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基础信息：

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开发商：深圳市金中盛投资有限公司

物业：待定

占地面积：11299.65平方米

建筑面积：约14.3万平方米

总栋数：4栋（2栋住宅+2栋写字楼）

总楼层：31层

总户数：377户（可售商品房261套）

车位：792个

绿化率：30.01%

容积率：9.69

物业费：待定

产品类型：（住宅）

产权：70年（2023年12月18日至2093年12月17日止）

梯户比：1栋三梯七户，2栋四梯六户

状态：（已开展示厅，样板房未开）

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户型面积：

89/115平（三至四房）

交楼：待定

卖点：周边配套成熟、近地铁5/12号线灵芝站

注：需要看房了解可联系后台预约。

最新消息：【珺悦名都】位于深圳市宝安新安片区前进一路与裕安二路交汇处、距离地铁5/12号线灵芝站453米；为新安街道，限购区域内！紧靠宝中、前海！

即将推出261套89/115平三至四房户型、目前已开展示厅、样板房未开，吹风价7万左右/㎡，总价约5字头起的，可以说是灵芝地铁口旁最低上车盘！预计6月份开盘入市，有兴趣可联系后台，项目优缺点和户型图放在文章底部。

粉丝福利：深圳99%新盘可操作媒体额外优惠！千万不要自己去（售楼处有人脸识别）；自己去享受不到内部优惠，有兴趣的朋友可联系后台咨询预约！

项目介绍

中南珺悦名都 位于深圳市宝安区新安街道前进一路与裕安二路交汇处，地处宝城25区旧改核心区；东侧为中粮大悦城（在建约16万㎡商业综合体），西侧为万科大都会（次新房），北侧为创业二路主干道，南侧为城中村及老旧工业区，城市界面新旧混杂但更新潜力显著。

项目总占地面积约1.13万㎡，总建筑面积约14.37万㎡，计容建筑面积约10.95万㎡，容积率9.69，绿化率30.01%， 共由2栋31层高住宅组成 ，分别是1栋1单元/2栋1单元，另外还有2栋31-36层高的写字楼。

交通配套

地铁方面：距离5号线与12号线换乘站灵芝站仅约453米，2站直达宝安中心，5站至前海湾站，12号线串联南山、蛇口等核心区。👑珺悦名都👑☎️开发商电话: 400-8637-726【开发商电话已认证】☑☑☑

周边1公里内有39个公交站点，覆盖704路、M379路等20余条线路，可快速接驳全市。

自驾方面：前进一路、创业二路等主干道连通广深高速与宝安大道，至南山车程约15分钟，福田约30分钟

教育配套

项目一墙之隔为九年一贯制的裕安学校（含小学和初中部），步行约210米可达建安新村幼儿园，361米至省一级建安小学，根据宝安区教育局2024年的最新学区划分，小学学区划分在裕安学校、建安小学、弘雅小学组成的共享学区，初中学区划分在新安中学（距离约500米）、裕安学校初中部。

其中裕安学校在2024年小一录取积分是77.3分，初一录取积分是81.1分，建安小学在2024年录取积分是97.3分，弘雅小学录取积分94.9分。

商业配套

项目自带的商业体量约3.1万㎡，同时紧邻深圳首座中粮大悦城（16万㎡商业MALL），形成区域核心商圈。1公里范围内还聚集了中洲πmall（6万㎡）、宝安万达广场（19.8万㎡）、海雅缤纷城（36万㎡）及壹方城（36万㎡）等大型商业综合体，覆盖零售、餐饮、娱乐等多业态需求。此外，项目周边社区底商丰富，步行范围内可满足日常生活采买需求。

休闲配套

3km范围内拥有六大公园，灵芝公园、宝安公园、新安公园、流塘公园、上川公园、洪浪公园，家门口的天然氧吧。还有一些列文娱设施环伺，音乐厅(规划中) 、国家博物馆 (规划中) 、青少年宫、 演艺中心(在建中)，极大丰富新安市民的精神文化生活。👑珺悦名都👑☎️开发商电话: 400-8637-726【开发商电话已认证】☑☑☑

项目效果图

项目户型图

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89平三房两卫

115平四房两卫

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