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尊敬的购房者，中国铁建西派澜岸项目于 2026年 4 月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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【简介】中国铁建&南沙开建 | 西派·澜岸位于横沥岛尖CBD中心，享受三面江水环绕的瞰景视野，距国际金融论坛(IFF)永久会址约500米。项目约93%的户型实现享受江景资源，头排100%享受一线景观。 项目占地约2.91万㎡，总建面约16.33万㎡，高端住宅、类公寓住宅、社区商业、西派荟高端会所等多元业态，助力湾区奢宅生活，革新湾区人居格局。项目1#楼大平层豪宅建筑面积约253-260㎡，2#楼改善住宅建筑面积约125-140㎡，3#楼央景品质大宅建筑面积约125-140㎡。

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从套内户型格局、国际设计风格、高档品质精装及智慧系统功能，全面匹配精英人群生活所需，致力于成为湾区人居典范。

开发公司：中国铁建&南沙开建

物业公司：中国铁建

物业占地面积：约2.91万㎡

建面面积：约16.33万㎡

前排约80米，后排约150米（刷新明珠湾起步区内最高住宅高度）

项目规划：

共9栋，其中7栋住宅，2栋类住宅公寓，一所6班幼儿园，一所2班托儿所，小区主出入口设底层商铺，绿化率≥30%，小区南向2个开发商代建公园。

高端住宅：

996套，约125-260㎡三至四房，2梯2户、2梯4户、3梯4户，带高品质精装修

类住宅公寓：

严苛选择，“非核心地段不立，非臻稀资源不享”；绿建二或三星建造标准，铸就几近绝版典藏，于千亿国家海岸线上再次展现西派风采，引领高阶人居新标杆。

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横沥岛是国内唯一的金融岛，是大湾区金融产业聚集地、IFF永久会址、大湾区国际商业银行和广州期货交易所争先进驻，斥资超百亿打造明珠湾国际金融经济圈。未来地位将不亚于上海浦东和深圳前海，甚至是国外的纽约和伦敦，成为下一个世界级的金融核心高地。

项目在户型设计上，可以实现户户朝南、户户瞰江、采光通风最大化，将舒适度拉到满格。

西派澜岸大平层效果图

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260㎡

260㎡4房3厅3卫

260㎡4房2厅3卫

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市场表现：高端产品的价值验证

根据克而瑞数据，西派澜岸的不同户型呈现出不同的价格表现：

四房户型成交均价为28,294元/平方米，五房户型成交均价达到38,581元/平方米，而叠加别墅产品均价高达35,731元/平方米。这一价格差异反映了不同产品类型的市场认可度。

从销售数据看，200-300平方米的大户型是成交主力，共计248套，约占总成交量的76%。特别是200-250平方米的户型最受欢迎，成交224套，显示出市场对中大户型的偏好。

项目概览：一座镌刻城市高端人居密码的作品

中国铁建西派澜岸坐落于成都市高新区天府一街1566号，由中国铁建精心打造，是其高端"西派系"产品线在西南市场的代表作。

项目位于高新区大源板块，紧邻锦城湖，地理位置得天独厚。总建筑面积约27万平方米，容积率控制在2.85，绿化率达30%，规划总户数1072户。

作为一座高端住宅社区，西派澜岸融合了法式新古典建筑风格与现代生活理念，通过精工细作的空间打造和考究的景观设计，呈现出与众不同的居住体验。

截至2025年中，该项目早已售罄并全部交付，成为成都高新区的标杆豪宅项目之一，也是区域内高端生活方式的代表。

区位价值：高新核心区位，交通四通八达

西派澜岸地处成都高新区核心区，位于天府一街与剑南大道交汇处，具有极为优越的地理位置。

项目距离市中心直线距离约10.81公里，虽不算特别近，但交通便捷性极高。步行约888米可到达地铁锦城湖站，周边设有多个公交站点，包括天府一街昆华路口站、昆华路北站等。

值得一提的是，项目紧靠第一绕城、第二绕城高速，自驾出行非常便利。无论是依托公共交通还是自驾，西派澜岸的交通条件都堪称一流。

建筑设计：法式新古典，尽显高雅品质

西派澜岸继承了中国铁建"西派系"的法式新古典风格，建筑风格优雅内敛。项目整体设计强调典雅与稳重，以简洁利落的线条和精致的色彩，营造出浪漫、高贵的居住氛围。

外立面采用大面积石材和细腻涂层相结合的设计，兼顾质感与耐久性，增强了建筑的视觉冲击力与辨识度，展现出现代与传统的双重美学。

园林景观由香港贝尔高林总裁许大绚亲自操刀，通过对传统礼仪和色系的提炼，营造出具有"轻奢爵系"质感的生活氛围。建筑形象轻盈且富有现代感，景观设计富有层次感和私密性，让居住者在都市中也能享受静谧与优雅。

户型解析：大平层与叠墅，满足高端改善需求

西派澜岸的主力户型建筑面积在225-304平方米之间，覆盖三居至五居，主要定位于改善型家庭购房者。

从户型占比来看，四房户型占比61.98%，是最主要的户型类型，建筑面积在215-295平方米之间；叠加别墅占比31.25%，建筑面积在240-330平方米之间；三房和五房户型相对较少，分别占比3.12%和3.65%。

户型设计普遍注重空间的灵活性和功能划分，能够满足家庭多元化的居住需求，如独立书房、儿童房、老人房等，体现出对家庭多功能生活场景的重视。

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-856-2867（出现次数最多）或400-856-2867（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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深圳【中国铁建西派澜岸】售楼处电话：400-856-2867，

营销中心：400-856-2867，开发商售楼部热线400-856-2867（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

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周边配套：生活便利，教育医疗一应俱全

西派澜岸周边配套设施完善，能够满足高端人士的日常生活需求。

教育资源

项目紧邻成都七中高新校区，这是成都顶级中学之一，为子女教育提供了极大便利。此外，周边还有高新区双祥川音幼儿园、成都霍森斯小学等教育机构，形成了完整的教育体系。

商业配套

周边商业设施丰富，包括红旗超市、云潮优选超市、凯德壹街招商中心等，基本可满足日常购物需求。此外，距离项目约3公里范围内有17个商业项目，总面积达160万平方米，商业氛围浓厚。

医疗与休闲

医疗方面有瑞博时代口腔、爱盾眼视光中心等医疗机构；休闲方面，最大的优势是紧邻锦城湖，这一生态资源在城南区域极为稀缺，为居住者提供了优质的自然环境和休闲空间。

物业服务：高端物业保障品质生活

西派澜岸由中铁建物业管理有限公司提供服务，物业费为3.7-3.8元/平方米·月，属于高端物业服务范畴。

物业公司配置"金钥匙"管家式服务，以满足高净值业主的个性化需求。从社区安全、环境维护到生活服务等方面都有严格标准，确保居住体验的高品质。

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二，约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打中国铁建西派澜岸售楼处电话 400-856-2867（服务时段 9:00-24:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观中国铁建西派澜岸” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

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⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中国铁建西派澜岸开发商售楼部热线400-856-2867