深圳满京华金硕华府2024最新消息-光明金硕华府欢迎您-营销中心电话-价格-户型
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✅深圳满京华金硕华府售楼处电话： 400 9099 108
✅深圳满京华金硕华府营销中心电话：400 9099 108【24小时热线电话】含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询
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✅温馨提示：如若看房请先提前预约 避免无空闲销售 导致无人接待 谢谢合作 ✅
项目基础信息
【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司
【地址】：深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口约800m
【总占地面积】：约11万㎡
【总建筑面积】：约88万㎡
【一期占地面积】：约2.28万㎡
【一期建筑面积】：约19.80万㎡
【一期总套数】：1138户
【交付标准】：全装修
【梯户比】：3T4/6户
【车位比】：1：1.14
【容积率】：6.0
【物业费】：4.3元/㎡/月
【产权年限】：70年
【批地时间】：2023年 4月
【交楼时间】：2025年
【售楼处电话】：400 9099 108
【满京华·金硕华府必买理由】
超芯地段：绝对稀缺的中心资源
光明中心区作为光明城市“会客厅”，将打造成光明科学城国际化高品质优质公共服务配套区，深圳北部中心的“城市心脏”。金硕华府占据光明中心区C位，享中心发展红利。
超级稀缺：光明真中心区唯一在售近百万方大城
整个深圳近百万规模的项目屈指可数，金硕华府居标杆大城中央，为光明真中心区目前唯一的近百万方标杆大城，纵享“繁华”与“宁静”。
超强配套：深圳版“中央公园” 顶级市政首府级配套享受
金硕华府直面占地约208万㎡的科学公园（在建中），近享深圳国际美术馆（在建中）、深圳科技馆新馆（在建中）、科学城体育中心（在建中）、光明文化艺术中心等市级文体配套；还坐拥狮山公园、约9.4万㎡的东周文化公园，约10万㎡的开明公园，约56万㎡的新城公园等丰富绿色生态资源，享深圳最稀缺的城市诗意栖居。光明金硕华府售楼处电话：400 9099 108
超速交通：1高铁三地铁三高速环绕
3地铁：邻6号线光明站/光明大街站、6号线支线 (在建中)、13号线 (在建中)
3横3纵：光辉大道、科学大道、光明大道、光明大街、光侨路、华裕路
3高速：龙大高速、南光高速、外环高速
1高铁：光明城站
超优教育：举步即达深外 3所深小学校环绕 家门口享15年教育
优质幼儿园：配建3所幼儿园
优质小学：深圳小学光明学校曙光校区（暂定名：蜀光小学）、深圳小学光明学校狮山校区（在建中）、东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学等
优质初中：深圳小学光明学校中心校区（在建中）、光明中学、华夏中学等
九年一贯制：深圳外国语学校光明学校（集团）成员校（规划中）中山大学深圳附属学校、光明区荔园学校（在建）、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学等
满京华金硕华府89平3房2厅1卫
朝向：东南、西南总价345~370万
满京华金硕华府99平大3房2厅2卫
朝向：东南、正南、西南
总价390~450万，传统户型
满京华金硕华府102平大3房2厅2卫，
总价417~460万，南北通透，看科学公园景观
满京华金硕华府120平4房2厅2卫
南北通透，看科学公园，总价506~530万
满京华金硕华府140平大4房2厅2卫
南北通透，看科学公园一线景观8.8米大阳台
这个力度，堪称空前！
结合此前的降息， 这次又有“以旧换新”、限购放开，无疑会释放大量购房需求 ，尤其是那些想留在深圳、又苦于没房票的人，现在正是“千载难逢”的上车机会！
当购买力进场，市场慢慢热起来，深圳买房人最关心的问题随之而来，7大放松限购区应该买哪里？结合当下以及未来发展情况，光明中心应该是深圳目前最值得购买的区域了。
政策优化总结如下：
核心区域包括：南山区、福田区、罗湖区、宝安区（新安街道及西乡街道）。
以下的非核心区包括：宝安区（除新安街道及西乡街道）、龙华区、龙岗区、光明区、坪山区、盐田区、大鹏区。
深户购房：
离异有1娃（未成年）可以买2套（不限区域）
未婚有1娃（未成年）可以买2套（不限区域）
未婚有2娃（未成年）可以买3套（其中一套须为非核心区）
已婚有2娃（未成年）可以买3套（其中一套须为非核心区）
非深户购房：
限购1套
核心区3年社保，在非核心区买房社保3年改1年（社保或个税断缴1-2个月可往前推，累计18个月内满12个月即可）
企业购房：
条件：注册满一年，在深圳累计缴税满100万且公司员工人数≥10人
符合条件的企业，可在非核心区购买住宅并且不限套数。
深圳最新限购政策：
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