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塘城壹号

塘城NEXT TOWN位于龙华区上塘核心区域，上芬地铁站旁，是龙华的次中心，项目东侧是龙华中心区，南侧毗邻龙华红山片区，区域居住氛围浓厚，各项生活配套也比较完善。

塘城NEXT TOWN（备案名：塘城壹号花园）是上塘中心板块唯一在售的新盘，一路之隔的龙华金茂府二手房至今实际成交价还是在8.6万/㎡左右，鸿荣源尚峻二手房实际成交均价在5.6万/㎡左右，这次塘城壹号也是高标准的精装配置，全屋松下中央空调+西门子的厨房三件套+能率的热水器，金大钢木复合门+高仪的智能马桶+洗手盘，汉斯格雅的水龙头+发洒配件等等。

塘城NEXT TOWN原属于恒大岳盟工业区城市更新单元，即恒大时代之光项目，2021年暴雷停工后被国有企业安居建业集团接手，品质和交楼有保障。

-楼盘基础信息-

【开发商】深圳市鑫乔实业有限公司

【物业公司】万安物业

【物业管理费】5.98元/㎡

【总占地面积】3.5万/㎡

【总建筑面积】55万/㎡

【容积率】12.17

【绿化率】30.05%

【产权年限】2020-2090年（70年）

【总户数】1982户，其中商品房1382户

【总栋数及楼高】6栋，其中商品房54-64层。

【梯户比】2梯3户/6梯8户

【层高】2.95米

【车位数】2500个

【车位占比】1：1.26

【交楼时间】2027年3月份

【交楼标准】 精装

-项目周边配套介绍-

交通配套：距离地铁4号线龙胜站约500米、6号线元芬站约100米，2站到红山3站到深圳北站，6站到福田，享受红山和北站的配套资源，此外还有在建设中的深大城际线3站到机场。

教育配套：项目自带1所12班制幼儿园，旁边即是华东师范大学附属深圳龙华学校，是九年一贯制学校，是深圳地区唯一一所由985师范高校华东师范大学合作办校的学校。

商业配套：项目自带5.8万㎡的商业，旁边就有AT MALL上塘荟，周边2公里范围内还有壹方天地、天虹购物中心、COSTCO开市客（已开业）。

文体配套：其它文体配套，周边有深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆、简上体育综合体、演艺馆、简上体育馆、深圳书城、龙华文体中心、深圳文化馆新馆（建设中）。

塘城壹号

-项目平面图-

-在售户型介绍-

67㎡的2房2厅1卫，E1户型，5栋1单元02/03户型，设计的是竖厅格局，客厅3.15米开间，餐客一体化设计，三开间朝南，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约80%（包含赠送），东南朝向。

67㎡的2房2厅1卫，E2户型，5栋1单元05/08户型，设计的是竖厅格局，客厅3.15米开间，餐客一体化设计，L型厨房，卫生间三段式干湿分离，得房率约80%（包含赠送），东北或西南朝向。

87㎡的3房2厅1卫，D1户型，5栋1单元01/04户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.3米开间，餐客厅一体化设计，约10.7米纵深，三开间朝南，动静分区，L型厨房，卫生间三段式干湿分离，得房率约80%（包含赠送），东南朝向。

87㎡的3房2厅1卫，D2户型，5栋4/5单元03户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，半开放式厨房，卫生间三段式干湿分离，得房率约80%（包含赠送），东北或西南朝向。

96㎡的3房2厅2卫，C1户型，5栋1单元06/07户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.3米开间，LDK+B设计，动静分区，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约80%（包含赠送），东北或西南朝向。

96㎡的3房2厅2卫，C2户型，5栋4/5单元02户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.3米开间，餐客厅一体化设计，三开间朝南，动静分区，U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约80%（包含赠送），东北或西南朝向。

96㎡的3房2厅2卫，C3户型，5栋2/3单元03户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.3米开间，餐客厅一体化设计，半开放式厨房，卫生间干湿分离，得房率约80%（包含赠送），东北或西南朝向。

117㎡的4房2厅2卫，B户型，5栋2/3单元01户型，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.65米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，动静分区，客厅连接次卧出6米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约80%（包含赠送），东南朝向。

125㎡的4房2厅2卫，A户型，5栋4/5单元01户型，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.75米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，动静分区，客厅连接次卧出6米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约80%（包含赠送），东南朝向。

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