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42000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
昌平 水库路与昌崔路交汇处向北1公里路东
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交房时间:
2020年12月31日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面123.0m²)
3室2厅1卫 (建面106.0m²)
3室2厅1卫 (建面95.0m²)
3室2厅1卫 (建面95.0m²)
3室2厅2卫 (建面114.0m²)
1室1厅1卫 (建面55.0m²)
余房查询预售证号：
京（2018）昌不动产权第0027126号
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4006162877
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楼栋信息
二期8号楼
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一期11号楼
二期7号楼
售罄
二期8号楼
售罄
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单元：2个
楼层：16层
- 2室2厅1卫
- 3室2厅1卫
B户型 70.0m² 345 万元/套，共0套
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基本信息
楼盘名称：
北京怡园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
多层,小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
北京市昌平房地产开发有限责任公司
环线位置：
六环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
昌平 水库路与昌崔路交汇处向北1公里路东
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2020年12月31日
开盘时间：
2018年07月13日
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-115844
售楼地址：
地铁昌平线东关站向北800米路东
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京（2018）昌不动产权第0027126号 | 2018-07-09 | 6# |
京（2018）昌不动产权第0027128号 | 2018-07-09 | 9# |
京（2018）昌不动产权第0027127号 | 2018-07-09 | 4# |
京（2018）昌不动产权第0027129号 | 2018-07-09 | 5# |
京(2017)昌不动产权第0043299号 | 2017-07-10 | |
京(2017)昌不动产权第0043300号 | 2017-07-10 | |
京(2017)昌不动产权第0043317号 | 2017-07-10 | |
京房售证字(2015)37号 | 2015-05-06 | 二期7号楼 |
京房售证字2014273号 | 2014-03-10 | 二期1号楼,二期3号楼,二期8号楼 |
京房售证字2014102号 | 2014-01-01 | 一期11号楼,一期12号楼,一期13号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-08-27 | 42000.0元/m² | |||
2021-01-26 | 46000.0元/m² | |||
2020-10-19 | 42000.0元/m² | 最低单价 | ||
2020-07-23 | 46000.0元/m² | |||
2020-07-03 | 50000.0元/m² | |||
2020-04-24 | 42000.0元/m² | |||
2019-12-11 | 45000.0元/m² | |||
2019-12-03 | 43000.0元/m² | |||
2019-09-20 | 46000.0元/m² | 价格区间：46000-48000元/平米 | ||
2019-09-20 | 46000.0元/m² | |||
2019-07-15 | 49999.0元/m² | |||
2019-06-05 | 48000.0元/m² | |||
2019-05-22 | 48000.0元/m² | |||
2019-05-08 | 48000.0元/m² | |||
2019-04-24 | 48000.0元/m² | |||
2019-04-13 | 48000.0元/m² | |||
2019-04-01 | 48000.0元/m² | |||
2019-03-18 | 48000.0元/m² | |||
2019-03-06 | 48000.0元/m² | |||
2019-02-22 | 48000.0元/m² | |||
2019-02-15 | 48000.0元/m² | |||
2019-02-03 | 48000.0元/m² | |||
2019-01-23 | 48000.0元/m² | |||
2019-01-20 | 48000.0元/m² | |||
2019-01-09 | 48000.0元/m² | |||
2019-01-04 | 48000.0元/m² | |||
2018-12-30 | 48000.0元/m² | |||
2018-12-17 | 48000.0元/m² | |||
2018-12-10 | 48000.0元/m² | |||
2018-12-05 | 48000.0元/m² | |||
2018-11-28 | 48000.0元/m² | |||
2018-11-19 | 48000.0元/m² | |||
2018-11-12 | 48000.0元/m² | |||
2018-11-05 | 48000.0元/m² | |||
2018-11-01 | 48000.0元/m² | |||
2018-10-26 | 48000.0元/m² | |||
2018-10-23 | 48000.0元/m² | |||
2018-10-18 | 48000.0元/m² | |||
2018-10-11 | 48000.0元/m² | |||
2018-09-28 | 48000.0元/m² | |||
2018-09-21 | 48000.0元/m² | |||
2018-09-04 | 48000.0元/m² | |||
2018-08-30 | 48000.0元/m² | |||
2018-08-27 | 48000.0元/m² | |||
2018-08-22 | 48000.0元/m² | |||
2018-08-20 | 48000.0元/m² | |||
2018-08-15 | 48000.0元/m² | |||
2018-08-13 | 48000.0元/m² | |||
2018-08-09 | 48000.0元/m² | |||
2018-08-06 | 48000.0元/m² | |||
2018-08-02 | 48000.0元/m² | |||
2018-07-31 | 48000.0元/m² | |||
2018-07-26 | 48000.0元/m² | |||
2018-07-23 | 48000.0元/m² | |||
2018-07-17 | 48000.0元/m² | |||
2018-06-05 | 48000.0元/m² | |||
2018-03-17 | 50000.0元/m² | 46000.0元/m² | ||
2018-03-08 | ||||
2018-02-01 | 41134.0元/m² | |||
2018-02-01 | 41098.0元/m² | |||
2018-02-01 | 41045.0元/m² | |||
2018-02-01 | 40963.0元/m² | |||
2018-02-01 | 40816.0元/m² | |||
2018-02-01 | 41180.0元/m² | |||
2018-02-01 | 41196.0元/m² | |||
2018-02-01 | 41220.0元/m² | |||
2018-01-01 | 40866.0元/m² | |||
2018-01-01 | 40867.0元/m² | |||
2018-01-01 | 40869.0元/m² | |||
2018-01-01 | 40883.0元/m² | |||
2018-01-01 | 40889.0元/m² | |||
2018-01-01 | 40893.0元/m² | |||
2018-01-01 | 40897.0元/m² | |||
2018-01-01 | 40907.0元/m² | |||
2018-01-01 | 40935.0元/m² | |||
2018-01-01 | 40963.0元/m² | |||
2018-01-01 | 40988.0元/m² | |||
2018-01-01 | 40816.0元/m² | |||
2017-12-01 | 46824.0元/m² | |||
2017-12-01 | 47238.0元/m² | |||
2017-12-01 | 47714.0元/m² | |||
2017-12-01 | 48869.0元/m² | |||
2017-12-01 | 49587.0元/m² | |||
2017-09-27 | 项目价格待定 | |||
2017-07-06 | ||||
2017-03-26 | 待定 | |||
2016-02-17 | 250.0万元/套 | 此为停盘前房源价格，均价24500元/平。预计2016年下半年新推产品价格待定 | ||
2016-01-25 | 250.0万元/套 | 此为停盘前房源价格，均价24500元/平。预计2016年下半年新推产品价格待定 | ||
2016-01-12 | 250.0万元/套 | 此为在售房源价格，均价24500元/平 | ||
2015-12-30 | 250.0万元/套 | 此为在售房源价格，均价24500元/平 | ||
2015-12-02 | 24500.0元/m² | 在售房源整体均价范围24500-27000元/平 | ||
2015-11-16 | 24500.0元/m² | 在售房源整体均价范围24500-27000元/平 | ||
2015-10-22 | 24500.0元/m² | 在售房源整体均价范围24500-27000元/平 | ||
2015-08-31 | 24500.0元/m² | 此为在售房源整体价格 | ||
2015-06-25 | 24500.0元/m² | 此为在售房源整体价格 | ||
2015-04-09 | 22500.0元/m² | 此为一期95平米三居户型清盘价 | ||
2015-03-03 | 24000.0元/m² | 此为一期推出11、12、13号楼均价,一层户型均价31000元/平方米：二期1、3、8号楼均价24000/平方米 | ||
2014-11-04 | 23000.0元/m² | 此为一期推出11、12、13号楼均价,一楼均价31000元/平方米 | ||
2014-11-04 | 23000.0元/m² | 此为一期推出11、12、13号楼均价,一楼均价31000元/平方米 | ||
2014-09-10 | 23000.0元/m² | 价格为折后均价,总价约160万起 | ||
2014-06-30 | 24800.0元/m² | |||
2014-05-27 | 24800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
昌平线昌平东关
公交路线：
东关: 昌28路、通6路、昌21路、通19路、通12路、昌51路
前锋学校: 昌22路、昌13路、昌16路、326路、493路、专105路、专105路、专106路、专106路、昌70路、昌56路、643路、643路区间
交通方式：
从中关村出发沿京藏高速公路进入原G110辅线，向北进入龙水路行驶1.4公里，进入水库路，沿水库路行驶980米到达终点。
规划信息
占地面积：
67900平方米
建筑面积：
199083.13平方米
容积率：
2.26
绿化率：
30%
停车位：
126个
楼栋总数：
12
总户数：
380
物业公司：
北京天和丰益物业管理责任有限公司
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
物业费：2.5元/平方米*月
周边配套：
综合商场：沃尔玛超市、阳光商厦、新世纪商城、美廉美超市、世纪华联、国泰百货、物美卖场、金隅万科广场、保利国际影院、首都电影院、乐多港假日广场、八达岭奥特莱斯等商业休闲配套
银行：工行、建行、北京银行、农村信用社、邮政储蓄、农行
医院：昌平中医医院、昌平区医院、昌平妇幼医院、军都医院
学校：
暂无数据
内部配套：
项目自身底商配套可保证项目内部业主生活所需，另项目规划中配套幼儿园约4200平方米，可为业主子女提供优质教育服务。
建材设备：
毛坯交房
市政集中供水
自采暖：分户壁挂炉取暖
供暖方式：
市政供电，市政天然气，燃气壁挂炉分户式供暖
楼盘简介
北京怡园地处昌平新老城区的交汇处，地铁昌平线东关站向北800米。项目整体风格是江南园林与现代徽派建筑的结合，楼体外观以黑白灰色为主。整个园区共有13栋住宅楼，分别为8-16层，总户数为1603户，户型面积为70-169㎡，整个园区容积率2.26，绿化率30%，目前已经实景呈现。
3室2厅1卫
建筑面积：95.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：114.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：123.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：55.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：106.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：70.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：110.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：106.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：170.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：157.0m²
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