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楼盘简介

翠屏·凤凰水城总占地3216亩，总建筑面积130万平方米，容积率仅为1.1，绿化率高达40%，建筑密度仅25%。物业类型包括洋房和别墅、公寓和风情商业街，是集休闲度假、养生、生态居住为一体的大型综合性高档社区。

项目预计投资200亿，开发周期预计10年，分5区开发，分别是A/B/C/D/E区。D、E区在规划中。A区、B区整体售罄，且业主已经入住，旺季时入住率超80%，淡季约30%，社区居住氛围浓厚。

C区目前已经去化殆尽，只剩少量尾盘在售，已交房，形成南北呼应，生活动线两岸互动。D区、E区品质提升，升级开发。D区建有12万㎡商业中心。D区总占地35万平米，总建面43万平米，容积率仅为1.21，绿化率高达60%。

项目位于三亚湾景观腹地，拥揽17公里三亚湾椰梦长廊，遥瞰金鸡岭绿肺公园，市区地段通达解放路商圈，汇聚城市中心高端生活配套，轻轨站、三亚凤凰国际机场高速便捷度假路网成就三亚亲海休闲度假大盘。

为实现全程无忧度假理念，全面导入绿城园区生活服务体系，以人的身心需求为出发点的综合全面的服务体系，包括健康、文化教育、生活及度假服务系统，24小时全时效服务等使居住者真正享受到“房产品应以人为本”的人文关怀，切实提高生活居住品质。

2012年，与欧洲度假酒店领导者柏栎集团实施战略合作，进行酒店产权式管理经营，以星级物管服务标准实现空置物业中心化，为海岛旅游地产置业者提供贴心解决方案。全新的置业理念与运营模式，居住与度假完美结合，使得项目成为三亚市最具影响力、最具代表性的高品质滨海休闲度假大盘。

基本参数

楼盘名称：翠屏·凤凰水城

区域：三亚-天涯区

项目特色：特色别墅 景观居所 花园洋房 水景地产 海景地产

物业类型：住宅 公寓 别墅 酒店式公寓

开盘时间：2018-02（D区）

入住时间：2019-06-20（D区）

占地面积：350000（D区）平方米

建筑面积：430000（D区）平方米

容积率：1.21（D区）

总套数：466（D区二组团）套

绿化率：60（D区）%

停车位：470（D区二组团）个

现房期房：期房

物业费：D区洋房4.78、高层4.48、别墅7.3元/㎡·月

物业公司：绿城物业 （D区）

开发商：三亚凤凰水韵房地产开发有限公司

户 型：100.4平三房（D区二组团G3-G7栋）

楼层状况：目前主推D区2组团，G1-G17栋，共17栋5-6层花园洋房，东南亚风格的板式楼，1梯2户，南北通透。

楼盘地址：三亚市河东三亚河沿岸解放路、金鸡岭路交汇处

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