首页热搜:万科瑧山汇售楼处电话→万科瑧山汇Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-28

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

【项目名称】：万科瑧山汇

【总建筑面积】：约25.5万㎡

【产品】：建面约265㎡-305㎡-380㎡

【栋楼总数】：3栋 428 户

【车位数】：642 个，车位比1:1.5

【物业费】：4.1元/㎡

【交房时间】：2026年1月5日

【项目地址】：东莞市东城星河城

【规划设计】：定格黄旗北麓豪宅标杆的时代封面

万科瑧系在选址、产品和生活塑造上都有着几近严苛的标准，力求将最好的产品呈现给客户。目光瞄准城市稀缺珍贵的核心要地，寸土寸金的土地加上万科的潜心建设，承载了更多价值，以标杆的形象为全城瞩目。

万科瑧系一直将城市发展作为自己的使命和责任，深度理解城市、自然和人文，以此为基础来打造极致产品。瑧系在城市规划和建设中，不仅沿袭城市发展脉络，更致力于开拓城市未来的更多内容。瑧系项目的业态规划也始终与城市发展的需要保持同步，以满足城市居民对于不同生活需求的多样化需求。

万科·瑧山汇 ，阅遍世界的归心之选，以国际化眼光鉴黄旗文脉，是南 向望黄旗的最后一块宝地 ，是黄旗北麓豪宅区的终藏之作 。

项目地处黄旗山传统富人区，是东莞真正的豪宅片区，0距离享受东城星河城、东城十三碗等商圈，占据城市最核心的地段和资源。

其占面约4.1万平，建面约24万平，规划3栋塔楼和4栋街区商业，其主力产品为建面约260-550平的大平层，也有消息称调整为200-380平。

3栋住宅均为超高层，层高依次为：最小36层约140米、49层约193米，63层为245.5米。（实际以官方为准）

其中1号公寓、商业楼，共67层，楼高245米，1号楼低区每层三户，高区每层两户，每一户都是独梯入户对景玄关，总共有三种户型，分别是低区的280㎡四房、390㎡四房以及高区的550㎡四房。

秉承瑧系产品理念，希望从每一个极致细节出发，为东莞呈现更有品质的高端人居样本，相信项目一面世，将会成为引领豪居迭代的标杆作品。

面积约550㎡四房，1号楼高区四房户型，独梯入户对景玄关，超展开主卧，功能齐全；公私区双阳台，270°无敌视野；沉浸式展廊，彰显主人风采，还配有酒吧、茶吧以及超尺度方厅最大化满足社交需求，可以说是平层“豪宅”。

【黄旗北麓冬藏之作】定格黄旗北麓豪宅标杆的时代封面

采用国际化的超高层建筑演绎手法，打造最高约240米高的环幕奢景大平层产品，并通过最先进的建筑手法与材质，接轨国际的审美标准，打造国际化建筑立面。

基于“南瞰黄旗山”的核心优势，打造超宽境的类玻璃幕墙，开放式外阳台户户朝南，户户向黄旗，为居者提供环幕级视野。

【城市精致生活范式场】自带3.3万㎡商业街

项目自带一条建筑面积约3.3万㎡的开放式商业街，由美国捷得国际建筑师事务所进行打造，目前太钟东海已有意向入驻，目标打造东莞高端潮粤菜，还有其他高端业态在持续招商中，打造四大东莞首发商业场景—— “1街1巷1居1所”。

交通配套：四通八达，出行无忧

万科瑧山汇的交通优势十分明显，项目直线距离东莞R2线东城站约1.3公里，这一地理位置使得居民可以轻松乘坐轨道交通，快速抵达城市各个角落。从东城站出发，2站即可换乘R1线（在建中），进一步拓宽了出行范围。此外，项目周边还有多条公交线路经过，如3、K1、K3、78、C1、L5等，为居民提供了更加灵活的出行方式。未来，随着东莞轨道交通网络的不断完善，以及6、7、11号等轨道快线的规划途经，万科瑧山汇的交通优势将更加突出，与深圳、广州等周边城市的联系也将更加紧密。

教育资源：名校环绕，助力成长

在教育资源方面，万科瑧山汇同样表现出色。项目周边3公里范围内分布着多所优质学校，涵盖了从幼儿园到高中的全年龄段教育需求。幼儿园有机关幼儿园、金色未来幼儿园等，为孩子们提供了良好的启蒙教育环境；中小学则有附城小学、东城小学、东城中学、东城五小等名校，教学质量上乘，师资力量雄厚；高中则有东莞市第二高级中学等优质高中，为孩子们的升学之路保驾护航。此外，项目附近还有东莞理工学院、南开学院、外语外贸学院、城市学院等高等学府，浓厚的学术氛围和良好的教育资源，为居民提供了更加广阔的发展空间和学习机会。

产品从内至外蜕变的源头，来自第一眼的印象。

明显感受得出来，瑧山汇正在以打破常规的手法，制定更高的审美标准。

这是东莞少有的空中会客厅，被巧妙地设置在商业裙楼之上，营造雅奢合一的定制空间，构成一个完整又充满惊喜的生活场域。

黄旗北麓最后的住宅用地，铸就底色。

高奢商业+塔尖住宅的强强组合，延伸上限。

国际化的设计审美+顶奢选材，升华气质。

这种种的得天独厚和不可替代，都让瑧山汇成为一个足够极致的豪宅范本。

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