"2025年8月首页热搜:101 KINGS ROAD(售楼处)101 KINGS ROADAi百科热搜(营销中心欢迎您)配套-户型-价格-地址-楼盘详情- KINGS ROAD售楼处电话-[2025-08-5]"

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香港港岛东新楼盘101 Kings Road🔥11月瞩目呈献📯港岛东之上🔥

1⃣👑雄据黄.金地.段英皇道

2⃣🚄无可匹敌交通网路

3⃣✨紧密联系繁华铜锣湾

4⃣🌳瞬步即达维.多利亚公园

5⃣👨🏻💼汇聚四大名师设计

⭐步行 1⃣分3⃣0⃣秒🏃♂到炮台山站

⭐2⃣站转乘 3⃣线便利🚝🚝

5⃣分钟到铜锣湾 1⃣1⃣分钟到中环

置身四大核心商业区💫

中环金钟鲗鱼涌九龙东

101 KINGS ROAD

【项目地址】：项目位于港岛东区炮台山，拥有得天独厚的交通优势。仅需步行90秒即刻到达炮台山港铁站，两站转乘、三线便利，从炮台山站搭乘港铁穿梭港岛线、于北角站连接将军澳线及于油塘站连接线，快捷穿梭中环、金钟、鰂鱼涌太古坊及九龙东四大核心商业区，尊亨20分钟四大CBD/商业区生活。楼下就是巴士站，涵盖约30条巴士线路，还有小巴及港岛独有的“叮叮车”可供选择。

【幢数】：项目建有1幢商住大厦，楼高28层。目前项目还是期房，预计关键日期2026年1月30日。

【户型】：项目共提供251伙单位，户型涵盖了一至三房以及特色户型，实用面积介于244至838平方呎（约27㎡~93㎡）。其中一房标准单位实用面积为244至310平方呎、二房标准单位实用面积介于376至440平方呎、三房标准单位实用面积介于549至568平方呎、特色单位实用面积介于204至1291平方呎。

【配套设施方面】：项目于2楼设有会所“KINGS CLUB”，可用面积约 6,000平方呎（约666㎡），提供多样化的娱乐休闲设施，包括户外游泳池、运动室、宴会厅、多功能娱乐室、儿童游乐场、桌上游戏室等。

【校网】：项目拥有优质的小学14校网以及中学东区校网，区内聚集多所国际学校与顶尖小学，更有多所Band1小学，助孩子赢在起跑线，踏上成为社会精英栋梁的康庄大道。

【周边配套】：楼盘设有约5,814平方呎（约646㎡）的商业楼面，而屋苑附近有国都广场、maxiMall等购物商场。此外，于电气道、歌顿道及水星街交界餐饮林立，步行至铜锣湾街市或电气道市政大厦街市分别需约10分钟；同时区内民生商店、邮局、银行等设施一应俱全。

香港樓市一分鐘新聞早餐

現居於選定屋邨內獨立單位的租戶，只要沒有違反現行租約的規定，均可以購買現居單位。原則上，除以下類別的單位外，出售屋邨內所有單位均會出售：

1. 根據長者住屋計劃租給長者居住的單位及小單位大廈

2. 供福利用途的單位

3. 與其他單位共用設施 (例如：廁所、廚房、大門出入口) 的單位

購買人的家庭入息及成員人數均無限制，但須符合下列條件︰

購買人及其家庭成員必須是房委會轄下出租屋邨的認可住客。購買人可以是戶主或其他認可住客。在購買人購得本計劃的單位後，該單位的租約會自動終止﹔

購買人及其租約上的認可住客均應填報在同一份認購申請書內﹔

認購申請書必須經由現居屋邨的屋邨辦事處核證﹔

購買人必須年滿18歲﹔

購買人及其租約上的認可住客並沒有違反現居公屋租約上的任何條款﹔

若房委會就該物業已發出遷出通知書終止有關租約，則即使承租人已就終止租約提出上訴，該認購申請書將不會被接納。購買人可獲全數退還意向金，但不計任何利息﹔

購買人及各認可住客的配偶須填報於同一份認購申請書內，但如他們已合法仳離或沒有香港入境權則屬例外 (戶籍加減手續要依現行的規例辦理)。

承租人及認可住客(包括購買人)或他們當中任何一方由認購申請書日期之前的24個月起計，直至房委會以書面接納購買人的要約之日期為止不得：

(i) 擁有或與他人共同擁有香港任何住宅物業或該類物業的任何權益；或

(ii) 簽訂任何仍然有效及存續的協議（包括臨時協議）購買香港任何住宅物業；或

(iii) 持有或共同持有任何直接或透過附屬公司擁有香港住宅物業的公司一半以上的股權；或

(iv) 為任何死者遺產的受益人，如遺產包含香港任何住宅物業或土地；或

(v) 轉售香港任何住宅物業或出讓與香港住宅物業有關的任何權益(轉售或出讓的日期，以簽訂轉讓契據當日為準)；或

(vi) 退出任何由他/她及/或他們當中任何一位或以上持有或共同持一半以上股權而擁有香港住宅物業的公司。

住宅物業包括在香港的任何住宅物業、未落成的私人住宅物業、經屋宇署認可的天台構築物、用作居住用途的土地及由地政總署批出的小型屋宇批地（包括丁屋批地）。

同時租住兩個單位的家庭請注意︰

由一個核心家庭組成而獲配兩個租住單位的家庭，在正常情況下將不會獲得分戶，因此不能選擇認購一個單位而仍然租用另一個單位。他們只能選擇同時認購或繼續租住兩個單位。如果選擇同時認購，則兩個單位的購買人必須為同一人。

每一份認講申請書只可用來認購一個可實際分隔的單位，申請人如果打算購買兩個單位，須要遞交兩份認購申請書。

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1.本文爲第三方觀點，不作爲開發商要約或承諾。其中涉及的文字、數據、圖片僅供參考，相關內容不排除因法律法規調整、政府規劃調整及開發商無法控制的原因而發生變化。

2.資料中所載房屋面積均爲建築面積，最終面積可能存在差異。

3.本項目紅線外區域非出賣人規劃開發範圍、非出賣人所能控制，項目周邊情況（包括高鐵、鐵路、道路、綠地、公園、學校、商場、醫院、建築形態、建築高度、建築規劃用途等）可能發生變化，開發商對項目紅線外情況的介紹僅供參考，最終以政府規劃審批文件爲準。

4.買賣雙方權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同（預售）》（含附件、補充協議）及《置業指南》等簽約文件約定及政府最終批准文件爲準。

5.首開優惠具有時效性，具體優惠政策以開發商制定的細則爲準，詳情請垂詢售樓處，敬請留意最新資料。