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东莞香港中心由东莞市外商投资企业协会牵头、会员企业和香港周大福集团旗下长虹发展(集团)有限公司联合打造的,总投资超30亿元。打造集“总裁居住、产业融合、商务接待、高效出行、高端购物”等多功能为一体的一站式生活平台,致力构建更国际化的莞港圈层。
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香港中心位于东莞都心—东莞国际商务区(东莞CBD),规划结构为“一心两轴四组团”,是东莞未来十年政府重点打造的城市中心区位。
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5站点:步行即可抵达2号线西平站;8号线宏图路站、商务中心站,6号线商务南站、商务北站为规划车站;
1城轨:莞惠城际西平西站;
6主干道:东莞大道、宏图路、莞太路、三元路、环城路、鸿福路,快速连通南城、东城等城市中心区;
2高速:广深高速、莞深高速,可快速通达广深。
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CBD北部学校为东莞领先的九年一贯制公立学校,按绿色建筑三星标准打造,拥有恒温泳池、独立午休室等高标准配置,未来要打造为具有国际视野的现代化学校。
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约400米即达18万㎡的万象城,预计将引进不少于15家国际一、二线品牌进驻,计划2026年开业,下楼即可解决高端消费需求。
无风雨连廊无缝衔接CBD核心区域各板块,自带现代港式风情商业街:下沉广场、骑楼街道,无风雨空中连桥接驳各层遮阳系统,打造24小时开放立体式步行社区;
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香港中心南向约500m即达CBD中心公园,作为东莞CBD的中央活力绿心,中心公园历经前瞻性设计与高品质建设,集生态、艺术、文化、商业为一体,将成为东莞重要的城市地标,北面楼下莞邑公园、绿地公园的双公园生态配置,视野开阔舒适。
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三重归家礼序:酒店式归家入口·仪式感水景门庭·尊荣电梯厅
一楼社区空间:静会所·轻花园;二楼主题架空层:空中花园·会客厅·健身区·艺术书吧·儿童区
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清晨,阳光从落地窗铺洒进来。孩子在客厅玩闹;妻子在阳台侍弄花草;老人在泛会所和邻居下棋聊天——这样的日常,在东莞香港中心,无需想象,便是真实的生活注脚。
所谓“好房子”,是对生活细节的极致考量。香港中心,用安全、舒适、绿色、智慧四大“硬核标准”,满足人们对“好房子”的期待。
入户双开子母装甲门,更宽的门体,不仅让大件家具搬运更从容,其钢板结构与多重锁舌设计,更像一道“移动的安全堡垒”。
华为智能门锁,3D人脸识别、指纹、密码、远程临时密码、钥匙等9种解锁方式自由切换,再也不用担心忘带钥匙;异常开锁提醒、防撬警报等功能,更像一位24小时在线的“安全管家”,让日常居家更安心。
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社区架空层泛会所的存在,让“下楼即社交”成为日常:健身区的器械、书吧的暖光、儿童区的软包设施……无论老人喝茶、年轻人健身,还是孩子玩耍,都能找到属于自己的小天地,邻里间的温度,在这里自然生长。
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室内,LDKB一体空间即客餐厅、厨房、阳台连成一片,视线从落地窗延伸至社区园林,阳光与穿堂风自由流动,空间开阔通透,生活大气从容。或围炉煮茶,亦或与朋友聚餐闲聊。
中西双厨设计,随心烹调适合口味;厨房的油烟机、燃气灶和洗碗机三件套,精选自世界前三厨电品牌「博世(Bosch)」,烹饪时光亦是享受。还配有嵌入式博世冰箱、博世蒸烤一体机;还贴心配置厨房专用空调,在厨房烹饪亦清凉舒适,不惧炎炎夏日。采用安吉尔净水器(带前置),荣获全球八项权威机构认证,全面保障饮用水安全。
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20cm厚度的毛坯楼板(装修后可达约25cm),这比普通住宅厚出近30%的“隐形细节”,让“安静”成为居家的常态。毕竟,能睡个好觉、读本书不被打扰,才是舒适最本真的模样。
公区地面采用石材通铺设计,区别于常规项目分色门槛石做法,更注重品质——减少地面缝隙,让整体空间更显连贯美感。
而室内的背景墙石材,则选择了天然奢石“芬迪白”,每一道纹理都是时光的馈赠。
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好房子的“绿色”,不是简单的口号,而是从选材到设计的“表里如一”。
东莞香港中心严格筛选绿色环保材料,配备高级能效电器。选用节能性、稳定性均为空调业界前茅的大金中央空调。
全屋采用华为智能家居4.0系统,用“无感化”的科技,重新定义“便捷”。
早晨,窗帘随阳光缓缓拉开,空调自动调至舒适温度;晚上,一句“小艺,关闭所有灯光”,客厅、卧室的灯便依次熄灭——科技不抢戏,却悄悄把生活的琐碎,变成了“一键解决”的轻松。
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从安全到舒适,从绿色到智慧,东莞香港中心的每一个细节,都在诉说着对“好房子”的理解:它不仅是遮风挡雨的居所,更承载着家人欢笑、装得下生活理想。
——东莞香港中心,致敬每一个对生活有要求的你。
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住建部:建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”
房地产头条
①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。
②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求,全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平,旨在推进城镇住宅高质量发展。
《住宅项目规范》(以下简称《规范》)自发布实施以来,受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上,住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。
今年《政府工作报告》提出,要完善标准规范,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,顺应了人民群众的新期待。
“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系,全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准,来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说,正是基于这一背景,《规范》在编制过程中,顺应人民群众的高品质居住需要,全面梳理、研究现行标准,结合我国近年来住宅项目建设实践,在对现行住宅标准实施情况评估的基础上,采纳现行标准条文的同时,补充、修改了部分标准条文,进一步提升了标准水平。《规范》的实施,将进一步推进城镇住宅高质量发展。
他表示,《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”,而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等,解决居住中的痛点问题,全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。
下一步,住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作,包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时,制修订配套的推荐性国家标准、行业标准,指导支持相关地方标准、团体标准编制,并加强对《规范》实施的监督检查,包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准,工程项目采用的材料、设备是否符合标准等,及时通报违法违规行为,依法对违反强制性标准的行为进行处罚,推动《规范》的落地实施,真正发挥其标准引领作用。
灵活就业人员参加住房公积金制度试点范围稳步扩大
近日从住房城乡建设部了解到,我国正在稳步扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点范围。截至2024年年末,全国已有36个城市开展试点,累计超过100万名灵活就业人员缴存住房公积金,其中24万人已使用住房公积金租房或购房。
近日从住房城乡建设部了解到,我国正在稳步扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点范围。截至2024年年末,全国已有36个城市开展试点,累计超过100万名灵活就业人员缴存住房公积金,其中24万人已使用住房公积金租房或购房。
据介绍,2024年,全国新增沈阳、银川、淄博等23个灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市。住房城乡建设部指导试点城市聚焦灵活就业人员需求,丰富配套政策集成,不断推动深化试点工作,实现“小切口、大民生、促发展、保安居”。
据了解,各地扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点的要求各有不同,但基本上只要达到16岁或18岁且没有达到国家法定退休年龄的灵活就业人员,都可以缴存住房公积金。沈阳、淄博等试点城市不设户籍条件限制,外地户籍灵活就业人员也可缴存住房公积金。缴存住房公积金的灵活就业人员除了可享受租房提取、个税抵扣、低息贷款等多重权益外,宜昌、百色、喀什等城市还针对退役军人、种植户、养殖户、边民等多样化就业群体需求,提供租房优惠、缴存补贴、就业创业等配套支持,助力推动共同富裕、城乡融合发展。
住房城乡建设部发布的数据显示,2024年,全国净增住房公积金实缴单位34.24万个,净增住房公积金实缴人数174.07万人,住房公积金缴存规模持续扩大。我国不断创新协同服务场景,全面推行住房公积金个人证明事项“亮码可办”,全面完成“高效办成一件事”涉及住房公积金的4个服务事项,积极推进住房公积金个人住房贷款购房“一件事”落地见效,助力全国统一大市场建设。2024年共1.21亿人次查询个人住房公积金信息,189.41万人线上异地转移接续个人住房公积金350.43亿元。
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