✅臻尚苑售楼处电话：400-831-7991；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍…
臻尚苑售楼处24小时电话☎：400-831-7991【售楼处已认证】臻尚苑在售户型图丨项目 介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
臻尚苑开发商24小时电话☎：400-831-7991【售楼处已认证】
臻尚苑售楼处24小时电话☎：400-831-7991【售楼处已认证】
臻尚苑营销中心24小时电话☎：400-831-7991【售楼处已认证】
臻尚苑售楼中心24小时电话☎：400-831-7991【售楼处已认证】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
臻尚苑
户型 品鉴
项目主推：95-116㎡洋房（住宅），价格36,000元/㎡起，40-74㎡商办（商业），均价25,000元/㎡。
以位于32楼的99平户型为例，总价424万，首付186万，每月月供要去到1.3万/平。
户型鉴赏
项目总用地面积5417.1平方米，总建筑面积65600平方米，绿地总面积1625.3平方米，绿化面积1625平方米。
其中住宅建筑面积34441平方米，户数320户。
商务建筑面积6772平方米、商业建筑面积1691平方米，地下停车场面积17777平方米，地面室外停车场面积98.1平方米，车位365个。
项目配备55㎡物业管理用房，位于二层。
项目总楼高51层，10楼以下是公寓，10楼以上是住宅，两梯八户。
02
出行 四通八达
项目距离广州南站东广场不足700米，距离2号线石壁站不足400米，是广州少有的地铁上盖物业。
即享高铁广州南站、地铁2号线，坐拥立体式交通网络，贯通城市南北核心，让您感受说走就走的从容人生，感受繁华闹市中的无限生机
4条铁路：京广高铁（武广段）、广深港客运专线、贵广高铁、南广快速铁路。
4条城轨：广珠城轨、广佛环线、佛肇城轨、佛莞城轨（广惠线）的交会点。
地铁：广州地铁2号线、广州地铁7号线、地铁22号线（在建）。
其中，广深港高铁全线贯通后，南站在48分钟内直达香港。
从南站出发，30分钟直抵白云国际机场，45分钟可达大湾区内所有城市，南站将成为珠三角“1小时都市生活圈”的枢纽中心。
远期规划中，中缅铁路、中泰铁路和泛亚铁路也将从这里始发，经南宁、昆明直达东盟十国，最终直抵印度洋地区，辐射人口将超过10亿。
目前，广州南站地区已整理储备土地约15600亩（10.4平方公里）。
其中，康慈医疗、华夏中璟及泛珠三角区域合作与发展论坛暨经贸洽谈会永久会址和合作园区，均落户广州南站核心圈。
03
打造站城一体、业态融合的门户枢纽
…
广州南站一出道就被冠以“宇宙南站”称号，是世界级交通综合枢纽。
其轨交规模超大，运营或建设规划中的就有4条高铁、3条城际轨道、4条地铁、2条有轨电车，被称为粤港澳大湾区新门户，是对标国际的TOD标杆新枢纽。
特别是今年年底，广州南站预计将迎来22号线首通段开通，为其巨量运输力再添一抹亮色。
南站航拍，图片来源：摄图网
如此大规模的轨交系统，客流自然源源不断。
自2010年投入使用以来，广州南站日均客流量、经停车次量，均位于全国top1。
2020年，在疫情背景下，广州南站客流量仍然迈入1亿人次“大关”。
2021年国庆期间，广州南站共发送旅客213.6万人次，最高发送日为10月1日，发送旅客46.6万人次。
客流=资金流，于是，2021年8月《广州南站核心区城市设计》出台，意味着广州南站以打造世界性超大型TOD为目标，将“天量客流”转化为“人才流、信息流、资本流、商务流”。
南站板块土地供应较少，这也是掣肘其快速发展的一大原因。
因此，南站也在加紧旧村改造，释放更多空间，构建南站地区的六大产业组团。
图源：广州日报
目前，南站规划与番禺区的旧村改造专项规划进行衔接，涉及到的旧村包括：韦涌村、大洲村、石壁村、谢村村、屏山村、古坝东村、新洲村、古坝村等。
其中富力拿下的石壁旧改项目，改造面积104.8公顷，未来将解渴片区，助力广州南站商务区崛起。
旧村改造，不但将大大提升城市面貌，还将为南站片区释放更多的机会，带来大量优质的城市配套。
除了交通，最近几年，番禺区政府接连搭台，为南站板块招商引资。
在之前广州城投南站核心区商业办公综合体、新世界集团国际学校、正佳广州南站商务区文商旅、三雄极光总部大厦等19个项目正式签约，预计投资总额超过530亿元，为南站发展打下了基底。
还有投资120亿，建筑面积约30万平，计划建设容纳 10万人全球最大的足球场——恒大足球场项目。
作为世界最高标准打造的专业球场，在全球拥有超10亿球迷的庞大基数下，想必也会为南站带来一定的人流。
虽然恒大目前深陷漩涡，但据了解，足球场以及配套公寓已确定转手广州城投，这个足球场的落成也是有所保障。
届时建成之后，其对于南站板块的经济和客流的拉动将大大值得期待。
✅臻尚苑开发商售楼处24小时电话400-831-7991
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！
为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。
臻尚苑开发商24小时电话☎：400-831-7991✅
臻尚苑售楼处24小时电话☎：400-831-7991✅
臻尚苑营销中心24小时电话☎：400-831-7991 ✅
臻尚苑售楼中心24小时电话☎：400-831-7991 ✅
✅臻尚苑售楼处电话：400-831-7991；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。
臻尚苑营销中心24小时电话400-831-7991
臻尚苑开发商24小时电话400-831-7991
✅免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-831-7991
