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基本信息
楼盘名称：
亦庄橡树湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
低总价,名企盘
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
中交地产
华润置地
环线位置：
五环至六环
投资商：
中交地产
华润置地
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
通州 亦庄新城漷马路与兴华南街交汇处东300米
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2023年
开盘时间：
2020年10月10日
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-419778
售楼地址：
亦庄新城漷马路与兴华南街交汇处东300米
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京房售证字(2021)开3号 查看图片 | 2021-03-26 | 07-01#住宅楼地上全部住宅、07-02#住宅楼地上全部住宅、07-05#住宅楼地上全部住宅、07-06#住宅楼地上全部住宅、07-07#住宅楼地上全部住宅、07-09#住宅楼地上全部住宅、07-10#住宅楼地上全部住宅、07-13#住宅楼地上全部住宅、07-14#住宅楼地上全部住宅、07-15#住宅楼地上全部住宅 |
京房售证字(2020)开15号 | 2020-12-02 | 07-3#住宅楼地上全部（扣除管井1、消防水箱间、连廊1、连廊2）；07-4#住宅楼地上全部；07-8#住宅楼地上全部；07-11#住宅楼地上全部；07-12#住宅楼地上全部 |
京房售证字（2020）开12号 查看图片 | 2020-09-30 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-02-17 | 46000.0元/m² | |||
2021-10-21 | 45000.0元/m² | 项目当前均价45000元/平米 | ||
2021-05-11 | 42000.0元/m² | |||
2021-02-20 | 40000.0元/m² | |||
2021-01-21 | 38000.0元/m² | |||
2020-10-06 | 33000.0元/m² | 单价3.3万/平起 ，均价3.6万/平 |
交通信息
轨道交通：
亦庄线同济南路
公交路线：
821、826、846、975、T106、通69、通67、通28等，多条公交线路毗邻，交通便捷。
交通方式：
地铁出行：已经建成的亦庄线同济南路站距离项目约3公里；
项目地块西南侧预留规划中的M21（S6）号线马驹桥站的接驳条件（请以政府最终公告为准）；
有轨电车：规划中的有轨电车T3、T4均从马驹桥区域经过.
规划信息
占地面积：
99000平方米
建筑面积：
340000平方米
容积率：
2.2
绿化率：
30%
停车位：
车位比：1:1.2
楼栋总数：
30
总户数：
2288
物业公司：
华润物业科技
物业费：
3.98元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
1、商业配套：壹线生活配套，醇熟资源大成，尽享都市繁盛
【商圈】亦庄新城核心商圈、大兴新机场商圈、北京通州副中心商圈、国贸CBD商圈。
2、教育配套：双语九年教学体系，接轨国际
项目周边公立、私立学校完备，耀华国际学校(距项目约4.8公里)，从幼儿园到高中，提供中英语双轨制国际化教育。中芯国际学校(距项目约5.8公里)。建华实验学校亦庄分校（距项目约6公里），已开学。另外项目1公里范围内有马驹桥镇中心幼儿园、英才双语幼儿园等多所幼儿园，3公里范围内分布有马驹桥实验小学、马驹桥中心小学等知名小学，5公里范围内有通州区马驹桥学校、亦庄实验中学。
3、医疗配套：一线医疗保障，15分钟健康服务圈
片区初步建成了以同仁医院（南区）、北京中医药大学东方医院南院区两大三级甲等公立医院为顶层，5家专科医院为枢纽，多家社区卫生服务站为基底的三级塔式医疗卫生服务体系，努力实现社区居民“15分钟健康服务圈”。
4、公园配套：八大公园环伺，水绿贯城生态格局
海子墙公园、凉水河公园、通明湖公园、马驹桥湿地公园、南海子公园、米拉公园、亦庄国际企业文化园、城市森林公园，八大公园环伺项目，家门口即享公园，栖居生态绿肺
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
亦庄橡树湾由中交地产与华润置地两大品牌央企联袂精工出品。 “橡树系” 全国深耕15载， 亦庄橡树湾传承了“橡树系”产品的人居品质， 是华润置地首次进入亦庄的代表作品。“橡树湾系”择址万亿产业盛放的亦庄新城核芯生活区，臻献城市菁英，匠心打造城央品质洋房和小高层。华润置地基于对亦庄新城“新壹线”生活方式的领悟，探究高智人群对生态，生活，教育等配套元素及建筑精神的实质需求后进行升华创新，形成亦庄橡树湾独特的生活活力体系，成为“橡树系”在北京继“海淀，密云”作品之后的全新钜著。
项目一梯两户，带独立电梯，整体私密性佳，户型面积区间约为75-139㎡，满足不同家庭所需。户型特点为“南北通透、格局方正紧凑、起居动线动静分明”等；部分户型“客厅带270°转角全景飘窗、灵动可变、独立家政间、主卧含卫浴套房、步入式衣帽间”等，全系精装修交付，以细节匠造美好生活。
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