮挡最美17公里海岸线】

西部活力海岸带之上享最美17公里海岸线，让别人羡慕的景色成为生活的日常。

【三大生态公园环伺，尽享天然氧吧】

西湾红树林公园、碧海湾公园和铁仔山公园环伺项目周边，尽享天然生态氧吧。

【西湾-前海湾慢行步道】

北连西湾公园，南至欢乐港湾，全长6公里的城市慢行步道，已经全部建设完成，即将全面开放。

交通配套

[海]项目毗邻大铲湾、福永、蛇口三大港口，人货物畅通无阻，通达全球。

[陆]周边有沿江高速、广深高速、西乡大道/宝安大道/107国道，可快速串联前海、南山、福田，通达广州、香港。

[空]项目距离宝安机场仅1站地铁，宝安国际机场航线总数188条，到2025年深圳宝安国际机场国际航线数量将超过100条，打造成为粤港澳大湾区世界级机场群的核心枢纽机场。

[轨]地铁1/5/11/15（建设中）号线环绕左右，项目500M可达11号线碧海湾站、10分钟达西乡站。11号是深圳颜值最高，速度最快的地铁线，一站可达机场，7站25分钟可达福田中心区，2站可达前海国际枢纽前海湾站。

[港]前海交通枢纽，地下4层预留了出入境口岸及机场值机服务设施。近日，海关总署印发《国家“十四五”口岸发展规划》前海客运口岸纳入了“十四五”新开口岸范畴，将在前海湾内湾(妈湾片区)设置前海客运码头和跨境直升机航点，并配套设置客运口岸。

[隧]项目周边正在建设的有海滨大道、妈湾跨海通道、总投资460亿的深中通道，届时可快速通达香港、中山。

[铁]前海交通枢纽，地下4层将建设两条城际轨道——深港西部快轨和穗深城际铁路，简称穗深线。

商业配套

【超百万世界级商业配套】

项目自带2万㎡中轴商业，周边的壹方城、盒马、合正汇一城天虹、大仟里、前海科兴天地等商业配套完全能够满足业主的日常生活所需。

文体配套

西乡体育中心、宝安体育中心、海滨广场图书馆、青少年宫、演艺中心、海滨休闲带欢乐港湾(总占地约168万平米的“欢乐港湾”目前一期现已正式开放，已成为深圳新的世界级城市休闲名片)。

装修标准

【欧洲精工品牌顶级用材,致敬非凡】

德国Duravit杜拉维特、hansgrohe汉斯格雅、GROHE高仪、SIEMENS西门子、瑞士FRANKE弗兰卡、瑞士GEBERIT吉博力或同级品牌精装配置，匠心打造。

户型鉴赏

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