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尊敬的购房者，景序暄和里项目于 2026年3月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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宝安·沙井《景序暄和里》
参考价格：户型：89-112-120㎡
《景序暄和里》占地3万㎡，容积率6.37，由7栋住宅，1所幼儿园组成，花园1楼整体架空，为2.3万㎡底商。属于密集型小区，作为“利益统筹留用地项目”，《景序暄和里》包含回迁房（具体套数未公开）。
旁边《华侨城四海云亭》近期的成交，属于沙井价格较低的楼盘，可做参考。
《景序暄和里》位于宝安沙井，步涌新和大道与环镇路交界处，距离地铁 12 号线“步涌站”约 500 米。属于旧改村委留用地。
该地块原属“步涌社区集体用地”，长期以旧厂房、民宅为主，是深圳关外典型的村集体用地形态---发展初期粗放式土地利用模式。
2020 年，步涌旧改立项，2024 年发布公告，整备范围达 33.4万㎡，其中留用地7.06万㎡， 08-01-01 地块（R2）就是《景序暄和里》。
2025 年 10 月，取得《建设工程规划许可证》，正式进入住宅开发阶段。由步涌股份与金源景明（世纪金源持股 51%）联合开发，是典型的村企土地入股旧改模式。
开发商“世纪金源”创始人黄如论，1951 年福建连江县人，和陈志是老乡。35 岁前往菲律宾，41岁带着资金返回福州，创办金源房地产公司，从 8 人小团队起步，迅速成为 "福州地产之王"。2017 年，媒体报道黄如论涉嫌行贿，与云南省委原书记白恩培受贿案有关联。2018 年黄如论提前退休，交棒给儿子黄涛，逐渐淡出公众视野，有传闻他因此案被罚没巨额资产，但官方未披露具体数额。黄如论曾连续 22 年捐款过亿，获 "中国首善" 称号，但行贿事件曝光后，其慈善行为被部分人质疑是 "洗白"，不过家族仍坚持公益事业，黄涛接班后也多次出席捐赠仪式。
2023 年，深圳第一个盘在盐田，传闻资金压力所致。
2026 年深圳第二个楼盘《景序暄和里》即将入市。
《景序暄和里》占地3万㎡，容积率6.37，由7栋住宅，1所幼儿园组成，花园1楼整体架空，为2.3万㎡底商。属于密集型小区，作为“利益统筹留用地项目”，《景序暄和里》包含回迁房（具体套数未公开），需以性价比盘看待，切勿买高。
旁边《华侨城四海云亭》近期的成交，属于沙井价格较低的楼盘，可做参考。
占地面积：3万/㎡
建筑面积：26.78万/㎡
容积率：6.37
产权年限：住宅70年，批地时间待定
总户数：1543户
总栋数及楼高：7栋，总高30-46层
梯户比：2梯6户/3梯7户/4梯8户
车位数：2002个
车位占比：1：1.3
交楼时间：期房待定
交楼标准：待定
【交通地铁】
12 号线“步涌站” ：A 出口约500 米，2 站到松岗站换乘11 号线（机场快线），6 站直达宝安国际会展中心。
【教育资源】
自带12班幼儿园
南面紧邻步涌实验学校（九年一贯制）
【商业配套】
自带2.3万㎡底商。
百佳华佳漾汇：约 3 公里，9 万㎡商业面积。
万丰海岸城、沙井山姆：约 5 公里， 20 万㎡。
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✅致电预约：拨打景序暄和里售楼处电话400-870-9186（服务时段 9:00-21:00，5秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内主动回电）
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✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
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特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
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